Hà Nội phân cấp cho cấp xã cấp phép xây dựng trên đất nông nghiệp từ 18/5

một giờ trướcBài gốc

Từ ngày 18/5/2026, UBND TP. Hà Nội chính thức phân cấp cho chính quyền cấp xã thẩm quyền cấp phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp và phê duyệt phương án phát triển vùng sản xuất nông nghiệp tập trung. Đây là nội dung trọng tâm của Quyết định số 55/2026/QĐ-UBND, nhằm đẩy mạnh cải cách hành chính và tăng tính chủ động cho cơ sở trong quản lý đất đai.

Trao quyền phê duyệt và cấp phép cho cấp xã

Quyết định mới được ban hành dựa trên Nghị quyết số 38/2025/NQ-HĐND của HĐND TP. Hà Nội về quản lý, phát triển vùng sản xuất nông nghiệp tập trung. Theo đó, thay vì phải chờ đợi phê duyệt từ các cấp cao hơn như trước đây, UBND cấp xã hiện nay được trực tiếp thực hiện các nghiệp vụ quản lý quan trọng.

Cụ thể, chính quyền cấp xã có trách nhiệm phê duyệt phương án phát triển vùng sản xuất nông nghiệp tập trung trong phạm vi địa giới hành chính quản lý. Bên cạnh đó, cơ quan này cũng được giao quyền cấp mới, gia hạn và cấp lại giấy phép xây dựng cho các công trình phục vụ sản xuất nằm trong vùng nông nghiệp tập trung đã được phê duyệt.

UBND cấp xã tại Hà Nội được thực hiện phê duyệt phương án phát triển vùng sản xuất nông nghiệp tập trung.

Quy trình kỹ thuật và trách nhiệm quản lý

Trình tự thực hiện việc cấp phép xây dựng được áp dụng thống nhất theo các tiêu chuẩn kỹ thuật quy định tại Nghị quyết số 38/2025/NQ-HĐND. Việc phân cấp này đi kèm với yêu cầu khắt khe về trách nhiệm của người đứng đầu chính quyền cấp xã.

UBND cấp xã có nghĩa vụ tổ chức quản lý toàn diện hoạt động xây dựng, bao gồm việc kiểm tra, giám sát và lập hồ sơ theo dõi định kỳ. Các phương án phát triển vùng sản xuất sau khi được phê duyệt phải được công khai minh bạch để người dân và tổ chức liên quan tham gia giám sát, đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích.

Thúc đẩy nông nghiệp công nghệ cao và cảnh báo biến tướng

Chính sách mới được kỳ vọng sẽ gỡ nút thắt về hạ tầng cho ngành nông nghiệp Hà Nội. Việc cho phép xây dựng các hạng mục phụ trợ như nhà sơ chế, kho bảo quản và hạ tầng kỹ thuật ngay trên đất nông nghiệp sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp, hợp tác xã đầu tư vào nông nghiệp quy mô lớn, ứng dụng công nghệ cao.

Tuy nhiên, TP. Hà Nội cũng đặt ra yêu cầu tăng cường hậu kiểm để ngăn chặn tình trạng lợi dụng việc phân cấp để xây dựng sai phép hoặc biến tướng đất nông nghiệp sang các mục đích phi nông nghiệp. Các sai phạm trong quá trình cấp phép và quản lý tại cấp cơ sở sẽ được xử lý nghiêm theo quy định pháp luật hiện hành.

Lưu ý: Người dân và tổ chức cần xác minh quy hoạch chi tiết tại địa phương và tuân thủ các chỉ tiêu kỹ thuật về mật độ, chiều cao công trình khi thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng.

Tuệ Nhân

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/ha-noi-phan-cap-cho-cap-xa-cap-phep-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-tu-185-441383.html