Hà Nội: Cận cảnh dự án đất giáo dục chục năm vẫn 'bất động'

5 giờ trướcBài gốc

.t1 { text-align: justify; }

Vừa qua, Tạp chí điện tử Giáo dục Việt Nam đã đăng tải tuyến bài ghi nhận đóng góp, đề xuất các giải pháp gỡ khó để mở đường cho hệ thống giáo dục tư thục phát triển mạnh hơn trong thời gian tới.

Một trong những vấn đề được nhiều nhà đầu tư giáo dục nhắc đến là khó khăn trong việc tiếp cận quỹ đất để xây dựng, mở rộng trường lớp. Nếu điểm nghẽn này được khơi thông sẽ giúp các nhà đầu tư bớt đi một nỗi lo thường nhật.

Trong khi nhiều nhà đầu tư "mỏi mắt" tìm quỹ đất thì tại một số nơi của Hà Nội vẫn còn tình trạng đất dành cho dự án giáo dục bị bỏ hoang lâu năm. Điều này không chỉ gây ra sự lãng phí quỹ đất dành cho giáo dục mà còn ảnh hưởng đến môi trường, cảnh quan và cuộc sống của người dân sống trong khu vực quy hoạch dự án.

"Số phận" dự án Làng Giáo dục quốc tế hiện ra sao?

Có mặt tại dự án Làng Giáo dục quốc tế (phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm) ngày 6/5/2025, hiện trạng dự án vẫn còn ngổn ngang không có nhiều thay đổi so với trước đây.

Theo quan sát của phóng viên, xung quanh khu vực dự án vẫn được quây tôn kín mít. Các vị trí được đánh dấu là cổng vào thường xuyên đóng cửa, có nơi hầu như không mở nên cây cỏ mọc um tùm, leo bám kín.

Vì dự án dang dở nhiều năm nên một số vị trí sát dự án, phía ngoài hàng rào quây tôn bị các hộ dân kinh doanh vật liệu xây dựng gần đó chiếm dụng làm nơi tập kết vật liệu. Nhiều nơi cây cỏ mọc um tùm, nhiều bãi rác tự phát cũng được mọc lên xung quanh khu vực dự án.

Khu vực dự án Làng Giáo dục quốc tế trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Nam Từ Liêm. Các ô đất ký hiệu "DGD", đất dành cho đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo tuy nhiên không còn ghi rõ tên "Làng Giáo dục quốc tế" và không thể hiện rõ tổng diện tích. Ảnh chụp màn hình

Quan sát phía bên trong dự án có thể thấy, hiện tại chủ đầu tư đã cho xây dựng lối đi giữa đất dự án. Một ô đất thuộc dự án cạnh khu đô thị Viglacera Xuân Phương được bố trí lán tạm bằng tôn. Trong khu vực này có nhiều ô tô tải, vật liệu được tập kết.

Liên quan đến dự án này, phóng viên tra cứu tại bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Nam Từ Liêm cho thấy, phần diện tích của dự án này vẫn được đánh dấu ký hiệu là "DGD" - đất dành cho xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo. Tuy nhiên, vị trí này không ghi thông tin tên dự án như các bản đồ kế hoạch sử dụng đất các năm trước đây vẫn thể hiện.

Về tổng diện tích đất sử dụng, theo tra cứu của phóng viên tại bản đồ kế hoạch sử dụng đất của quận Nam Từ Liêm qua các năm cho thấy, năm 2022 tổng diện tích đất của dự án này thể hiện là 27,72ha; năm 2023 thể hiện là 0,09ha. Tuy nhiên, trong năm 2024 và 2025 không thấy thể hiện tổng diện tích đất trên vị trí này nữa.

Tại bảng phụ lục kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của Quận Nam Từ Liêm, liên quan đến dự án do chủ đầu tư là Công ty cổ phần Làng Giáo dục quốc tế Thiên Hương chỉ tìm thấy hạng mục di chuyển, hạ ngầm đường dây điện cao thế thuộc hạng mục dự án đăng ký mới thực hiện. Ảnh chụp màn hình

Tại phụ lục 01 về danh mục công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Nam Từ Liêm, phóng viên chỉ tìm thấy nội dung về việc "Di chuyển, hạ ngầm đường dây điện cao thế 110KV trong phạm vi ranh giới dự án Làng Giáo dục quốc tế".

Về "số phận" của dự án này, theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 29/4/2025 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Nghị quyết số 30/NQ-HĐND về việc thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn thành phố Hà Nội theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội (Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất).

Theo danh mục các dự án kèm theo Nghị quyết này thì dự án Làng Giáo dục quốc tế ( phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm) thuộc Công ty cổ phần Làng giáo dục quốc tế Thiên Hương nằm ở ô thứ tự số 127, tương ứng với phụ lục số 127.

Theo đó dự án sẽ triển khai thực hiện giai đoạn 1 từ quý III/2024 đến quý II/2028. Giai đoạn 2 sẽ được thực hiện khi Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cho phép.

Tổng quan hiện trạng dự án Làng Giáo dục quốc tế (Ảnh chụp ngày 6/5). Ảnh: Trung Dũng

Đường đi trong ô đất dự án (Ảnh chụp ngày 6/5). Ảnh: Trung Dũng

Khu vực tiếp giáp với Khu đô thị Viglacera Xuân Phương được bố trí làm nơi dựng lán tạm (Ảnh chụp ngày 6/5). Ành: Trung Dũng

Máy móc và vật liệu trong khu vực tập kết (Ảnh chụp ngày 6/5). Ảnh: Trung Dũng

Xung quanh các hàng rào quây tôn của dự án trở thành nơi tập kết vật liệu (Ảnh chụp ngày 6/5). Ảnh: Trung Dũng

Dự án có 4 cổng ra vào, tuy nhiên cổng nào cũng khóa kín (Ảnh chụp ngày 6/5). Ảnh: Trung Dũng

Theo tìm hiểu về "lịch sử" của dự án này, ngày 13/5/2010 Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cùng với Ủy ban nhân dân huyện Từ Liêm, Ủy ban nhân dân huyện Hoài Đức và Công ty cổ phần đầu tư Thiên Hương đã tổ chức công bố và bàn giao quy hoạch chi tiết xây dựng Làng Giáo dục Quốc tế.

Thời điểm công bố quy hoạch, dự án này có vị trí được xác định là nằm ở khu vực phía Tây thành phố Hà Nội, thuộc địa phận các xã Tây Mỗ, Xuân Phương của huyện Từ Liêm (nay là phường Tây Mỗ và phường Xuân Phương thuộc quận Nam Từ Liêm) và xã Vân Canh, huyện Hoài Đức.

Tổng diện tích trong quy hoạch chi tiết Làng Giáo dục Quốc tế được công bố vào khoảng 31,6 ha và được giới thiệu là có thể đáp ứng quy mô 3.000 học sinh. Trong đó, đất xây dựng trường học là 64.620m2; đất xây dựng công trình công cộng dịch vụ có diện tích 15.270m2.

Ngoài ra, thông tin công bố cũng nêu, Làng Giáo dục Quốc tế sẽ dành khu đất có diện tích 138.600m2 để xây dựng nhà ở cho thuê phục vụ giáo viên và gia đình học sinh. [1]

Tuy nhiên, đến nay đã khoảng 15 năm, dự án vẫn "bất động".

Ký hiệu "DGD" của dự án Cụm trường Trung học chuyên nghiệp và dạy nghề Tây Mỗ không còn ghi trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2025

Một dự án đất giáo dục cũng được nhiều người dân sống ở đây gửi phản ánh đến Tạp chí cho biết, nhiều năm vẫn chưa rõ hình hài. Đó là Dự án Cụm trường Trung học chuyên nghiệp và dạy nghề Tây Mỗ. Theo tìm hiểu tại thực địa của phóng viên Tạp chí điện tử Giáo dục Việt Nam mới đây, hiện trạng khu đất dự án không có gì thay đổi so với lần khảo sát vào năm 2022.

Đa phần các hộ dân trong phạm vi đất dự án này đều sống trong cảnh tạm bợ, nhà cửa không dám cơi nới, chỉnh trang. Xen kẽ với khu nhà lụp xụp của người dân đã hàng chục năm sống chờ đợi dự án là nhiều nhà xưởng mọc lên vừa tạo ra khung cảnh lộn xộn và ảnh hưởng đến yếu tố vệ sinh môi trường.

Hiện trạng dân cư trong khu đất dự án Cụm trường Trung học chuyên nghiệp và dạy nghề Tây Mỗ (Ảnh chụp ngày 6/5). Ảnh: Trung Dũng

Một ngôi nhà tạm bợ, nhếch nhác trong đất dự án. (Ảnh chụp ngày 6/5). Ảnh: Trung Dũng

Một phần diện tích dự án được quây tôn, bên cạnh có cắm biển tên là phần đất dự án của một trường đại học (Ảnh chụp ngày 6/5). Ảnh: Trung Dũng

Theo quan sát, tại khu vực giáp với đường đi hiện có, nhiều vị trí tường bao được phá để mở cửa cho các ki ốt nhỏ thuê làm nơi buôn bán hoặc làm lối vào chung cho khu nhà cấp 4 phía trong.

Trên đất dự án, tại khu vực tiếp giáo với Trường Cao đẳng Công nghệ cao Hà Nội hiện có một trường đại học đã cắm biển dự án tên trường và dựng hàng rào tôn quây kín. Phần diện tích được quây tôn đa phần hiện trạng vẫn đang là hồ nước.

Ghi nhận của phóng viên tại bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Nam Từ Liêm, hiện vị trí ô đất trước đây được quy hoạch và đặt ký hiệu "DGD" cho Dự án Cụm trường Trung học chuyên nghiệp và dạy nghề Tây Mỗ nay đã không còn thể hiện trên bản đồ.

Ngoài ra, tại phụ lục 01 về danh mục công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Nam Từ Liêm cũng không tìm thấy dự án nào có tên "Cụm trường Trung học chuyên nghiệp và dạy nghề Tây Mỗ" được nhắc đến để thực hiện trong năm 2025.

Khu vực từng được quy hoạch dự án Cụm trường Trung học chuyên nghiệp và dạy nghề Tây Mỗ (ô khoanh vàng) trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Nam Từ Liêm hiện tại không còn thể hiện tên và ký hiệu "DGD" của dự án. Ảnh chụp màn hình

Liên quan đến dự án này, theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 20/5/2004, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội thời điểm đó là ông Hoàng Văn Nghiên đã có Quyết định số: 84/2004/QĐ-UB về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Cụm trường Trung học chuyên nghiệp và dạy nghề, tỷ lệ 1/2000 tại xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm (nay là phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm). [2]

Để làm rõ thêm thông tin về dự án đất dành cho giáo dục này đến nay đã có kế hoạch sử dụng, triển khai ra sao, ngày 1/4/2025, phóng viên Tạp chí điện tử Giáo dục Việt Nam đã gửi Giấy giới thiệu và nội dung làm việc cho Ủy ban nhân dân quận Nam Từ Liêm. Tại thời điểm phóng viên gửi các văn bản, nhân viên văn thư gửi lại phóng viên giấy tờ xác nhận có ghi thời gian phản hồi của cơ quan này là sau 15 ngày làm việc. Tuy nhiên đến nay tòa soạn vẫn chưa nhận được phản hồi của Ủy ban nhân dân quận Nam Từ Liêm.

Tư liệu tham khảo:

[1]. https://dangcongsan.vn/y-te/cong-bo-quy-hoach-chi-tiet-xay-dung-lang-giao-duc-quoc-te-20443.

[2]. https://luatminhkhue.vn/quyet-dinh-84-2004-qd-ub-phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-cum-truong-trung-hoc-chuyen-nghiep-va-day-nghe--ty-le-1-2000-tai-xa-tay-mo--huyen-tu-liem--thanh-pho-ha-noi--phan-quy-hoach-su-dung-dat-va-quy-hoa.aspx

Trung Dũng

Nguồn Giáo Dục VN : https://giaoduc.net.vn/ha-noi-can-canh-du-an-dat-giao-duc-chuc-nam-van-bat-dong-post251258.gd