Hà Nội: Đồng thuận để sớm đưa Cụm công nghiệp làng nghề Tân Hòa về đích

2 giờ trướcBài gốc

Cụm công nghiệp (CCN) làng nghề Tân Hòa (xã Hưng Đạo, TP Hà Nội) với quy mô 12,94ha được phê duyệt với mục tiêu phát triển công nghiệp sạch, chế biến nông sản và nâng tầm giá trị làng nghề truyền thống.

Chú trọng tuyên truyền tạo đồng thuận từ người dân

Kinh nghiệm thực tiễn cho thấy, GPMB luôn là khâu khó khăn, dễ phát sinh khiếu kiện, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ các dự án đầu tư xây dựng. Nhận thức rõ điều này, UBND xã Hưng Đạo đã ban hành Kế hoạch 141/KH-BCD ngày 6/9/2025, đồng thời thành lập Ban Chỉ đạo GPMB do Chủ tịch UBND xã Dương Văn Phượng làm Trưởng ban, cùng các tiểu ban an ninh, pháp lý và đặc biệt là tiểu ban tuyên truyền do Chủ tịch MTTQ xã Tạ Văn Thắng phụ trách.

Sáng 10/9/2025, UBND xã Hưng Đạo tổ chức Hội nghị công bố các Quyết định thành lập Ban Chỉ đạo GPMB, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, các Tiểu ban giúp việc Ban chỉ đạo và triển khai nhiệm vụ, kiểm điểm tiến độ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất giải phóng mặt bằng thực hiện dự án CCN làng nghề Tân Hòa.

Các tổ công tác này có nhiệm vụ trực tiếp vận động, đối thoại, kịp thời tháo gỡ vướng mắc, bảo đảm tiến độ và tính công khai, minh bạch trong các khâu.

CCN làng nghề Tân Hòa được quyết định thành lập từ 11/10/2019, quy mô 12,94 ha với các ngành nghề chủ yếu là thu hút sản xuất nông sản thực phẩm sạch phù hợp với phát triển CCN của thành phố tầm nhìn đến năm 2030.

Nằm ở vị trí thuận lợi, giáp tuyến kết nối trọng yếu vào trung tâm, cận kề khu dân cư và vùng sản xuất, cụm công nghiệp được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng cảnh quan kiến trúc môi trường. Phía Bắc cụm công nghiệp giáp với đất nông nghiệp và kênh thoát nước sông Đáy, phía Nam giáp với đất nông nghiệp và ruộng mầu, phía Đông giáp tỉnh lộ 491, phía Tây giáp với khu liên thôn. Vị trí này là lợi thế lớn cho lưu thông hàng hóa, thu hút đầu tư và hình thành chuỗi cung ứng làng nghề theo hướng hiện đại.

Quy hoạch tổng mặt bằng Cụm công nghiệp làng nghề Tân Hòa.

Hiện nay, toàn bộ diện tích đất thuộc dự án đã được kiểm kê, lập phương án bồi thường; Tổng diện tích đất thu hồi: 129.614,2m2 (diện tích đất nông nghiệp giao cho hộ gia đình 109.222,5 m2, số hộ 161 hộ; Đất công do UBND xã Tân Hòa (cũ) quản lý 1.943,5 m2; Đất giao thông 16.959,4 m2; Đất thủy lợi 1.528,8 m2).

Tổng số hộ có đất thu hồi vào dự án là 161 hộ và 1 tổ chức. UBND huyện Quốc Oai (trước đây) đã phê duyệt 100% phương án bồi thường kèm theo quyết định thu hồi đất đối với 161/161 hộ. có 83 hộ đã chấp thuận phương án đền bù và nhận tiền với 75.056 m2 (đạt 57,9%) bao gồm đất công, đất giao thông thủy lợi do UBND xã quản lý.

Một số hình ảnh nhà xưởng trong phạm vi quy hoạch Cụm Công nghiệp làng nghề Tân Hòa.

Hiện còn 78 hộ đã được UBND huyện Quốc Oai ban hành quyết định thu hồi đất nhưng chưa nhận tiền bồi thường thuộc các thôn 7, 8, 10, 11, 12 trong đó, có 13 trường hợp thu hồi có công trình nhà, lán, xưởng (13 trường hợp đứng tên trên thửa đất thu hồi nhưng do 10 chủ thể vi phạm và 01 chủ thể vi phạm trên 3 thửa đất đứng tên 3 hộ khác nhau) xây dựng trên đất nông nghiệp thuộc quy hoạch CCN.

Đáng chú ý, Nhà đầu tư đã thỏa thuận xong các nội dung đấu nối hạ tầng kỹ thuật – điện, cấp nước sạch, thoát nước và giao thông – nên ngay khi được giao mặt bằng sạch, dự án có thể khởi công hạ tầng mà không vướng thủ tục kỹ thuật.

Lãnh đạo UBND xã Hưng Đạo khẳng định: “Cả hệ thống chính trị đã vào cuộc, kiên trì vận động để đảm bảo quyền lợi chính đáng của các hộ dân nhưng cũng cương quyết xử lý những trường hợp chây ỳ. Mọi phương án đều dựa trên nguyên tắc hài hòa lợi ích Nhà nước–doanh nghiệp–người dân, công khai và minh bạch.”

Từ thực tế, khó khăn lớn nhất vẫn nằm ở tâm lý và sinh kế: một bộ phận hộ dân còn băn khoăn về giá bồi thường, tái định cư, lộ trình chuyển đổi nghề; riêng 13 hộ có xưởng sản xuất lo ngại gián đoạn đơn hàng, tổn thất máy móc khi di dời. Ở chiều ngược lại, nếu chậm bàn giao, tiến độ hạ tầng bị kéo lùi, chi phí xã hội tăng, cơ hội thu hút doanh nghiệp và mở rộng việc làm địa phương sẽ chậm lại. Bởi vậy, ngoài các quy định pháp lý và phương án bồi thường theo quy định, chú trọng công tác tuyên truyền – đối thoại là “chìa khóa ” tạo đồng thuận.

Về phía Nhà đầu tư, lãnh đạo xã Hưng Đạo cho biết đã làm việc và yêu cầu Nhà đầu tư sẵn sàng mọi điều kiện để triển khai thi công hạ tầng dự án theo tiến độ được phê duyệt như đường giao thông, hệ thống điện và cấp nước, thoát nước theo thiết kế ngay khi tiếp nhận mặt bằng sạch. Nhà đầu tư cũng cam kết sẽ triển khai hạ tầng bảo đảm tiến độ và tiêu chuẩn môi trường.

Chính quyền chung sức vì mục tiêu phát triển

Trước đó, ngày 6/6/2025 Ban cưỡng chế huyện Quốc Oai (cũ) ban hành Phương án số 02/PA-BCC về việc Tổ chức thực hiện Quyết định cưỡng chế thu hồi đất của UBND huyện Quốc Oai đối với 78 chủ sử dụng đất tại các thôn 7, 8, 10, 11, 12, xã Cộng Hòa để thực hiện dự án Xây dựng Cụm công nghiệp làng nghề Tân Hòa.

Chính quyền địa phương tổ chức chi trả tiền cho các hộ dân có đất bị thu hồi.

Đến ngày 09/6/2025, Ban cưỡng chế phối hợp với các cơ quan của Huyện như Tòa án nhân dân, Viện kiểm sát nhân dân, Thanh Tra, Tư pháp, Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất (cũ) đã rà soát thủ tục pháp lý liên quan đến công tác cưỡng chế Quyết định thu hồi đất của 78 hộ thực hiện dự án Xây dựng Cụm công nghiệp làng nghề Tân Hòa.

Ngày 28/5/2025, Ban cưỡng chế thu hồi đất huyện Quốc Oai phối hợp với Đảng ủy, HĐND, UBND các ban ngành đoàn thể xã Cộng Hòa (cũ), Bí thư Chi bộ, trưởng ban công tác mặt trận, trưởng các thôn 7,8,10,11,12 tổ chức tuyên truyền, vận động, đối thoại với các hộ gia đình có đất bị thu hồi.

Tuy vậy, sau 1/7, dự án được chuyển giao cho xã Hưng Đạo tiếp tục triển khai. Từ đó đến nay, xã đã kiện toàn Ban chỉ đạo, rà soát thủ tục pháp lý và tăng cường đối thoại với các hộ dân.

Nhiều hộ dân bày tỏ sự đồng tình với chủ trương, song mong muốn được hỗ trợ ổn định sinh kế lâu dài. Một hộ dân thôn 10 chia sẻ: “Nếu được hỗ trợ chuyển đổi nghề hoặc ưu tiên tiếp cận việc làm trong CCN, bà con sẽ yên tâm hơn.” Một hộ có xưởng sản xuất cho biết: “Nếu được hỗ trợ vận chuyển máy móc, bố trí sản xuất tạm thời thì chúng tôi sẵn sàng phối hợp bàn giao.”

Từ góc nhìn phát triển địa phương, khi hạ tầng CCN hoàn thiện mang sẽ lại nhiều lợi ích cho cộng đồng; lao động địa phương có thêm việc làm ổn định; các cơ sở sản xuất làng nghề được đưa vào môi trường tập trung, có hệ thống xử lý nước thải, khí thải đạt chuẩn; chuỗi cung ứng – tiêu thụ được rút ngắn nhờ kết nối giao thông thuận lợi, đồng bộ.

Bên cạnh đó, không gian sản xuất tập trung sẽ khuyến khích đổi mới công nghệ, chuẩn hóa quy trình, nâng chất lượng sản phẩm làng nghề, mở lối vào hệ thống phân phối hiện đại. Đây là tác động không thể có nếu tiếp tục sản xuất manh mún, xen kẽ khu dân cư.

Đến thời điểm này, mọi công tác được chuẩn bị đã đầy đủ, chính quyền xã Hưng Đạo mong muốn người dân đồng thuận là góp phần trực tiếp để xã Hưng Đạo sẽ có CCN Tân Hòa khang trang, hiện đại, nơi giá trị làng nghề được bảo tồn và tạo không gian sản xuất công nghiệp xanh – sạch – bền vững.

Trung Nghĩa

Nguồn Pháp Luật VN : https://baophapluat.vn/ha-noi-dong-thuan-de-som-dua-cum-cong-nghiep-lang-nghe-tan-hoa-ve-dich.html