Hà Nội dành tối thiểu 1/3 diện tích kinh doanh dịch vụ cho hộ tái định cư tham gia đấu giá thuê

một giờ trướcBài gốc

Hoạt động đấu giá cho thuê phải tuân thủ nguyên tắc công khai, minh bạch, khách quan, trung thực và bảo đảm cạnh tranh bình đẳng giữa các tổ chức, cá nhân tham gia. (Ảnh minh họa)

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 58/2026/QĐ-UBND về Quy định đấu giá cho thuê đối với tài sản công là diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư, diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà ở xã hội và diện tích kinh doanh dịch vụ do các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại bàn giao lại cho UBND thành phố.

Quy định gồm 3 chương, 20 điều, áp dụng đối với cơ quan quản lý nhà nước về tài sản công tại các quỹ nhà nêu trên; các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản cho thuê và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc đấu giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ.

Theo quy định, việc đấu giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ phải bảo đảm tính độc lập, công khai, khách quan, trung thực, công bằng, bảo vệ quyền và lợi ích của Nhà nước cũng như quyền, lợi ích hợp pháp của các bên tham gia theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và Luật sửa đổi năm 2024.

Việc đấu giá cho thuê đồng thời phải thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật về tài sản công và đấu giá tài sản.

Đối với diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư do UBND TP. Hà Nội là đại diện chủ sở hữu, đơn vị được giao quản lý phải dành tối thiểu 1/3 diện tích kinh doanh dịch vụ của nhà chung cư đó cho các hộ gia đình, cá nhân được tái định cư thuê thông qua đấu giá nếu có nhu cầu.

Trường hợp sau 2 lần tổ chức đấu giá cho thuê mà không có hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư tham gia thì sẽ tổ chức đấu giá cho thuê với đối tượng tham gia mở rộng cùng với 2/3 diện tích kinh doanh dịch vụ còn lại.

Quy định cũng nêu rõ, nếu sau 2 lần đấu giá cho thuê mở rộng không thành, đơn vị quản lý có trách nhiệm rà soát nguyên nhân và đề xuất giải pháp, báo cáo cơ quan quản lý cấp trên xem xét xử lý.

Trong trường hợp xác định nguyên nhân không có người đăng ký thuê do giá khởi điểm cho thuê cao, không còn phù hợp với giá thị trường, đơn vị quản lý sẽ thuê doanh nghiệp thẩm định giá để xác định lại giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ.

Sau khi có ý kiến của Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Thuế thành phố Hà Nội cùng các cơ quan liên quan nếu cần, đơn vị quản lý gửi Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND TP. Hà Nội xem xét quyết định điều chỉnh giá cho thuê theo quy định.

Ngọc Mai

Nguồn Doanh nhân & Công lý : https://doanhnhan.congly.vn/ha-noi-danh-toi-thieu-1-3-dien-tich-kinh-doanh-dich-vu-cho-ho-tai-dinh-cu-tham-gia-dau-gia-thue.html