Hà Nội triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội, giá từ 16 triệu đồng/m2

7 giờ trướcBài gốc

Sáng ngày 3/3, liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) cùng Tổng công ty Viglacera đã khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3, khu đô thị Kim Chung, huyện Đông Anh.

Dự án này sẽ cung cấp hơn 1.104 căn hộ, dự kiến bàn giao vào quý IV/2026, với giá bán vào khoảng 18,4 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì). Sau khi trừ thuế và phí, giá căn hộ tại dự án này là khoảng 16,2 triệu đồng/m².

Thăng Long Green City có diện tích gần 3,7 ha, gồm 4 tòa nhà cao 12 tầng, dự kiến sẽ cung cấp chỗ ở cho hơn 3.900 người.

Dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City do VIGLACERA và HANDICO đầu tư tại ô đất CT4 khu đô thị Kim Chung, huyện Đông Anh.

Đại diện chủ đầu tư cho biết với đơn giá bán như trên, một căn hộ diện tích 49,8m² sẽ có giá khoảng 916,3 triệu đồng, trong khi căn hộ lớn nhất 64m² có giá khoảng 1,2 tỉ đồng. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn trong bối cảnh giá nhà thương mại tại Hà Nội đang dao động từ 60 - 70 triệu đồng/m².

Trước khi khởi công các tòa nhà trên ô đất CT3, chủ đầu tư đã hoàn thành và đưa vào sử dụng tòa nhà ở xã hội trên ô đất CT4 vào quý 4-2021, với 484 căn hộ, cung cấp chỗ ở cho hơn 1.500 người.

Ngoài dự án Thăng Long Green City, Hà Nội cũng đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội khác nhằm đáp ứng nhu cầu của người lao động và công nhân trên địa bàn thành phố.

Trong thời gian gần đây, thành phố cũng khởi công hai dự án nhà ở xã hội mới. Đầu tháng 12/2024, dự án nhà xã hội N01 Hạ Đình, ngõ 214 Nguyễn Xiển, huyện Thanh Trì do chủ đầu tư Udic khởi công đã cung cấp 255 căn để bán và 110 căn cho thuê. Giá bán tạm tính là 25 triệu đồng mỗi m², tương đương 1,75 tỷ đồng cho căn hộ diện tích 70 m². Chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê căn hộ từ quý cuối năm nay.

Giữa tháng 12, khu nhà xã hội tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh cũng đã được khởi công, với 4 khối nhà cao 9 tầng cung cấp 466 căn hộ cho người thu nhập thấp và cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang ở Hà Nội. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng - Tổng công ty 319, dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2026.

Theo đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, Hà Nội đặt mục tiêu phát triển 56.200 căn nhà xã hội. Tuy nhiên, trong 4 năm qua, thành phố mới chỉ hoàn thành chưa đến 21% chỉ tiêu đề ra. Năm ngoái, cả Thủ đô chỉ có một dự án nhà ở xã hội cho thuê được cấp phép xây dựng.

Năm nay, Thủ tướng giao Hà Nội hoàn thành 4.670 căn nhà xã hội. Tuy nhiên, ông lưu ý việc phát triển nhà xã hội tại Thủ đô không chỉ tập trung ở "nơi còn nhiều đất" như Đông Anh, trong khi nơi không còn nhiều quỹ đất như quận Nam Từ Liêm thì không làm.

Tại hội nghị làm việc với doanh nghiệp nhà nước hôm 27/2, Thủ tướng nhấn mạnh việc phát triển nhà xã hội tại Thủ đô cần phải đảm bảo hạ tầng đầy đủ như giao thông, y tế, giáo dục, thể thao, xã hội... không thể xây dựng tại những khu vực hẻo lánh, không thuận tiện.

Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội này không chỉ giúp giảm áp lực về nhà ở cho người dân mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô.

H.A

Nguồn Kinh tế Môi trường : https://kinhtemoitruong.vn/ha-noi-trien-khai-nhieu-du-an-nha-o-xa-hoi-gia-tu-16-trieu-dongm2-96939.html