Hà Nội: Hàng loạt cửa hàng trên phố Kim Mã đóng cửa, trả mặt bằng dịp cuối năm

2 giờ trướcBài gốc

Ngày 29/12, ghi nhận của phóng viên Báo Sức khỏe và Đời sống, dọc tuyến phố Kim Mã (Hà Nội) cho thấy, hàng loạt cửa hàng đồng loạt đóng cửa, trả lại mặt bằng ngay thời điểm cuối năm. Nhiều căn nhà mặt phố treo biển "cho thuê", "thanh lý toàn bộ cửa hàng", cửa cuốn kéo kín, không còn hoạt động kinh doanh.

Dọc tuyến phố Kim Mã dễ nhận thấy các mặt bằng từng là salon tóc, cửa hàng thời trang, dịch vụ làm đẹp nay đã ngừng hoạt động. Một số nơi vẫn còn nguyên bảng hiệu cũ, bên trong trống trơn, có địa điểm đang tháo dỡ, cải tạo lại để chuẩn bị cho khách thuê mới.

Dọc tuyến phố Kim Mã (Hà Nội), hàng loạt cửa hàng đồng loạt đóng cửa, trả lại mặt bằng ngay thời điểm cuối năm.

Trước một căn nhà mặt phố từng cho salon tóc thuê, chủ cửa hàng cho biết vừa chấm dứt hợp đồng do không khách thể tiếp tục gánh chi phí.

"Giá cho thuê cả nhà khoảng 27 triệu đồng/tháng. Trước đây tôi cho salon tóc thuê, nhưng họ trả mặt bằng vì làm ăn khó khăn. Giờ tôi đang sửa sang lại, dự kiến mất khoảng 20 ngày để cho thuê lại cả nhà", người này chia sẻ.

Không chỉ một, nhiều căn nhà liền kề cũng trong tình trạng tương tự. Có nơi treo biển cho thuê cả nhà, có nơi ghi rõ cho thuê lâu dài, kèm số điện thoại liên hệ dán ngay trước cửa. Một số cửa hàng thời trang treo băng rôn "thanh lý toàn bộ", báo hiệu việc rút lui khỏi mặt bằng đã được tính toán từ trước.

Nhiều căn nhà mặt phố treo biển "cho thuê", "thanh lý toàn bộ cửa hàng", cửa cuốn kéo kín, không còn hoạt động kinh doanh.

Theo quan sát, phần lớn các cửa hàng trả mặt bằng thuộc nhóm kinh doanh dịch vụ, bán lẻ, thời trang... những lĩnh vực chịu tác động rõ rệt khi sức mua sụt giảm. Dịp cuối năm vốn được xem là "mùa làm ăn", song thực tế năm nay lại chứng kiến không ít cửa hàng chọn đóng cửa.

Tiểu thương tại đây cho rằng chi phí thuê cao, người dân thắt chặt chi tiêu, sức mua giảm là nguyên nhân chính. "Mặt bằng Kim Mã đẹp, đông người qua lại nhưng tiền thuê cao. Kinh tế khó khăn, người dân chi tiêu dè dặt, doanh thu giảm rõ rệt, thu không bù nổi chi thì chỉ còn cách trả mặt bằng, chứ không trụ nổi", một người kinh doanh lâu năm trên phố nói.

Phần lớn các cửa hàng trả mặt bằng thuộc nhóm kinh doanh dịch vụ, bán lẻ, thời trang.

Các chuyên gia nhận định, làn sóng trả mặt bằng hiện nay không phải hiện tượng nhất thời mà là biểu hiện của một quá trình tái cấu trúc sâu hơn của thị trường bán lẻ đô thị. Những mô hình kinh doanh phụ thuộc hoàn toàn vào vị trí mặt tiền đang dần mất lợi thế trong thời đại mua sắm số.

Cuộc sàng lọc đang diễn ra khắc nghiệt, buộc cả người thuê lẫn chủ mặt bằng phải điều chỉnh kỳ vọng. Trong bối cảnh đó, "đất vàng" không còn nằm ở vị trí đắt đỏ, mà ở khả năng thích ứng linh hoạt với sự thay đổi của thị trường và hành vi tiêu dùng.