Gỡ vướng cho doanh nghiệp trong Khu Kinh tế Vân Phong

13 giờ trướcBài gốc

Ngày 6-6, Ban Quản lý Khu Kinh tế (KKT) Vân Phong tổ chức Hội nghị đối thoại doanh nghiệp (DN) trên địa bàn KKT Vân Phong và các khu công nghiệp (KCN) tỉnh Khánh Hòa lần 1 năm 2025. Tại hội nghị, nhiều kiến nghị của các DN đã được lãnh đạo Ban Quản lý KKT Vân Phong cùng các sở, ngành giải đáp, tháo gỡ.

Nhiều kiến nghị liên quan đến giải phóng mặt bằng

Phát biểu tại hội nghị, ông Nguyễn Văn Minh - Giám đốc Điều hành Dự án KCN Dốc Đá Trắng (nằm trên địa bàn huyện Vạn Ninh và thị xã Ninh Hòa) cho biết, dự án đã được tổ chức động thổ ngày 2-4 và đang tiến hành giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, thủ tục đền bù, thu hồi đất quá chậm, nhất là ở thị xã Ninh Hòa. Cụ thể, dự án có gần 45ha nằm trên địa bàn thị xã Ninh Hòa. Sau khi địa phương phê duyệt chủ trương thu hồi đất vào cuối năm 2024, chủ đầu tư đã chuyển gần 70 tỷ đồng để thực hiện chi trả bồi thường nhưng đến nay thị xã mới thu hồi được 10ha, tương đương với khoảng 31 tỷ đồng. DN tồn đọng quá nhiều tiền ở địa phương, ảnh hưởng đến hiệu quả trong đầu tư và sử dụng nguồn vốn. Vừa qua, UBND thị xã Ninh Hòa ra quyết định cưỡng chế 8 trường hợp, tuy nhiên còn 3 hộ vẫn chưa có văn bản nào thể hiện sự quyết tâm, dứt khoát của địa phương. Với tiến độ như thế này rất khó để khởi công dự án trong tháng 7 năm nay như kế hoạch đề ra. Vì vậy, chủ đầu tư kiến nghị Ban Quản lý KKT Vân Phong làm việc với UBND thị xã Ninh Hòa để có giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện cho chủ đầu tư triển khai dự án.

Ông Lê Hồng Phương - Phó Trưởng ban Quản lý Khu Kinh tế Vân Phong giải đáp vướng mắc của doanh nghiệp.

Ông Nguyễn Thành Công - Giám đốc Dự án Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai cho biết, sau khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, chủ đầu tư có định hướng chia giai đoạn đầu tư dự án. Tuy nhiên, thực hiện theo quy trình điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư và điều chỉnh quy hoạch, có một số vướng mắc về điều khoản chuyển tiếp dự án... Vì vậy, chủ đầu tư đề nghị Ban Quản lý KKT Vân Phong và các sở, ngành có hướng dẫn cụ thể.

Theo lãnh đạo Ban Quản lý KKT Vân Phong, trong KKT, UBND tỉnh đã phê duyệt 5 đồ án quy hoạch phân khu gồm: Phân khu 1, phân khu 2, phân khu 3, phân khu 8 và KCN Dốc Đá Trắng. Các phân khu 5, 14, 15, 17, 19 đã được HĐND tỉnh thông qua đồ án tại Kỳ họp chuyên đề ngày 28-4, hiện đang hoàn thiện để trình Sở Xây dựng thẩm định, tham mưu UBND tỉnh phê duyệt (dự kiến trong tháng 6-2025). Các phân khu 4, 16 hiện đang được hoàn thiện hồ sơ đồ án theo ý kiến của Bộ Xây dựng, dự kiến trình HĐND tỉnh thông qua tại Kỳ họp thứ 18 (tháng 7-2025). Các phân khu 6, 18 đang được hoàn thiện hồ sơ trình Sở Xây dựng thẩm định. Các phân khu còn lại (7, 9, 10, 11, 12, 13) đang thực hiện lựa chọn nhà thầu lập đồ án.

Ngoài ra, một số DN kiến nghị điều chỉnh quy hoạch về mật độ xây dựng trong KCN Suối Dầu cho phù hợp với định hướng phát triển, đáp ứng yêu cầu của DN cần mở rộng nhà xưởng; lưu ý khi trình Quy hoạch phân khu 19 cần có tiêu chí xây dựng phù hợp đối với các dự án thứ cấp trong KCN Ninh Thủy...

Sẽ hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp

Ông Lê Hồng Phương - Phó Trưởng ban Quản lý KKT Vân Phong cho biết, ban sẽ hỗ trợ tối đa để chủ đầu tư đủ điều kiện khởi công Dự án KCN Dốc Đá Trắng đúng tiến độ. Mới đây, lãnh đạo tỉnh chủ trì họp và nhận thấy rằng, việc áp dụng pháp luật đất đai, đền bù giải phóng mặt bằng giữa UBND huyện Vạn Ninh và UBND thị xã Ninh Hòa không được thống nhất. Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng nhận định cần khắc phục tình trạng triển khai áp dụng pháp luật có sự khác nhau giữa 2 địa phương trong cùng một dự án. Vì vậy, lãnh đạo tỉnh thống nhất trong tuần sau sẽ chủ trì họp với UBND thị xã Ninh Hòa để làm rõ vấn đề, vừa tạo điều kiện cho người dân hưởng chính sách khi bị thu hồi đất, vừa tạo điều kiện cho DN sớm được bàn giao mặt bằng để khởi công dự án.

Ông Nguyễn Thành Công - Giám đốc Dự án Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai phát biểu.

Đối với kiến nghị của chủ đầu tư Dự án Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai, đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường cho rằng, nhà đầu tư căn cứ theo phân kỳ của dự án để bồi thường đến đâu làm thủ tục thuê đất đến đó; giao đất theo tiến độ phân kỳ nhưng phải liền mạch liền thửa chứ không thể giao đất da beo. Bộ phận một cửa Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ hướng dẫn đầy đủ để nhà đầu tư thực hiện. Đây là dự án kéo dài, từ Luật Đất đai năm 2003, đến Luật Đất đai năm 2013, bây giờ áp dụng theo Luật Đất đai năm 2024. Vì vậy, DN phải rà soát thật kỹ các hồ sơ đền bù từ trước năm 2003 đến nay, phối hợp với cơ quan quản lý nhà nước gỡ vướng từng trường hợp cụ thể.

Ông Nguyễn Văn Minh - Giám đốc Điều hành Dự án Khu Công nghiệp Dốc Đá Trắng nêu ý kiến.

Cũng theo ông Lê Hồng Phương, hiện nay, Ban Quản lý KKT Vân Phong đang tập trung đẩy nhanh tiến độ hàng loạt dự án giao thông quan trọng trong KKT Vân Phong như: Dự án Nâng cấp mở rộng cải tuyến Tỉnh lộ 1B (đoạn từ nút giao Quốc lộ 26B đến nút giao Tỉnh lộ 1); Dự án Tuyến đường ven biển từ xã Vạn Lương, huyện Vạn Ninh đi thị xã Ninh Hòa. Đồng thời, tiếp tục hoàn chỉnh báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư đối với các dự án: Nâng cấp mở rộng đường giao thông từ Quốc lộ 1 đến cảng Hòn Khói; Dự án Đường giao thông ngoài Cảng trung chuyển quốc tế Vân Phong (giai đoạn 2); Tuyến đường ven biển đoạn từ xã Vạn Thọ đến xã Vạn Lương, huyện Vạn Ninh… Đây là điều kiện hết sức thuận lợi góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông, hỗ trợ phát triển logistics, đẩy mạnh thu hút đầu tư, tạo động lực phát triển mạnh mẽ trong KKT. Thời gian tới, Ban Quản lý KKT Vân Phong tiếp tục hỗ trợ các nhà đầu tư trong quá trình triển khai dự án, kịp thời giải quyết những khó khăn, vướng mắc để tạo điều kiện cho dự án sớm đi vào hoạt động, sản xuất kinh doanh ổn định. Đồng thời, nỗ lực rà soát, xử lý các dự án chậm tiến độ theo chỉ đạo của Tỉnh ủy, kế hoạch của UBND tỉnh; tăng cường kiểm tra, giám sát đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư để đẩy nhanh tiến độ triển khai, sớm đưa các dự án đi vào hoạt động.

VĂN KỲ

Nguồn Khánh Hòa : http://www.baokhanhhoa.vn/kinh-te/202506/go-vuong-cho-doanh-nghiep-trong-khu-kinh-te-van-phong-be735ba/