Hạ tầng bứt tốc, bất động sản và FDI tại Việt Nam khởi sắc trong năm 2025

10 giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa.

Hàng loạt công trình giao thông chiến lược đang được đẩy nhanh tiến độ thi công và một phần dự kiến đưa vào vận hành ngay trong năm nay. Nổi bật là các tuyến cao tốc Bắc – Nam, Biên Hòa – Vũng Tàu, mở rộng cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và Vành đai 3 TP HCM. Đây là những dự án được kỳ vọng không chỉ hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng mà còn góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia trong bối cảnh dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu.

Bên cạnh đó, sân bay quốc tế Long Thành – công trình được kỳ vọng trở thành trung tâm hàng không chiến lược của khu vực Đông Nam Á vào năm 2026 hiện đang bám sát tiến độ, đạt nhiều cột mốc triển khai quan trọng.

Savills nhận định, việc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng diễn ra trong bối cảnh Việt Nam nỗ lực duy trì vị thế cân bằng trong môi trường địa chính trị nhiều biến động, đồng thời củng cố triển vọng phát triển kinh tế thông qua cải thiện chính sách và thu hút dòng vốn quốc tế.

Các tín hiệu tích cực từ hạ tầng đã góp phần củng cố niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài. Theo Tổng cục Thống kê, trong quý I/2025, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt 10,98 tỷ USD, tăng 34,7% so với cùng kỳ năm 2024. Singapore tiếp tục là nhà đầu tư lớn nhất, với tổng vốn đăng ký mới đạt 1,32 tỷ USD, chiếm hơn 30% tổng vốn FDI trong quý.

Tác động từ hạ tầng đang dịch chuyển mạnh mẽ thị trường bất động sản sang các khu vực cấp hai, nơi có tiềm năng tăng trưởng cao và quỹ đất còn dồi dào. Tại phía Nam, Long An nổi lên như điểm đến đầu tư hấp dẫn.

Trong quý I, giai đoạn 1 của khu đô thị nghỉ dưỡng Eco Retreat Long An (220 ha) do Ecopark phát triển đã chính thức ra mắt. Cùng thời điểm, Vingroup khởi công dự án Vinhomes Green City với tổng vốn hơn 1 tỷ USD, mở rộng không gian đô thị về phía Tây TP HCM.

Ở khu vực phía Bắc, khu công nghiệp Nam Tràng Cát (Hải Phòng) với quy mô 200 ha do Vinhomes đầu tư, vừa được phê duyệt đầu năm nay. Dự án được kỳ vọng sẽ tạo động lực mới cho phát triển hạ tầng công nghiệp và nâng cao năng lực sản xuất tại miền Bắc.

Lĩnh vực du lịch cũng đang phục hồi rõ nét sau đại dịch. Trong hai tháng đầu năm 2025, Việt Nam đón hơn 3,96 triệu lượt khách quốc tế, tăng 30% so với cùng kỳ năm trước. Trung Quốc và Hàn Quốc là hai thị trường dẫn đầu về lượng khách đến. Các hãng hàng không quốc tế như Emirates cũng mở rộng hoạt động, với kế hoạch khai thác 4 chuyến bay mỗi tuần tới Đà Nẵng, góp phần đưa thành phố này trở thành trung tâm du lịch – logistics mới trên bản đồ khu vực.

Thị trường bán lẻ tiếp tục sôi động với làn sóng mở rộng và M&A. Trong quý I/2025, Aeon Việt Nam đã hoàn tất thương vụ mua lại Trung tâm thương mại Hải Dương từ một nhà phát triển trong nước. Dự án này hiện đã được đổi tên thành Trung tâm thương mại Aeon Hải Dương, với tổng vốn đầu tư khoảng 46 triệu USD.

Thị trường văn phòng tiếp tục duy trì mức lấp đầy cao trong quý I, với giá thuê ổn định. Các doanh nghiệp đang có xu hướng dịch chuyển ra ngoài khu trung tâm, đồng thời ưu tiên lựa chọn các tòa nhà hạng A đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, có chứng nhận công trình xanh, phản ánh nhu cầu về môi trường làm việc bền vững và hiệu quả.

Lam Khuê

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/ha-tang-but-toc-bat-dong-san-va-fdi-tai-viet-nam-khoi-sac-trong-nam-2025-83049.html