Hà Nội: Giá nhà ở xã hội đắt ngang nhà thương mại

6 giờ trướcBài gốc

Tại dự án Ecohome 3 (phường Đông Ngạc), nhiều căn hộ đang được chào bán với mức giá từ 55 - 65 triệu đồng/m², tức khoảng 3 đến gần 4 tỷ đồng/căn. Mức giá này cao ngang ngửa, thậm chí hơn so với nhiều dự án thương mại cùng khu vực.

Tương tự, tại khu nhà ở xã hội Hope Residences ở Long Biên, căn hộ 70m², 2 phòng ngủ đang được rao bán với giá hơn 4 tỷ đồng, trong khi giá mở bán năm 2018 chỉ 16 triệu đồng/m².

Khu nhà ở xã hội ở phường Kiến Hưng cũng tăng giá gấp 3-4 lần, từ mức 13,7 triệu đồng/m² khi bàn giao năm 2020, nay đã vọt lên 43-50 triệu đồng/m².

Còn tại Rice City Linh Đàm, giá từ 15 triệu đồng/m² năm 2014 đã tăng lên 60-70 triệu đồng/m² sau hơn một thập kỷ.

Thực trạng này xuất phát từ sự lệch pha cung - cầu trên thị trường: thừa dự án cao cấp, thiếu nguồn cung nhà ở bình dân kéo dài nhiều năm qua. Chỉ riêng trong Quý II, 60% nguồn cung mở bán thuộc về phân khúc cao cấp và hạng sang, trong khi phân khúc bình dân chỉ chiếm 7%.

Thủy Tiên

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/ha-noi-gia-nha-o-xa-hoi-dat-ngang-nha-thuong-mai-356038.htm