Gỡ điểm nghẽn đất đai, mở không gian phát triển mới tại xã Nam Phù

một giờ trướcBài gốc

Áp lực lớn từ các dự án trọng điểm

Cùng với quá trình đô thị hóa và triển khai các dự án lớn, xã Nam Phù đang đứng trước khối lượng lớn công việc liên quan đến quản lý đất đai, giải phóng mặt bằng và tái định cư. Theo lãnh đạo địa phương, hiện nay khi trên địa bàn đồng thời triển khai nhiều dự án trọng điểm như Khu đô thị thể thao Olympic, dự án đường Vành đai 3,5, các tuyến giao thông kết nối và nhiều khu đấu giá đất...

Xã Nam Phù đang là một trong những địa bàn trọng điểm của các dự án lớn phía Nam Thủ đô Ảnh: Trang thông tin điện tử xã Nam Phù

Mới đây, UBND xã Nam Phù tổ chức hội nghị công bố chủ trương, kế hoạch thực hiện Dự án thành phần 1.2 bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3,5 đoạn từ Phúc La - Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Tuyến đường Vành đai 3,5 có tổng chiều dài khoảng 10,7km, đi qua các phường, xã Kiến Hưng, Phú Lương, Nam Phù, Đại Thanh, Ngọc Hồi và Thanh Trì với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 130,15ha.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 5.601 tỷ đồng. Khi hoàn thành, tuyến đường được kỳ vọng góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông khung phía Nam Thủ đô, tăng kết nối liên vùng, giảm áp lực giao thông nội đô và mở ra dư địa phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ mới.

Bên cạnh đó, xã Nam Phù còn là địa bàn trọng điểm của Dự án Khu đô thị thể thao Olympic. Theo quy hoạch, dự án triển khai trên địa giới hành chính của 11 xã với tổng diện tích khoảng 9.171ha. Riêng xã Nam Phù có khoảng 120ha nằm trong phạm vi thực hiện dự án.

Điều đó đồng nghĩa địa phương sẽ phải thực hiện công việc liên quan đến kiểm kê, xác minh nguồn gốc đất, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ và tổ chức tái định cư cho người dân...

Công khai, minh bạch để tạo đồng thuận

Trong quá trình triển khai các dự án, xã Nam Phù đang lựa chọn cách tiếp cận theo hướng công khai, minh bạch và tăng cường đối thoại với người dân để tháo gỡ điểm nghẽn đất đai ngay từ cơ sở.

Tại hội nghị công bố chủ trương thu hồi đất phục vụ dự án Vành đai 3,5, đa số ý kiến người dân đều bày tỏ sự đồng thuận, ủng hộ chủ trương triển khai dự án, đồng thời mong muốn quá trình thực hiện phải bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định và hài hòa quyền lợi của người dân.

Người dân xã Nam Phù theo dõi thông tin công bố thu hồi đất phục vụ dự án đường Vành đai 3,5. Ảnh: Phương Xuyến

Chủ tịch UBND xã Nam Phù Nguyễn Thị Thu Huyền cho biết: "Chúng tôi luôn xác định, muốn giải quyết được việc khó thì trước hết phải tạo được sự đồng thuận trong nhân dân. Vì vậy, xã thực hiện nhất quán phương châm công khai, minh bạch, dân biết, dân bàn, dân kiểm tra, dân thụ hưởng. Những nội dung liên quan đến quy hoạch, đất đai, đầu tư hạ tầng, công tác giải phóng mặt bằng, bảo vệ môi trường đều được thông tin công khai để người dân hiểu, giám sát và cùng tham gia".

Bà Nguyễn Thị Yến, thôn Việt Yên bày tỏ mong muốn thành phố sớm công bố phương án tái định cư cụ thể, ưu tiên bố trí tái định cư tại chỗ để người dân ổn định cuộc sống, giữ gìn các mối quan hệ cộng đồng và sản xuất lâu dài.

Trong khi đó, ông Bùi Văn Giới cho rằng người dân rất ủng hộ dự án bởi đây là công trình giao thông có ý nghĩa lớn đối với sự phát triển của địa phương và Thủ đô. Tuy nhiên, ông cũng đề nghị các cơ quan chức năng nghiên cứu cơ chế bồi thường thỏa đáng, sát thực tế để bảo đảm quyền lợi chính đáng cho các hộ dân bị thu hồi đất.

Đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Nam Phù đã trực tiếp trao đổi, giải đáp nhiều nội dung liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và lộ trình triển khai dự án.

Theo đó, trong thời gian tới, các tổ công tác của xã sẽ trực tiếp đến từng hộ dân để thông báo, kiểm kê tài sản, rà soát hồ sơ và xây dựng dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời, xã sẽ duy trì các kênh thông tin công khai, tăng cường đối thoại theo từng nhóm trường hợp cụ thể nhằm kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai.

Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Nam Phù phối hợp với các đơn vị chuyên môn đo đạc, kiểm đếm tại các địa điểm trong phạm vi thu hồi đất thực hiện dự án khu đô thị thể thao Olympic. Ảnh: Phương Xuyến

Cách làm này tiếp tục được áp dụng trong quá trình triển khai Dự án Khu đô thị thể thao Olympic. Theo đó, Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Nam Phù phối hợp với các đơn vị chuyên môn và các thôn tổ chức kê khai, đo đạc, kiểm đếm trong phạm vi thu hồi đất. Toàn bộ quá trình kiểm đếm được thực hiện công khai tại thực địa, có sự tham gia và chứng kiến trực tiếp của người dân nhằm bảo đảm tính chính xác, khách quan của số liệu, hạn chế phát sinh khiếu nại, vướng mắc.

Từ “điểm nghẽn” đến động lực phát triển

Thực tế cho thấy, bài toán đất đai tại Nam Phù hiện nay không chỉ là áp lực quản lý đơn thuần mà còn gắn chặt với định hướng mở rộng không gian phát triển của địa phương trong giai đoạn mới. Nếu tháo gỡ tốt “điểm nghẽn” đất đai, xã Nam Phù sẽ có cơ hội bứt phá mạnh mẽ nhờ hệ thống hạ tầng giao thông, dịch vụ và đô thị hiện đại.

Một góc phố tại xã Nam Phù Ảnh: Khánh Huy

Điều này cũng lý giải vì sao địa phương đang đặc biệt chú trọng công tác dân vận, đối thoại và tạo đồng thuận xã hội trong quá trình triển khai các dự án. Tại các buổi kiểm đếm phục vụ Dự án Khu đô thị thể thao Olympic, nhiều hộ dân đã tích cực phối hợp với lực lượng chức năng trong xác minh hiện trạng, kê khai và bàn giao mặt bằng.

Ông Trần Văn Quý, thôn 2 Đông Mỹ chia sẻ: “Chủ trương của Đảng, Nhà nước là vì sự phát triển lâu dài của địa phương nên gia đình tôi hoàn toàn đồng tình. Điều tôi đánh giá cao là chính quyền địa phương thường xuyên tổ chức họp dân, công khai đầy đủ thông tin, giải thích rõ các chính sách bồi thường, hỗ trợ nên người dân yên tâm, tin tưởng và ủng hộ.”

Cùng với quyết tâm của địa phương, sự đồng thuận của người dân đang trở thành yếu tố quan trọng để Nam Phù từng bước tháo gỡ điểm nghẽn đất đai, giải phóng mặt bằng. Đây không chỉ là điều kiện để triển khai các dự án trọng điểm đúng tiến độ mà còn là nền tảng mở ra không gian phát triển mới cho khu vực phía Nam Thủ đô trong những năm tới.

Khánh Huy

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/go-diem-nghen-dat-dai-mo-khong-gian-phat-trien-moi-tai-xa-nam-phu-748719.html