Hà Nội điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Đại Kim, tỷ Lệ 1/500

12 giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa.

Việc điều chỉnh nhằm cải thiện tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, nâng cao hiệu quả sử dụng đất tại khu vực, đồng thời làm cơ sở pháp lý cho việc lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch.

Ô đất CT3 thuộc phạm vi điều chỉnh nằm trong khu vực đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Đại Kim, thuộc ô quy hoạch ký hiệu D4, bao gồm một phần ô đất ký hiệu D4/ODK2 theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000.

Khu đất điều chỉnh có vị trí chiến lược với phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch rộng 30m; phía Tây Nam giáp đường Vành đai 3 và tuyến Nghiêm Xuân Yêm; phía Đông Bắc khu đất tiếp giáp với các ô đất ký hiệu TT3 và TT7, vốn được quy hoạch là đất ở thấp tầng; phía Đông Nam tiếp giáp với một tuyến đường quy hoạch rộng 17,5m.

Đặc biệt, ô đất CT3 nằm tại nút giao giữa đường Nghiêm Xuân Yêm và Phạm Tu, nơi được xác định là điểm nhấn trong tổ chức không gian kiến trúc của khu vực theo định hướng Quy hoạch phân khu đô thị H2-3.

Về Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Khu đô thị mới Đại Kim: Hiện trạng theo quy hoạch cũ nay điều chỉnh giữ nguyên diện tích đất: 29.034m². Điều chỉnh chỉ tiêu để phù hợp với Quy hoạch phân khu H2-3, bao gồm: diện tích xây dựng: 11.613,6m²; mật độ xây dựng: 40%; tầng cao công trình: 33 tầng.

Với vị trí nằm ngay sát đường Vành đai 3 và hạ tầng giao thông hiện đại, Khu đô thị mới Đại Kim được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, trở thành khu vực đô thị hiện đại và đồng bộ ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất CT3, đồng thời lưu trữ hồ sơ theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Kỳ Yến

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-khu-do-thi-moi-dai-kim-ty-le-1500-84320.html