Hà Nội chuẩn bị mở bán hơn 480 căn nhà ở xã hội, giá từ 15,3 triệu đồng/m²

3 giờ trướcBài gốc

Phối cảnh Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2.

Theo thông tin công bố, hai công trình nhà ở xã hội được xây dựng trên tổng diện tích hơn 24.700 m², với quy mô mỗi tòa cao 6 tầng. Trong đó, nhà ở xã hội CT-01+CT-02 có diện tích đất hơn 13.296 m², tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 24.188 m², cung cấp 265 căn hộ. Nhà ở xã hội CT-07 có diện tích đất hơn 11.433 m², tổng diện tích sàn khoảng 21.290 m², cung cấp 215 căn hộ.

Các căn hộ được thiết kế đa dạng về diện tích, trong đó nhà ở xã hội CT-01+CT-02 có diện tích từ 54,53 - 66,53 m², còn nhà ở xã hội CT-07 dao động từ 34,86 - 69,25 m², phù hợp nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội. Mỗi công trình đều bố trí một phần diện tích tầng 1 dành cho dịch vụ thương mại, góp phần hình thành tiện ích nội khu phục vụ cư dân.

Về cơ cấu sản phẩm, tại nhà ở xã hội CT-01+CT-02 có 159 căn hộ để bán và 87 căn hộ cho thuê; nhà ở xã hội CT-07 có 123 căn hộ để bán và 74 căn hộ cho thuê. Quy mô dân số dự kiến của hai công trình lần lượt là 763 người và 672 người.

Hai dự án không sử dụng vốn đầu tư công, chủ đầu tư tự bố trí nguồn vốn để thực hiện theo quy định. Theo kế hoạch, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội dự kiến bắt đầu từ quý III/2026. Các dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý IV/2027.

Về giá bán, nhà ở xã hội CT-01+CT-02 có mức giá khoảng 15,39 triệu đồng/m², trong khi nhà ở xã hội CT-07 khoảng 15,48 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa gồm chi phí bảo trì). Giá cho thuê dao động từ khoảng 51.000 - 52.000 đồng/m²/tháng. Phí bảo trì được tính riêng theo quy định, khoảng 293.000 - 294.000 đồng/m².

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội phải được nộp trực tiếp tại địa điểm duy nhất do chủ đầu tư quy định, không thông qua trung gian. Người dân thuộc các nhóm đối tượng theo Luật Nhà ở 2023 và các nghị định hướng dẫn có thể đăng ký nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định.

Cơ quan quản lý cũng nhấn mạnh việc nghiêm cấm các hành vi môi giới trái phép, thu tiền đặt cọc không đúng quy định, đồng thời khuyến cáo người dân chỉ nộp hồ sơ tại các kênh chính thức để tránh rủi ro.

Trúc Ninh

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/ha-noi-chuan-bi-mo-ban-hon-480-can-nha-o-xa-hoi-gia-tu-15-3-trieu-dong-m2.html