Hà Nội 'công bố' loạt dự án được phép bán cho người nước ngoài

6 giờ trướcBài gốc

Theo danh sách cập nhật mới nhất từ Sở Xây dựng Hà Nội, có 5 dự án nhà ở thương mại đã được phê duyệt cho phép các tổ chức và cá nhân nước ngoài sở hữu. Đây là một phần trong việc thực thi các quy định của Luật Nhà ở, góp phần tăng tính minh bạch và thu hút dòng vốn ngoại vào thị trường bất động sản thủ đô.

Các dự án được công bố bao gồm:

Tại quận Long Biên, phường Việt Hưng có hai dự án. Thứ nhất là khu nhà ở thấp tầng tại các ô đất A4/TT1 và A7/TT2 (gồm 172 căn) do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Thủ Đức làm chủ đầu tư. Thứ hai là dự án nhà ở cao tầng tại các ô đất B3/CT5 và B4/CT6 do Công ty cổ phần Đầu tư Thái Minh Land phát triển.

Tại quận Tây Hồ, dự án được chấp thuận là khu nhà ở thấp tầng (175 căn) tại các ô đất từ TT-01 đến TT-37, thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II (Ciputra). Chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long.

Khu vực ngoại thành cũng có hai dự án đáng chú ý, đều do Công ty cổ phần Đầu tư DIA làm chủ đầu tư. Đó là dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng (tên thương mại: The Phoenix Garden) tại xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng và dự án Khu đô thị Nhịp sống mới – Sunshine Grand Capital tại xã Hoài Đức, huyện Hoài Đức.

Theo quy định của Luật Nhà ở hiện hành, các tổ chức và cá nhân nước ngoài được phép sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ trong một tòa nhà chung cư. Đối với nhà ở riêng lẻ (biệt thự, nhà liền kề), người nước ngoài được sở hữu không quá 250 căn trên một đơn vị hành chính cấp phường.

Thời hạn sở hữu nhà ở cho người nước ngoài là tối đa 50 năm. Khi hết thời hạn, chủ sở hữu có thể được gia hạn thêm một lần với thời gian không quá 50 năm nếu có nhu cầu. Như vậy, tổng thời gian sở hữu tối đa có thể lên tới 100 năm.

Minh An

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/ha-noi-cong-bo-loat-du-an-duoc-phep-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-85210.html