Hà Nội: Người dân xã Đại Thanh hào hứng tìm hiểu Luật Đất đai

3 giờ trướcBài gốc

Luôn thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân

Chiều 22/10, tại Hội trường UBND xã Đại Thanh (Tp. Hà Nội) trở nên sôi nổi và trật kín chỗ ngồi khi Trung tâm Tư vấn pháp luật cộng đồng và Giáo dục pháp luật cho người chưa thành niên (trực thuộc Hội Luật gia Việt Nam) phối hợp với Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Đại Thanh tổ chức Hội nghị tư vấn pháp luật về đất đai năm 2025.

Tham dự chương trình có đại diện Ủy ban MTTQ xã, các ban ngành, đoàn thể cùng đông đảo người dân trên địa bàn. Về phía Trung tâm, đoàn công tác do bà Nguyễn Thị Kim Thoa - Phó Giám đốc Trung tâm dẫn đầu.

Hội nghị thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân.

Khi luật sư Phạm Thị Bích Hảo (cộng tác viên Trung tâm Tư vấn pháp luật cộng đồng và Giáo dục pháp luật cho người chưa thành niên) trình bày về những điểm mới của Luật Đất đai 2024, cả hội trường đều chăm chú theo dõi.

Bà Hảo nhấn mạnh: "Đất đai luôn là vấn đề được đông đảo người dân quan tâm. Luật đất đai 2024 được Quốc hội thông qua cùng với Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, tạo nên sự đồng bộ, thống nhất trong hệ thống pháp luật về đất đai".

Bà Nguyễn Thị Kim Thoa - Phó Giám đốc Trung tâm Tư vấn pháp luật cộng đồng và Giáo dục pháp luật cho người chưa thành niên tại hội nghị.

Một trong những thay đổi quan trọng là bãi bỏ khái niệm "hộ gia đình" là người sử dụng đất, chuyển sang ghi tên từng cá nhân trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Quy định này được người dân đặc biệt quan tâm bởi trước đây, việc đứng tên "hộ gia đình" gây nhiều vướng mắc trong chuyển nhượng, thế chấp hoặc thừa kế.

Ngoài việc làm rõ quy định về quyền sử dụng đất của cá nhân, Luật Đất đai 2024 còn mở rộng quyền cho Việt kiều đáp ứng đủ điều kiện (nhập cảnh và cư trú tại Việt Nam trên 6 tháng, có hộ chiếu hợp lệ) được đứng tên trên GCNQSDĐ và hưởng đầy đủ quyền, nghĩa vụ như công dân trong nước.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo (cộng tác viên Trung tâm Tư vấn pháp luật cộng đồng và Giáo dục pháp luật cho người chưa thành niên) giới thiệu điểm mới của Luật đất đai 2024.

Đối với người nước ngoài, luật vẫn giữ nguyên quy định không được cấp GCNQSDĐ, chỉ được mua nhà trong các dự án nhất định, với tỷ lệ tối đa không vượt quá 30% tổng số căn hộ của dự án. Đặc biệt, người dân có thể tiếp cận thông tin Quy hoạch và Kế hoạch sử dụng đất là điểm rất đáng chú ý của luật.

Đáng chú ý, trường hợp người dân tặng cho một phần đất cho Nhà nước hoặc cộng đồng dân cư để xây dựng công trình công cộng (lợi ích chung) sẽ được hỗ trợ kinh phí đo đạc và cấp GCNQSDĐ cho phần đất còn lại và không phải trả chi phí đối với trường hợp này.

Người dân chăm chú lắng nghe những điểm nổi bật của Luật.

Một điểm mới cũng được bà Hảo lưu ý là quy định về nhận chuyển nhượng đất trồng lúa. Theo đó, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp vẫn có thể nhận chuyển nhượng, miễn là có phương án sử dụng đất hợp lý, phù hợp với quy hoạch.

Bà Hảo cũng lưu ý người dân trong quá trình sử dụng và giao dịch cần tránh tiết lộ thông tin của GCNQSDĐ, đồng thời lú ý người dân những điểm đáng chú ý của Luật đất đai 2024 có thể được sửa đổi trong thời gian tới.

Tăng cường ý thức pháp luật từ cơ sở

Sau phần tuyên truyền, không khí hội trường trở nên sôi nổi khi nhiều người đặt câu hỏi: "Trước đây sổ đỏ chỉ đứng tên chồng, giờ muốn để cả vợ thì làm thế nào?" Tư vấn viên Trung tâm giải đáp, gia đình chỉ cần làm thủ tục đăng ký biến động đất đai để bổ sung thông tin người đồng sở hữu.

Bên cạnh đó, người dân cũng nêu những thắc mắc về thừa kế; vấn đề liên quan đến mua bán đất qua giấy tờ viết tay; di chúc của bố mẹ trước đây chỉ cho đất con trai, không cho con gái… Tất cả các ý kiến đều được tư vấn viên của Trung tâm giải đáp cặn kẽ.

Nhiều người dân đặt câu hỏi tại hội nghị.

Kết thúc hội nghị, một số người dân vẫn nán lại để trao đổi cùng các chuyên gia, thể hiện sự quan tâm thực sự tới chính sách đất đai. Đây cũng là minh chứng cho hiệu quả thiết thực của công tác tuyên truyền, tư vấn pháp luật ngay tại cơ sở.

Hoạt động tư vấn pháp luật, đặc biệt về Luật đất đai được Hội Luật gia các tỉnh, thành và các đơn vị trực thuộc Hội Luật gia Việt Nam thường xuyên tổ chức. Qua đó giúp đưa pháp luật đến gần người dân, giúp họ chủ động hơn trong việc thực hiện quyền và nghĩa vụ về đất đai.

Người dân càng hiểu luật, càng tránh được rủi ro và các tranh chấp. Qua mỗi hội nghị là một dịp để lan tỏa tinh thần thượng tôn pháp luật từ cơ sở, không chỉ giúp người dân hiểu đúng, làm đúng pháp luật, mà còn góp phần xây dựng một cộng đồng văn minh, kỷ cương và đồng thuận.

Đặng Ngọc Thủy

Nguồn Người Đưa Tin : https://nguoiduatin.vn/ha-noi-nguoi-dan-xa-dai-thanh-hao-hung-tim-hieu-luat-dat-dai-204251022171534809.htm