Hà Nội hoãn đấu giá 29 thửa đất nằm sát Khu đô thị thể thao Olympic

2 giờ trướcBài gốc

Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa thông báo tạm hoãn tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 29 thửa đất thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Thanh Oai (Hà Nội). Các lô đất này có vị trí gần dự án Khu đô thị thể thao Olympic của Vingroup. Việc tạm hoãn được thực hiện theo công văn của UBND xã Thanh Oai.

Đối với khách hàng đã mua hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt cho biết sẽ hoàn trả tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước hoặc bảo lưu tiền mua hồ sơ theo đề nghị của khách hàng tham gia đấu giá.

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic được khởi công vào cuối tháng 12/2025. Ảnh DT.

Theo kế hoạch trước đó, phiên đấu giá 29 thửa đất sẽ diễn ra vào sáng 26/1 tại Nhà thi đấu xã Thanh Oai. Các thửa đất có diện tích từ 83,87 m2 - 180,46 m2. Giá khởi điểm là 14.080.000 đồng/m2. Tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng.

Về bước giá, tại vòng đấu bắt buộc, bước giá là 40 triệu đồng/m2. Tại vòng đấu giá thứ hai, bước giá là 2 triệu đồng/m2.

Khu vực thôn Văn Quán, xã Thanh Oai từng là điểm "nóng" đấu giá đất vào cuối năm 2024, đầu 2025. Trong phiên đấu ngày 15/11/2024, 25 lô đất cùng khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong được đấu thành công với mức trúng cao nhất 90,3 triệu đồng/m2 và thấp nhất 45,3 triệu, chênh 8,5-17 lần giá khởi điểm thời điểm đó (từ 5,3 triệu đồng/m2).

Vừa qua, cơ quan quản lý đã siết chặt các quy định liên quan đấu giá đất. Theo đó, khoản cọc đấu giá đất được nâng lên tối đa 50% mức khởi điểm, trong khi trước đây chỉ 20%. Các hành vi trúng đấu giá không nộp tiền sẽ bị cấm tham gia 2-5 năm và không nộp đầy đủ tiền trúng bị cấm từ 6 tháng đến 3 năm.

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic được khởi công ngày 19/12, có quy mô diện tích hơn 9.000 ha, dân số dự kiến khoảng 751.000 người, trở thành một dự án phát triển đô thị lớn nhất từ trước đến nay của Hà Nội.

Dự án trải dài trên 11 xã với tổng mức đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng.

Dự án dự kiến phân chia thành 4 dự án thành phần theo các phân khu chính, trong đó điểm nhấn là sân vận động với sức chứa 135.000 chỗ ngồi đạt chuẩn FIFA được xây dựng tại phân khu B, dự kiến hoàn thành vào năm 2028.

Khu đô thị thể thao Olympic được xây dựng với mục đích để Thủ đô đủ điều kiện đăng cai các sự kiện thể thao lớn tầm châu lục và quốc tế.

Dự án còn được kỳ vọng trở thành hạt nhân phát triển đô thị mới, khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của khu vực nghiên cứu và các dự án lân cận, đảm bảo tổ chức không gian kiến trúc - cảnh quan hiện đại, đồng nhất.

Đông Bắc

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/ha-noi-hoan-dau-gia-29-thua-dat-nam-sat-khu-do-thi-the-thao-olympic.html