Hà Nội: Nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước

2 giờ trướcBài gốc

Kế hoạch đặt mục tiêu thực hiện quản lý, sắp xếp, khai thác quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước theo đúng quy định pháp luật về tài sản công, bảo đảm tập trung, thống nhất đầu mối quản lý.

Đồng thời, nâng cao ý thức trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân trong quản lý, sử dụng quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước của thành phố; phân định rõ trách nhiệm của các sở, ngành, tổ chức, đơn vị quản lý, kinh doanh nhà như Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Trung tâm Quản lý nhà Thành phố trong công tác quản lý, sử dụng và khai thác quỹ nhà.

Kế hoạch yêu cầu rà soát tổng thể các cơ chế, chính sách liên quan đến quỹ chung cư tái định cư như tiêu chí, tiêu chuẩn đầu tư xây dựng... Ảnh: ND.

Thành phố cũng đặt mục tiêu đưa vào khai thác, cho thuê hoặc sử dụng vào các mục đích khác đối với 100% quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước còn trống, chưa khai thác, bảo đảm đúng quy định, công khai, minh bạch, tránh lãng phí.

Cùng với đó, các nhóm giải pháp cụ thể được đưa ra đối với từng nhóm tài sản công. Các đơn vị được giao quản lý quỹ nhà chủ động, kịp thời lập dự toán thu, chi hoạt động cho thuê, cho thuê mua và bán quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước của Thành phố.

Trong đó, tăng cường quảng bá, tuyên truyền, cung cấp thông tin, công khai danh mục quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước còn trống và thủ tục đăng ký thuê, mua nhà trên website của đơn vị và các phương tiện thông tin đại chúng để tổ chức, cá nhân dễ dàng tiếp cận, nghiên cứu.

Đồng thời, rà soát tổng thể các cơ chế, chính sách liên quan đến quỹ chung cư tái định cư như tiêu chí, tiêu chuẩn đầu tư xây dựng; quy trình phê duyệt bố trí nhà tái định cư; trình tự, thủ tục mua bán, bàn giao, thanh toán; cơ chế linh hoạt trong thu hồi, điều chuyển, bố trí quỹ nhà tái định cư giữa các dự án, đặc biệt là các căn hộ người dân không nhận nhà; khu tái định cư đa mục tiêu.

Trên cơ sở quy định hiện hành, thành phố chủ động triển khai hoặc đề xuất tham mưu các cơ chế, biện pháp nhằm tăng tỷ lệ lấp đầy của quỹ nhà, như cho phép công nhân các doanh nghiệp đang làm việc trong khu công nghiệp thuê lưu trú; bố trí tạm cư phục vụ các dự án giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố trong trường hợp có nhu cầu.

Từ kết quả tổng rà soát danh mục, tình hình quản lý, sử dụng quỹ nhà và cơ chế, chính sách liên quan, Thành phố sẽ xác định tiêu chí đối tượng được phép thuê, mua; trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật về nhà ở, làm cơ sở đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ ký hợp đồng thuê, đồng thời phân loại các trường hợp vướng mắc để xử lý theo nhóm vấn đề. Thành phố cũng nghiên cứu, tham mưu xây dựng chế tài xử lý các trường hợp chây ỳ, cố tình không ký hợp đồng, không nộp tiền thuê nhà.

Bên cạnh đó, thành phố tập trung đẩy mạnh triển khai đề án cải tạo chung cư cũ nhằm chỉnh trang đô thị, trong đó có thể sử dụng quỹ nhà này để tổ chức thực hiện trước nhằm giải quyết tổng thể các vấn đề.

Đối với các quỹ nhà đủ điều kiện, thành phố nghiên cứu chuyển đổi công năng thành nhà ở xã hội hoặc nhà ở tái định cư. Trường hợp không còn nhu cầu sử dụng và không đủ điều kiện chuyển đổi sẽ thực hiện bán đấu giá để thu hồi tiền cho ngân sách.

Thành phố cũng nghiên cứu, đánh giá tình trạng công trình và lập hồ sơ đề xuất Dự án cải tạo, sửa chữa nhà sinh viên A1 khu Pháp Vân - Tứ Hiệp. Song song với quá trình di dời các trường đại học ra khỏi Thành phố, nghiên cứu, tham mưu chuyển đổi quỹ nhà này sang nhà ở tái định cư hoặc nhà ở xã hội.

Cùng với đó, tập trung đôn đốc, yêu cầu các chủ đầu tư bàn giao dứt điểm phần diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư thương mại mà chủ đầu tư phải bàn giao cho Thành phố quản lý cho đơn vị, doanh nghiệp quản lý kinh doanh nhà của Thành phố.

Đối với các cơ sở nhà, đất còn lại, bao gồm quỹ nhà chuyên dùng do Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đề xuất sử dụng làm trụ sở làm việc của các xí nghiệp trực thuộc; quỹ nhà đang để trống; quỹ nhà đang quản lý, cho thuê ổn định; Cung Trí thức Thành phố, thành phố sẽ tiếp tục rà soát, quản lý và sử dụng theo đúng quy định.

Mai Thu

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/ha-noi-nang-cao-hieu-qua-quan-ly-khai-thac-quy-nha-thuoc-so-huu-nha-nuoc-192260316212913343.htm