Hải Dương quyết liệt xử lý các dự án chậm tiến độ

2 ngày trướcBài gốc

Thời gian qua, tỉnh Hải Dương đã đưa ra các biện pháp cụ thể nhằm xử lý tình trạng các dự án đầu tư trên địa bàn chậm tiến độ hoặc không thực hiện đúng quy định. Những biện pháp này nhắm đến việc kiểm soát và nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Đồng thời hạn chế những tác động tiêu cực đến môi trường đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Một trong những ví dụ điển hình là trường hợp của Dự án Trung tâm tài chính, ngân hàng và dịch vụ thương mại TP Hải Dương do Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang làm chủ đầu tư. Theo phê duyệt, dự án xây dựng 2 tòa nhà, gồm tòa phía trước 15 tầng, tòa phía sau 19 tầng. Tổng diện tích đất sử dụng hơn 2.817 m2, tổng vốn đầu tư trên 321.762 tỷ đồng, hoàn thành và đưa vào hoạt động trước ngày 16/10/2021. Sau khi nhận chuyển nhượng dự án của Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam vào năm 2020, doanh nghiệp này đã đề xuất điều chỉnh quy hoạch xây dựng một tòa nhà 25 tầng. Tuy nhiên, đề xuất này đã không được chấp thuận do lo ngại về áp lực lên hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật của khu vực.

Dự án Trung tâm tài chính, ngân hàng và dịch vụ thương mại TP. Hải Dương của Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang được các sở, ngành liên quan đề nghị UBND tỉnh cho phép nhà đầu tư điều chỉnh dự án

Thay vì dừng lại, nhà đầu tư đã chủ động rút đề xuất điều chỉnh, cam kết thực hiện theo quy hoạch ban đầu gồm hai tòa nhà 15 và 19 tầng. Sự linh hoạt và thiện chí từ cả hai phía (nhà đầu tư chấp nhận điều chỉnh và chính quyền tạo điều kiện gia hạn thời gian thực hiện) đã mở đường cho dự án tiếp tục được triển khai, tránh lãng phí nguồn lực đã đầu tư.

Còn với Dự án cơ sở sơ chế hàng nông sản của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu nông sản Hanh Khánh có tổng vốn đầu tư gần 25 tỷ đồng, dự án đã bị chậm tiến độ do doanh nghiệp gặp khó khăn về tài chính trong giai đoạn Covid-19. Sau lần thứ hai được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận điều chỉnh tiến độ vào đầu tháng 4/2025, doanh nghiệp đã bày tỏ sự phấn khởi và cam kết tập trung nguồn lực để sớm đưa dự án vào hoạt động. Đây là một minh chứng rõ nét cho thấy sự đồng hành của chính quyền có ý nghĩa quan trọng đối với sự tồn tại và phát triển của doanh nghiệp, đặc biệt là trong bối cảnh khó khăn.

Tương tự, Dự án Bệnh viện Quốc tế Hà Nội - Hải Dương của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển y tế Thành Đông được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2021 với tổng mức đầu tư gần 1.300 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là xây dựng một bệnh viện đa khoa 500 giường, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh ngày càng cao của người dân. Dù thời gian hoàn thành dự kiến chỉ trong 36 tháng, dự án vẫn chưa thể triển khai.

Dự án Đầu tư xây dựng Bệnh viện Quốc tế Hà Nội - Hải Dương ở huyện Ninh Giang là một trong những dự án chậm tiến độ của tỉnh. Trong ảnh: Địa điểm xây dựng Bệnh viện Quốc tế Hà Nội - Hải Dương (ảnh tư liệu)

Nhà đầu tư đã hoàn thành việc thỏa thuận giải phóng mặt bằng với các hộ dân, nút thắt duy nhất còn lại nằm ở diện tích đất công điền do địa phương quản lý. Thêm vào đó, thời điểm triển khai trùng với giai đoạn dịch Covid-19 diễn biến phức tạp cũng là một trở ngại lớn... Vì vậy, trước những vướng mắc trên, các ngành chức năng tại Hải Dương đã xem xét và đề xuất gia hạn tiến độ thực hiện dự án.

Tiếp đó, một trong những dự án bị chấm dứt hoạt động là Dự án Nhà máy chế biến, tổng kho bảo quản rau, củ, quả và mô hình giới thiệu quy trình sản xuất các sản phẩm nông nghiệp của Công ty cổ phần Vinamit. Dự án này, được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận đầu tư lần đầu vào tháng 12/2007. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 284 tỷ đồng, thực hiện trên diện tích 34,7 ha tại 2 phường Ái Quốc, Nam Đồng - TP. Hải Dương.

UBND tỉnh Hải Dương thu hồi dự án của Công ty cổ phần Vinamit do chậm triển khai thực hiện

Theo Quyết định chủ trương đầu tư, dự án này sẽ đi vào hoạt động từ quý IV/2009. Sau khi được chấp thuận đầu tư, Công ty cổ phần Vinamit đã xây dựng tường bao và 1 phần nhà xưởng diện tích hơn 2.000 m2.

Tuy nhiên, từ năm 2010 đến nay, toàn bộ diện tích đất còn lại Công ty vẫn bỏ hoang, dự án chưa đưa vào hoạt động. Đã nhiều lần UBND tỉnh Hải Dương cùng các sở, ngành liên quan có văn bản yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương triển khai dự án.

Để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, UBND tỉnh Hải Dương đã điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn thực hiện dự án, nhưng chủ đầu tư vẫn không triển khai. Sau đó, Sở Tài chính có văn bản thông báo dừng hoạt động dự án này. Ngày 6/3/2025, UBND tỉnh Hải Dương đã thông báo thu hồi toàn bộ 34,7 ha đất đã giao cho Công ty CP Vinamit.

Tiếp đến là Dự án Sản xuất nước uống từ sản phẩm nông nghiệp, nước có ga của Công ty TNHH Thực phẩm Tin Tin. Dự án được UBND tỉnh Hải Dương cho thuê đất tại CCN xã Hoàng Diệu – huyện Gia Lộc từ tháng 12/2006. Dự án có tổng mức đầu tư gần 200 tỷ đồng, sử dụng gần 2 ha đất. Sau khi đầu tư một số hạng mục, từ năm 2015 đến nay Công ty để hoang hóa diện tích đất còn lại. Các công trình chủ đầu tư xây trên đất đã xuống cấp nghiêm trọng. Đây là một trong những dự án lớn tại thời điểm đó, từng được kỳ vọng sẽ mang lại công ăn việc làm cho người dân, tạo động lực thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.

Việc chậm triển khai dự án, gây lãng phí đất đai kéo dài của chủ đầu tư đã buộc Sở Tài chính ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án. Ngày 26/3, UBND tỉnh Hải Dương đã ra thông báo thu hồi gần 2 ha đất thực hiện dự án của Công ty này.

Đây chỉ là một trong những dự án điển hình chậm tiến độ, đã được UBND tỉnh Hải Dương xử lý quyết liệt. Việc mạnh tay chấm dứt hoạt động, thu hồi đất của các dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài cho thấy quyết tâm của lãnh đạo tỉnh, các sở, ban, ngành địa phương trong việc chống lãng phí.

Theo ông Nguyễn Trung Kiên, Trưởng ban Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hải Dương: Việc chậm tiến độ đầu tư làm giảm năng lực sản xuất, ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế của địa phương. Tình trạng chậm đầu tư kéo dài không chỉ ảnh hưởng đến các nhà đầu tư hiện tại mà còn làm giảm niềm tin của các nhà đầu tư tiềm năng, dẫn đến khó khăn trong thu hút vốn đầu tư trong tương lai. Việc chậm đầu tư làm giảm khả năng giải ngân vốn, ảnh hưởng đến dự toán ngân sách và yêu cầu điều chỉnh ngân sách vì các khoản chi phí phát sinh không lường trước.

Đến nay qua kiểm tra, xem xét, đánh giá phân loại, các dự án chậm tiến độ, triển khai không bảo đảm quy định đều đã có phương án xử lý, giải quyết. Nhiều dự án được UBND tỉnh Hải Dương cho phép điều chỉnh dự án, gia hạn sử dụng đất.

Hiện nay, toàn tỉnh Hải Dương có 117 dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp chậm tiến độ và triển khai không bảo đảm quy định. Đến nay, 4 dự án chấm dứt hoạt động bị thu hồi đất, 3 dự án đã đi vào hoạt động, 13 dự án được gia hạn sử dụng đất, hơn 60 dự án được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, các dự án còn lại đang được hoàn thiện thủ tục điều chỉnh dự án.

Thanh Sơn

Nguồn Đầu Tư : https://baodautu.vn/hai-duong-quyet-liet-xu-ly-cac-du-an-cham-tien-do-d293324.html