Hải Dương sắp có thêm loạt dự án nhà ở xã hội, khu dân cư mới

10 giờ trướcBài gốc

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương đã có quyết định chấp thuận chủ trương Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư mới xã Cẩm Điền - Lương Điền (Cẩm Giàng).

Dự án sẽ xây dựng 3 công trình nhà ở xã hội, cao 15 tầng/công trình, diện tích xây dựng từ 1.108 m2 - 1.188 m2/công trình với tổng 672 căn. Xây dựng 2 nhà để xe, quy mô 3 tầng/nhà và các hạng mục sân, đường, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà và cây xanh cảnh quan.

Phối cảnh Khu dân cư mới xã Cẩm Điền - Lương Điền, huyện Cẩm Giàng.

Khu nhà ở xã hội được xây dựng tại Khu dân cư mới xã Cẩm Điền - Lương Điền, thuộc xã Phúc Điền (Cẩm Giàng). Công trình có mức đầu tư gần 550,4 tỷ đồng, trong đó chủ đầu tư phải bảo đảm tối thiểu có 30% tổng vốn đầu tư dự án.

UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu trường hợp có 2 nhà đầu tư trở lên đáp ứng các yêu cầu thì tổ chức đấu thầu rộng rãi; trường hợp chỉ có 1 nhà đầu tư thì thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.

Việc xây dựng khu nhà ở xã hội trên nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và các đối tượng khác theo quy định. Đồng thời, bảo đảm tính đồng bộ về kiến trúc cảnh quan, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, tạo động lực phát phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Tiếp đó, UBND tỉnh Hải Dương cũng có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng khu dân cư mới xã Văn Tố (Tứ Kỳ). Dự án sử dụng 377.401,7 m2 đất tại xã Văn Tố. Dự án gồm công trình hỗn hợp (công trình nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại) diện tích 5.765 m2, cao 5 tầng; công trình trường mầm non diện tích 2.872,4 m2, cao 3 tầng và 59 công trình nhà ở thấp tầng (xây thô hoàn thiện mặt ngoài). Ngoài ra còn có các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.

Dự kiến sơ bộ tổng mức đầu tư dự án hơn 1.056 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp, công trình giáo dục và công trình nhà ở trong thời hạn 36 tháng, kể từ ngày bàn giao đất. Thời hạn hoạt động của dự án là 20 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất và quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Hải Dương đang mời đấu thầu rộng rãi (quốc tế), lựa chọn nhà đầu tư trong quý II/2025.

Cuối cùng là Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới sông Hương (Green River), xã Hồng Lạc (Thanh Hà) có tổng vốn đầu tư gần 1.100 tỷ đồng đang được Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Hải Dương mời gọi đầu tư. Dự án đã được đưa vào danh mục công bố lựa chọn nhà đầu tư của tỉnh trong tháng 6/2025.

Khu vực sông Hương (Green River), xã Hồng Lạc (Thanh Hà).

Dự án này đã được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định 1897 ngày 10/6/2025. Dự án được điều chỉnh quy mô từ 44 lô đất ở bao gồm 43 công trình nhà ở liền kề (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) từ 7 tầng xuống 4 tầng và đầu tư xây dựng 1 công trình nhà vườn tại Lô NV1-15, cao 3 tầng. Dự án có 2 công trình cầu vượt sông Hương kết nối với đường tỉnh 390B và đường huyện Hồng Lạc - Cẩm Chế cũ, kè sông Hương.

Về tổng mức đầu tư, dự án được điều chỉnh từ 917 tỷ đồng lên hơn 1.076 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật hơn 573 tỷ đồng; chi phí đầu tư xây dựng nhà ở (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài) gần 77 tỷ đồng; chi phí đầu tư xây dựng công trình thương mại dịch vụ trên 218 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng trên 207 tỷ đồng.

Dự án hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao đất trong thời hạn 18 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án trong thời hạn 30 tháng, kể từ ngày được bàn giao đất. Hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), công trình thương mại dịch vụ trong thời hạn 54 tháng, kể từ ngày được bàn giao đất.

Nhà đầu tư quan tâm dự án có thể tìm hiểu thông tin được đăng tải trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia hoặc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Hải Dương.

Thanh Sơn

Nguồn Đầu Tư : https://baodautu.vn/batdongsan/hai-duong-sap-co-them-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-khu-dan-cu-moi-d312967.html