Hà Nội điều chỉnh thời gian thực hiện khu đô thị Thanh Hà đến hết quý 3 năm 2026

6 giờ trướcBài gốc

Các căn biệt thự tại khu B1.1 khu đô thị Thanh Hà sau thời gian dài đã được xây gần dựng hoàn thành đưa vào sử dụng. (Ảnh: TTXVN phát)

Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa chấp thuận thời gian thực hiện Dự án khu đô thị mới Thanh Hà B-Cienco5 đến hết quý 3/2026 và điều chỉnh địa điểm thực hiện dự án do sáp nhập địa giới hành chính.

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 thuộc quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, là một trong những khu đô thị lớn bậc nhất tại Hà Nội với hàng ngàn căn hộ chung cư và biệt thự liền kề.

Đây là dự án đối ứng của dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) theo hình thức BT. Tuy nhiên, nhiều năm qua, mặc dù giá đất rất đắt đỏ, nhưng giao dịch vẫn hạn chế vì nhiều khu vực chưa được xây dựng do một số khu vi phạm quy hoạch và xây dựng.

Thời gian qua, người dân mua nhà nơi đây có rất nhiều đơn thư, tập trung đông người khiếu nại, khiếu kiện để đòi quyền lợi chính đáng là được xây dựng ở những khu đất không vi phạm quy hoạch.

Sau khi giao cho nhiều sở ngành nghiên cứu, đề xuất, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa chấp thuận điều chỉnh thời gian thực hiện đến hết quý 3/2026 làm cơ sở để Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5-CTCP (Cienco 5) và Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco 5 Land), hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của dự án.

Ủy ban Nhân dân thành phố cũng chấp thuận điều chỉnh địa điểm thực hiện dự án (do sáp nhập địa giới hành chính tỉnh Hà Tây và thành phố Hà Nội): phường Phú Lương, quận Hà Đông và xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, Hà Nội.

Các nội dung chủ trương đầu tư khác không điều chỉnh được thực hiện theo Quyết định số 961/QĐ-UBND ngày 17/4/2008 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Tây (trước đây), quy định tại Khoản 3 Điều 6 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và các quy định pháp luật hiện hành.

Hà Nội giao Sở Giao thông vận tải chủ trì phối hợp cùng Sở Tư pháp, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố và các sở ngành thành phố có liên quan làm việc với Cienco 5, Cienco 5 Land để rà soát toàn bộ nội dung Hợp đồng BT số 02/HĐBT ngày 18/4/2008 và các phụ lục đã ký kết trước đây, đối chiếu với các thay đổi về quyền, nghĩa vụ của các bên trên cơ sở nội dung thỏa thuận công việc đã được khẳng định và cam kết trong biên bản thỏa thuận số 18/2022/BBTT ngày 09/11/2022 để đàm phán, ký kết phụ lục hợp đồng đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật về hợp đồng BT và làm căn cứ thực hiện các thủ tục tiếp theo.

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 thuộc quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, là một trong những khu đô thị lớn bậc nhất tại Hà Nội. (Ảnh: TTXVN phát)

Trục đường phía Nam dài 41,5km bắt đầu tư đường Nguyễn Xiển (vành đai 3) đi qua các quận Thanh Xuân, Hà Đông, Thanh Oai, Phú Xuyên để nối thành phố Hà Nội với Quốc lộ 1 A.

Đường trục phía Nam Hà Nội được khởi công năm 2008 với trị giá hơn 6.000 tỷ đồng, đối ứng bằng hơn 500ha đất (khu đô thị Thanh Hà). Đây là tuyến đường quan trọng, khi hoàn thành sẽ đáp ứng yêu cầu phục vụ nhu cầu đi lại cho đông đảo người dân Thủ đô và các tỉnh thành.

Sau 16 năm, con đường trục phía Nam Hà Nội nhằm giảm tải cho tuyến Quốc lộ 21B, kết nối với Quốc lộ 1A, liên thông với đường Vành đai 4... vẫn chưa hoàn thành do vướng mắc nhiều vấn đề trong đó có giải phóng mặt bằng.

Ngoài ra, trước đó để giải quyết vướng mắc, Ủy ban Nhân dân thành phố giao cho Sở Xây dựng rà soát, kiểm tra, tham mưu, báo cáo Ủy ban Nhân dân thành phố phương án xử lý dứt điểm các vấn đề tồn tại, vướng mắc về trật tự xây dựng tại các khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B theo chỉ đạo của Ủy ban Nhân dân thành phố tại Văn bản số 15749/VP-ĐT ngày 24/12/2024; hướng dẫn Cienco 5, Cienco 5 Land thực hiện đầy đủ các thủ tục theo đúng quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định của pháp luật liên quan; cập nhật thông tin dự án được điều chỉnh nêu trên vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố theo quy định hiện hành.

Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5-CTCP và Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco5 thực hiện thủ tục về quản lý, sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính bổ sung về đất do điều chỉnh quy hoạch (nếu có), bảo vệ môi trường phù hợp tiến độ triển khai dự án và các quy định của pháp luật liên quan.

Ủy ban Nhân dân quận Hà Đông và Ủy ban Nhân dân huyện Thanh Oai quản lý nhà nước về hành chính theo thẩm quyền, giám sát cộng đồng về quản lý các hoạt động xây dựng trên địa bàn liên quan đến dự án; phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư trong quá trình giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại của Dự án Khu đô thị mới Thanh Hà B (theo đúng quy mô, ranh giới đã được Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Tây trước đây phê duyệt tại Quyết định số 961/QĐ-UBND ngày ngày 17/4/2008) và thực hiện dự án, đảm bảo không chồng lấn dự án, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã xã hội khu vực dự án và tuân thủ pháp luật.

Với sự nỗ lực của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội trong năm 2024, hàng trăm nhà biệt thự liền đã được tháo gỡ cho xây dựng trở lại và đang dần hoàn thiện đi vào sử dụng. Người dân mua nhà nơi đây mong muốn được chính quyền tiếp tục đẩy nhanh tháo gỡ để được xây dựng./.

(TTXVN/Vietnam+)

Nguồn VietnamPlus : https://www.vietnamplus.vn/ha-noi-dieu-chinh-thoi-gian-thuc-hien-khu-do-thi-thanh-ha-den-het-quy-3-nam-2026-post1014432.vnp