Gỡ 'điểm nghẽn' đất công ở Lĩnh Nam: Từ đối thoại đến tự giác chấp hành

2 giờ trướcBài gốc

Khi một kế hoạch hành động cụ thể được ban hành, đi kèm với việc lắng nghe kiến nghị tập thể của doanh nghiệp, những khác biệt dần được tháo gỡ, tạo nên sự đồng thuận trong xử lý các tồn tại kéo dài tại khu vực bãi sông Hồng.

Không né tránh “điểm nghẽn”

Việc xử lý vi phạm tại khu vực bãi sông Hồng không phải là quyết định mang tính tình huống, mà được đặt trong một chuỗi chỉ đạo xuyên suốt từ thành phố đến cơ sở.

Sáng 28-3, các lực lượng chức năng phường Lĩnh Nam tiếp tục ra quân xử lý vi phạm sử dụng đất công trên địa bàn. Ảnh: PV

Từ Kế hoạch 332/KH-UBND ngày 10-12-2025 đến Văn bản số 2721/VP-NNMT ngày 13-2-2026 của UBND thành phố Hà Nội, và đặc biệt là sau đợt ra quân xử lý vi phạm từ ngày 20-3 đến 25-3, UBND phường Lĩnh Nam tiếp tục ban hành Kế hoạch số 158/KH-UBND ngày 26-3-2026, được xem là bước cụ thể hóa rõ ràng, chi tiết và tổ chức cao trong xử lý vi phạm sử dụng đất công, đất nông nghiệp trên địa bàn.

Đáng chú ý, Kế hoạch 158/KH-UBND không dừng ở tính chất mệnh lệnh hành chính mà thể hiện rõ tư duy quản lý: Xác định cụ thể từng trường hợp vi phạm, gắn với địa chỉ, chủ thể sử dụng đất; Làm rõ nguồn gốc đất (đất nông nghiệp, đất công do phường quản lý); Phân công lực lượng tham gia: công an, quân sự, tổ dân phố, các đoàn thể; Chuẩn bị phương tiện, phương án đảm bảo an ninh, an toàn, phòng cháy chữa cháy; Quy định thời gian triển khai rõ ràng, bắt đầu từ 8h ngày 28-3-2026.

Quan trọng hơn, kế hoạch cũng đặt yêu cầu xuyên suốt: việc xử lý phải quyết liệt, dứt điểm nhưng đúng pháp luật, đảm bảo an toàn và hạn chế ảnh hưởng đến đời sống người dân xung quanh. Tuy nhiên, chính khi đi vào thực tế, “điểm nghẽn” lớn nhất không nằm ở kỹ thuật tổ chức mà ở sự chồng lấn giữa yếu tố lịch sử sử dụng đất và quy định pháp luật hiện hành.

Ông Trịnh Lê Đức, Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Lĩnh Nam chia sẻ với phóng viên về công tác xử lý vi phạm tại hiện trường.

Theo ông Trịnh Lê Đức, Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Lĩnh Nam, trước thời điểm triển khai xử lý, Đảng ủy, UBND phường Lĩnh Nam đã tiếp nhận đơn kiến nghị khẩn cấp của tập thể các doanh nghiệp đang sử dụng đất tại khu vực bãi sông Hồng (tổ 11). Đây không phải là ý kiến riêng lẻ, mà là tiếng nói chung của nhiều đơn vị. “Việc xử lý vi phạm không đơn giản, thậm chí ngay trong Ban Chỉ đạo ban đầu cũng có quan điểm khác nhau. Bài toán đặt ra không chỉ xử lý vi phạm, mà là xử lý thế nào để đúng luật nhưng vẫn tạo được sự đồng thuận”, ông Trịnh Lê Đức chia sẻ.

Được biết, trong đơn kiến nghị, các doanh nghiệp nêu rõ quá trình sử dụng đất có yếu tố lịch sử: từ khu vực ao hồ, bãi bồi hoang hóa, được cải tạo từ cuối những năm 1990, đầu tư san lấp, xây dựng hạ tầng, hình thành cơ sở sản xuất và duy trì hoạt động ổn định nhiều năm.

Từ đơn kiến nghị đến tự giác tháo dỡ của doanh nghiệp

Đáng chú ý, các doanh nghiệp cũng cho rằng đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, có hồ sơ, bản đồ hiện trạng và từng được cơ quan chức năng hướng dẫn hoàn thiện thủ tục. Từ thực tế đó, các đơn vị kiến nghị được xem xét: Ghi nhận quá trình sử dụng đất ổn định, không tranh chấp; Phân loại rõ từng trường hợp theo nguồn gốc đất; Tạo điều kiện để tiếp tục hoạt động hoặc có lộ trình xử lý phù hợp.

Đồng thời, các doanh nghiệp cũng bày tỏ lo ngại việc xử lý đồng loạt có thể gây thiệt hại lớn về tài sản, ảnh hưởng đến sản xuất, việc làm của người lao động.

“Trước những kiến nghị này, các đồng chí lãnh đạo phường Lĩnh Nam đã không né tránh, tổ chức rà soát, đối thoại, làm rõ từng nội dung. Quá trình làm việc cho thấy: bên cạnh yếu tố lịch sử, nhiều trường hợp đã tự ý mở rộng diện tích, xây dựng công trình ngoài phạm vi được giao, sử dụng đất sai mục đích – là hành vi vi phạm theo quy định hiện hành”, ông Trịnh Lê Đức cho biết.

Công trình vi phạm trên đất nông nghiệp tại ngõ 785 Nguyễn Khoái cũng được doanh nghiệp tự tháo dỡ ngày 28-3. Clip: PV

Theo ông Trịnh Lê Đức, để đi đến thống nhất trong xử lý vi phạm, Ban Chỉ đạo của phường đã phải họp bàn nhiều lần, cùng nhau phân tích căn cứ pháp lý, tham vấn cơ quan chuyên môn, đặc biệt là xin ý kiến hướng dẫn từ Sở Tư pháp để bảo đảm đúng quy định, cách làm cuối cùng đã được thống nhất.

Chính quá trình minh bạch hóa pháp lý này đã tạo ra bước chuyển quan trọng trong nhận thức của các doanh nghiệp.

Tại hiện trường xử lý vi phạm, chia sẻ với phóng viên Cơ quan Báo và Phát thanh, truyền hình Hà Nội, đại diện Công ty CP đóng tàu Hà Nội (số 35, ngõ 683 Nguyễn Khoái, tổ 3) và cũng là đại diện một doanh nghiệp khác (đóng trên khu vực đất bãi của tổ 11 và cũng là một trong những đơn vị ký đơn kiến nghị) cho biết, doanh nghiệp từng kỳ vọng được xem xét do đã đầu tư lớn vào khu đất. Tuy nhiên, sau khi đối chiếu hồ sơ và được phân tích rõ quy định pháp luật, doanh nghiệp đã nhận thức rõ phần diện tích sử dụng ngoài phạm vi được giao là vi phạm.

“Thiệt hại là không nhỏ, vì toàn bộ hạ tầng, nhà xưởng trên phần diện tích vi phạm 4000m2/40.000m2 của Công ty đóng tàu chúng tôi đều là vốn của doanh nghiệp tích lũy nhiều năm. Nhưng khi đã xác định là vi phạm thì phải chấp hành. Nếu ai cũng lấy khó khăn của mình để giữ lại thì sẽ rất khó cho công tác quản lý. Muốn phát triển bền vững được thì doanh nghiệp phải đồng hành cùng chính quyền địa phương”, đại diện doanh nghiệp bày tỏ.

Công ty TNHH sản xuất và kinh doanh Hoàng Mai thu dọn tài sản ra khỏi nhà kho và thực hiện việc tháo dỡ công trình vi phạm. Ảnh: PV

Tương tự, đại diện Công ty TNHH sản xuất và kinh doanh Hoàng Mai (ngõ 785 Nguyễn Khoái, tổ 11) chia sẻ, công ty được thành phố cho thuê đất từ năm 2013, theo từng năm, với mục đích nông nghiệp. Song quá trình thuê sử dụng, đã cải tạo xây dựng kho xưởng, không đúng mục đích. Bây giờ, việc tháo dỡ sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất, nhưng doanh nghiệp vẫn lựa chọn chấp hành sau khi được giải thích rõ. “Chúng tôi buộc phải sắp xếp lại toàn bộ hoạt động, chịu thiệt hại trước mắt, nhưng hiểu rằng nếu không làm thì sẽ kéo dài vi phạm, ảnh hưởng đến chủ trương chung”, đại diện doanh nghiệp nói.

Thực tế những ngày ra quân xử lý vi phạm sử dụng đất của phường Lĩnh Nam cho thấy, chính quyền địa phương không né tránh khó khăn, không né tránh xung đột quan điểm, nhưng kiên trì đối thoại để đi tới thống nhất ngay cả nội bộ lãnh đạo lẫn doanh nghiệp và người dân. Và khi sự đồng thuận được hình thành, việc lập lại trật tự đất công không còn là mệnh lệnh hành chính, mà trở thành lựa chọn chung của cộng đồng.

“54 vị trí vi phạm tồn tại kéo dài trên địa bàn, có yếu tố lịch sử, nên việc xử lý không đơn giản. Nhưng nguyên tắc là không thể hợp thức hóa sai phạm. Chúng tôi kiên trì đối thoại, làm rõ từng căn cứ pháp lý để người dân, doanh nghiệp hiểu và tự giác chấp hành. Kết quả bước đầu có được là nhờ sự chỉ đạo sát sao, quyết liệt của đồng chí Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Đỗ Thanh Tùng; sự vào cuộc không ngừng nghỉ của Ban chỉ đạo, các tổ công tác. Công việc phía trước còn nhiều, mong người dân và doanh nghiệp thấu hiểu, đồng hành cùng chúng tôi".

Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường Lĩnh Nam Nguyễn Văn Đức

Thương Huế - Dương Phúc

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/go-diem-nghen-dat-cong-o-linh-nam-tu-doi-thoai-den-tu-giac-chap-hanh-742173.html