Hà Nội công bố dự án nhà ở xã hội hơn 600 căn hộ tại Mê Linh

một ngày trướcBài gốc

Phối cảnh Dự án Nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh.

Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố thông tin Dự án Nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh.

Dự án được triển khai trên diện tích 11.604,3 m², với mật độ xây dựng 40% và tổng diện tích sàn gần 65.000 m². Công trình cao 14 tầng nổi cùng 1 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 612 căn hộ, trong đó khoảng 90% căn hộ dành để bán, phần còn lại phục vụ thuê mua. Diện tích căn hộ phổ biến từ 70 - 77 m², phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình nhỏ. Quy mô dân số dự kiến tại khu nhà ở khoảng 1.766 người, góp phần hình thành khu dân cư đồng bộ trong tổng thể Khu Minh Đức.

Về giá bán, dự kiến dao động từ 23 - 25 triệu đồng/m², đã bao gồm VAT nhưng chưa tính phí bảo trì, tương ứng mỗi căn có giá từ hơn 1,6 tỷ đồng. Bên cạnh đó, 10% quỹ căn hộ được bố trí cho thuê mua, với mức giá tạm tính 312.860 đồng/m²/tháng (bao gồm VAT và phí bảo trì) trong thời gian 5 năm.

Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng, người thuê mua sẽ được chuyển quyền sở hữu căn hộ theo quy định. Sở Xây dựng Hà Nội lưu ý các mức giá hiện mới là dự kiến, giá chính thức sẽ được phê duyệt sau khi hoàn tất thủ tục theo quy định pháp luật về nhà ở xã hội.

Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức, triển khai theo hình thức đầu tư ngoài ngân sách, phù hợp với chủ trương xã hội hóa phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ và TP Hà Nội.

Người dân quan tâm có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng tư vấn, hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ, đặt tại mặt đường 23B, thôn Đại Đồng, xã Mê Linh. Sở Xây dựng nhấn mạnh, chỉ tiếp nhận hồ sơ tại địa điểm chính thức, tuyệt đối không nộp tiền, đặt cọc hay giao dịch qua các trung gian không uy tín nhằm tránh rủi ro và tranh chấp về sau.

Các đối tượng đủ điều kiện đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng quy định về thu nhập, cư trú và quyền lợi theo Luật Nhà ở năm 2023. Đặc biệt, người có công với cách mạng hoặc người khuyết tật sẽ được ưu tiên xét hỗ trợ theo tỷ lệ quy định mà không phải thông qua bốc thăm. Hồ sơ đăng ký cần kèm theo bản sao giấy tờ chứng minh nhân thân, nơi cư trú và các giấy tờ chứng minh đối tượng ưu tiên (nếu có).

Trúc Ninh

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/ha-noi-cong-bo-du-an-nha-o-xa-hoi-hon-600-can-ho-tai-me-linh-90537.html