Hải Phòng đề xuất nâng mức thu nhập của người độc thân lên 29 triệu đồng mỗi tháng khi mua nhà ở xã hội

một giờ trướcBài gốc

Nhu cầu mua nhà ở xã hội tại Hải Phòng hiện rất cao và đang được xin ý kiến điều chỉnh mức thu nhập khi mua nhà ở xã hội tại đây

Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, việc xây dựng dự thảo nhằm xác định hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện mua nhà ở xã hội đối với một số nhóm đối tượng quy định Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 trên địa bàn thành phố Hải Phòng, qua đó bảo đảm phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương.

Tại dự thảo, thành phố đã đề xuất hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố là 1,16. Các đối tượng áp dụng được quy định tại khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023. Nếu được thông qua, các đối tượng này phải đảm bảo điều kiện về thu nhập bình quân hàng tháng của mình.

Cụ thể, trường hợp người đứng đơn mua nhà ở xã hội là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 29 triệu đồng/tháng. Trường hợp các đối tượng này đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng là không quá 40,6 triệu đồng/tháng.

Khu nhà ở xã hội Tràng Duệ tại Hải Phòng

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó sẽ không quá 58 triệu đồng/tháng. Mức thu nhập trên được xác định căn cứ theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi người đó làm việc xác nhận. Thời gian xác định thu nhập là 12 tháng liền kề trước thời điểm cơ quan có thẩm quyền xác nhận hồ sơ.

Được biết, quy định hiện hành về điều kiện mua nhà ở xã hội áp dụng ngưỡng thu nhập tối đa 25 triệu đồng/tháng đối với người độc thân và 50 triệu đồng/tháng đối với tổng thu nhập của hai vợ chồng.

Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng Hải Phòng, thành phố là trung tâm công nghiệp lớn và có mức thu nhập bình quân đầu người thuộc nhóm cao của cả nước. Thu nhập bình quân đầu người của Hải Phòng năm 2025 đạt 7,122 triệu đồng/tháng, trong khi mức bình quân cả nước là 6,002 triệu đồng/tháng. Tỷ lệ chênh lệch khoảng 1,186 lần là cơ sở để thành phố đề xuất hệ số điều chỉnh 1,16.

Trong khi đó, nhu cầu mua nhà ở xã hội tại Hải Phòng của nhiều lao động kỹ thuật, chuyên gia tại các khu công nghiệp là rất lớn. Đặc biệt, năm 2026, nhu cầu mua nhà ở xã hội tại Hải Phòng cao hơn do sự bùng nổ công nghiệp hóa, làn sóng nhập cư lao động lớn hơn sau khi sáp nhập với tỉnh Hải Dương và giá nhà thương mại quá cao. Ngoài ra, nguồn cung nhà ở xã hội hiện cũng vẫn chưa đáp ứng nhu cầu thực tế.

Hiện Hải Phòng đang triển khai 34 dự án nhà ở xã hội với khoảng 50.503 căn đã giao chủ đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong số này, có 10 dự án với 20.802 căn đang được thi công xây dựng; 24 dự án còn lại với 29.701 căn đã có nhà đầu tư nhưng chưa khởi công.

Với Dự thảo trên, Sở Xây dựng Hải Phòng đề nghị các cơ quan, đơn vị gửi ý kiến góp ý trước ngày 16/5 để tổng hợp, hoàn thiện dự thảo trình UBND thành phố xem xét ban hành.

Dương Tươi

Nguồn Phụ Nữ VN : https://phunuvietnam.vn/hai-phong-de-xuat-nang-muc-thu-nhap-cua-nguoi-doc-than-len-29-trieu-dong-moi-thang-khi-mua-nha-o-xa-hoi-23826050910173486.htm