Hải Phòng bổ sung 13 khu đất vào danh mục đấu thầu dự án giai đoạn 2025 - 2026

3 giờ trướcBài gốc

Trong tổng số 13 khu đất vừa được bổ sung, có 8 khu được đấu thầu theo điểm a, khoản 1, Điều 126 Luật Đất đai 2024. Ở khu vực phía Đông, hai dự án có quy mô lớn là Khu đô thị Lưu Kiếm tại phường Lưu Kiếm với diện tích 276,4 ha và Khu đô thị Hoa Động - Lâm Động tại phường Thiên Hương với diện tích 48,2 ha.

Tại khu vực phía Tây, sáu dự án gồm Khu đô thị ven sông Sặt (phường Tứ Minh) diện tích 21 ha; Khu dân cư mới thôn Tất Thượng (xã Lạc Phượng) diện tích 4,6 ha; Khu đô thị Lưu Thượng (phường Kinh Môn) diện tích 23,3 ha; Khu dân cư mới ven sông Cầu Sái (xã An Thành) diện tích 10,1 ha; Khu dân cư mới xã An Thành diện tích 15 ha; và Khu dân cư Hưng Đạo (xã Đại Sơn) diện tích 18,12 ha.

Ảnh minh họa

Bên cạnh đó, có 5 khu đất được bổ sung theo điểm b, khoản 1, Điều 126 Luật Đất đai 2024. Ở phía Đông, gồm Khu đất xây dựng Trung tâm Hội nghị (phường Thủy Nguyên) diện tích 0,34 ha và Khu đất xây dựng cơ sở giáo dục (phường Thủy Nguyên) diện tích 0,55 ha.

Ở phía Tây, gồm Khu chợ dịch vụ thương mại Kim Tân (xã An Thành) diện tích 2,68 ha; Khu chợ dịch vụ thương mại Tuấn Việt (xã Lai Khê) diện tích 1,16 ha; và Nghĩa trang thôn Trúc Khê (xã Nam Sách) diện tích 1,12 ha.

Trước khi sáp nhập, trong các tháng đầu năm 2025, HĐND TP. Hải Phòng đã thông qua danh mục 51 khu đất đưa vào đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, gồm 29 khu theo điểm a và 22 khu theo điểm b, khoản 1, Điều 126 Luật Đất đai 2024.

Cùng thời gian này, HĐND tỉnh Hải Dương cũng phê duyệt danh mục 59 khu đất đấu thầu, trong đó 34 khu theo điểm a và 25 khu theo điểm b. Như vậy, sau hợp nhất, toàn TP. Hải Phòng hiện có tổng cộng 123 khu đất thuộc danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, với 55 dự án tại khu vực phía Đông và 68 dự án tại khu vực phía Tây.

Theo UBND TP. Hải Phòng, các khu đất thuộc diện đấu thầu theo điểm a phải đáp ứng tiêu chí quy định tại Nghị quyết số 11/2024/NQ-HĐND ngày 12/8/2024 của HĐND tỉnh Hải Dương và Nghị quyết số 13/2024/NQ-HĐND ngày 11/11/2024 của HĐND TP. Hải Phòng trước khi hợp nhất.

Cụ thể, dự án khu đô thị phải có quy mô tối thiểu một đơn vị ở theo quy hoạch hoặc có diện tích từ 20 ha trở lên; dự án khu dân cư nông thôn phải có diện tích từ 4 ha trở lên.

Đồng thời, các khu đất này phải thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, phù hợp với các loại quy hoạch (quốc gia, vùng, thành phố), và phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố.

Đối với các khu đất đấu thầu theo điểm b, Luật Đất đai không yêu cầu HĐND ban hành tiêu chí riêng. Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả triển khai, UBND thành phố quy định rằng các khu đất này phải thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo Điều 79 Luật Đất đai, phù hợp với pháp luật chuyên ngành và các loại quy hoạch liên quan, đồng thời đáp ứng yêu cầu của chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đối với các dự án nhà ở xã hội.

Đ.T

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/hai-phong-bo-sung-13-khu-dat-vao-danh-muc-dau-thau-du-an-giai-doan-2025-2026-321025.html