Hà Nội phê duyệt Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng: Quy mô 11.418 ha, vốn 737.000 tỷ đồng

một giờ trướcBài gốc

Sáng ngày 11/5, HĐND TP Hà Nội chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Đây là dự án hạ tầng trọng điểm nhằm hoàn thiện hệ thống giao thông và phát triển không gian đô thị dọc hai bờ sông, phù hợp với định hướng quy hoạch của thành phố.

Một góc dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

Liên danh nhà đầu tư và quy mô triển khai

Theo tờ trình được phê duyệt, dự án do Liên danh 3 nhà đầu tư gồm CTCP Địa ốc Đại Quang Minh, CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) và CTCP Tập đoàn Hòa Phát đề xuất. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 11.418 ha, trải dài trên địa bàn 16 xã và phường thuộc TP Hà Nội.

Các khu vực triển khai dự án bao gồm: Phường Hồng Hà, phường Ô Diên, phường Thượng Cát, phường Đông Ngạc, phường Phú Thượng, phường Lĩnh Nam, phường Thanh Trì, phường Nam Phù, phường Hồng Vân, vùng Mê Linh, vùng Thiên Lộc, phường Vĩnh Thanh, vùng Đông Anh, phường Bồ Đề, phường Long Biên và phường Bát Tràng (TP Hà Nội).

Cấu phần kỹ thuật và 5 nhóm dự án thành phần

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được thiết kế đa mục tiêu, bao gồm các cấu phần chính: Trục đại lộ cảnh quan, hệ thống công viên vui chơi giải trí, các khu đô thị mới, diện tích mặt nước và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Để đảm bảo tính khả thi, dự án được chia thành 5 nhóm loại hình dự án thành phần:

Nhóm 1: Đầu tư xây dựng các tuyến giao thông chính.
Nhóm 2: Xây dựng hệ thống công viên cảnh quan.
Nhóm 3: Đầu tư hệ thống kè và chỉnh trị lòng sông, bờ sông Hồng.
Nhóm 4: Phát triển các khu đô thị định cư và tái thiết đô thị.
Nhóm 5: Thực hiện các dự án giải phóng mặt bằng độc lập.

Tổng vốn đầu tư và lộ trình thực hiện đến năm 2038

Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án đạt gần 737.000 tỷ đồng, được triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP). Về nguồn lực quỹ đất đối ứng, thành phố dự kiến bố trí khoảng 2.655,8 ha đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án. Ngoài ra, quỹ đất còn lại sẽ được rà soát từ các dự án chậm triển khai bị thu hồi và quỹ đất thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn TP Hà Nội.

Điều chỉnh quy hoạch so với phương án khởi công năm 2025

So với thời điểm liên danh nhà đầu tư khởi công nghiên cứu vào tháng 12/2025, dự án hiện tại đã có những điều chỉnh quan trọng về quy mô và tài chính. Cụ thể, diện tích thực hiện dự án đã loại bỏ 3 khu vực gồm phường Vĩnh Tuy, phường Hoàng Mai và phường Vĩnh Hưng (TP Hà Nội).

Sự thay đổi về địa giới thực hiện kéo theo tổng mức đầu tư điều chỉnh giảm hơn 100.000 tỷ đồng (từ mức 855.000 tỷ đồng xuống còn 737.000 tỷ đồng). Việc điều chỉnh này được đánh giá là giúp tối ưu hóa nguồn lực và phù hợp hơn với thực tiễn quy hoạch phân khu hai bên bờ sông Hồng.

Thông tin dự án có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết của cơ quan chức năng trong các giai đoạn tiếp theo.

Tuệ Nhân

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/ha-noi-phe-duyet-truc-dai-lo-canh-quan-song-hong-quy-mo-11418-ha-von-737000-ty-dong-441241.html