Hà Nội: Chuyển đổi khu đất số 9 Phạm Hùng thành tổ hợp cao ốc 220 tỷ đồng

14 giờ trướcBài gốc

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử dụng 4.950 m2 đất tại số 9 đường Phạm Hùng, phường Cầu Giấy. Khu đất vốn là trụ sở làm việc sẽ được chuyển đổi sang xây dựng tòa nhà hỗn hợp đa chức năng.

Chi tiết quy hoạch tổ hợp hỗn hợp tại số 9 Phạm Hùng

Theo quyết định, diện tích 4.950 m2 đất tại vị trí này sẽ được chuyển từ mục đích "trụ sở làm việc, văn phòng giao dịch" sang "xây dựng tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ, căn hộ (nhà ở thương mại) và khách sạn". Đây là khu đất do Công ty Eresson quản lý và sử dụng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2000.

Ảnh minh họa

Dự án được thực hiện theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2025. Vị trí và ranh giới khu đất được xác định bởi các mốc A, B, C, D trên bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Kiến trúc xây dựng TTA Partners lập và đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc xác nhận.

Pháp lý và tiến độ triển khai dự án

Về hình thức sử dụng đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Đáng chú ý, đối với phân khúc nhà ở thương mại, người mua nhà sẽ được sử dụng đất với thời hạn lâu dài theo quy định hiện hành.

Theo danh mục dự án thí điểm được HĐND TP Hà Nội thông qua vào tháng 7/2025, dự án tại số 9 Phạm Hùng có các thông số kỹ thuật và tài chính cơ bản như sau:

Lợi thế từ vị trí đắc địa trên trục Vành đai 3

Khu đất số 9 đường Phạm Hùng sở hữu vị trí chiến lược khi nằm ngay trên trục huyết mạch Vành đai 3, đối diện Bảo tàng Hà Nội. Đây là khu vực hạ tầng đã phát triển đồng bộ, bao quanh bởi nhiều tổ hợp cao ốc và chung cư cao cấp như Keangnam Landmark 72, Vinhomes Westpoint và D’Capitale Trần Duy Hưng.

UBND TP Hà Nội giao chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ và phối hợp với các cơ quan chức năng như Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế Hà Nội để hoàn tất các thủ tục nghĩa vụ tài chính liên quan.

*Thông tin dự án có thể thay đổi theo điều chỉnh quy hoạch của cơ quan chức năng.

Tuệ Nhân

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/ha-noi-chuyen-doi-khu-dat-so-9-pham-hung-thanh-to-hop-cao-oc-220-ty-dong-417203.html