Hải Phòng tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư

5 giờ trướcBài gốc

Theo đó, khu đất thực hiện dự án có diện tích 29.737 m2 tại khu công nghiệp Tân Trường, xã Mao Điền, TP. Hải Phòng. Dự án có quy mô xây dựng mới 4 công trình nhà ở xã hội, mỗi công trình cao 20 tầng nổi, gồm 1.388 căn, xây dựng 52 công trình nhà ở 5 tầng (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài). Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng cao 2 tầng, diện tích 390,99 m2. Xây dựng các hạng mục sân, đường, công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cảnh quan đồng bộ.

Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, tổng mức đầu tư dự án dự kiến hơn 1.429 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư của chủ sở hữu tối thiểu 30%; vốn huy động tối đa 70% tổng vốn đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án trong 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất cho nhà đầu tư.

Cũng theo Sở Xây dựng Hải Phòng, các đơn vị, nhà đầu tư quan tâm có thể nộp hồ sơ trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính hoặc qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến, trong thời gian 30 ngày, từ ngày 8/8/2025.

Liên quan đến phát triển nhà ở xã hội tại TP. Hải Phòng, thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Chính phủ, TP. Hải Phòng được giao thực hiện 49.400 căn nhà ở xã hội (gồm cả chỉ tiêu của Đông Hải Phòng và Tây Hải Phòng).

Các tòa chung cư HH1, HH2, HH3, HH4 Đồng Quốc Bình.

Trong đó, khu vực Đông Hải Phòng được giao phát triển 33.500 căn. Cụ thể, giai đoạn 2021-2025 hoàn thành 15.400 căn, giai đoạn 2026-2030 hoàn thành 18.100 căn. Còn tại khu vực Tây Hải Phòng được Thủ tướng Chính phủ giao xây dựng 15.900 căn, giai đoạn 2025-2030 hoàn thành 15.281 căn.

Sau hợp nhất, nhiều dự án đang triển khai và tiếp tục khởi công trong năm nay nhằm đáp ứng nguồn cung dồi dào phục vụ nhu cầu nhà ở xã hội của người dân.

Tại khu vực phía Đông Hải Phòng, ngày 11/7 vừa qua, Dự án nhà ở xã hội PG Aura An Đồng (phường An Hải) chính thức cất nóc sau hơn một năm thi công. Dự án do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng PG làm chủ đầu tư, với quy mô xây dựng tòa chung cư cao 23 tầng, gồm 775 căn hộ. Dự án nằm trong khu đô thị PG An Đồng, dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay và bàn giao tới khách hàng ngay đầu năm 2026.

Trước đó, ngày 11/5, Dự án khu nhà ở xã hội thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải tại phường Đông Hải được khởi công trên diện tích 68.600 m2, với quy mô 1.500 căn cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh đồng bộ, hiện đại và tiện ích. Dự án sau khi hoàn thành tạo nên một khu đô thị hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, giải quyết nhu cầu về nhà ở, góp phần thu hút lực lượng lao động chất lượng cao đến với khu kinh tế năng động Đình Vũ - Cát Hải.

Dự án Nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên.

Ngoài hai dự án nêu trên, hàng loạt các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố đang được khẩn trương triển khai, đẩy nhanh tiến độ thi công, bảo đảm “về đích” đúng hẹn.

Điển hình như: Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam gồm 10 tòa nhà cao tầng, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 10.000 công nhân; các Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội: ở số 39 phố Lương Khánh Thiện; số 384 đường Lê Thánh Tông; tại Tổng kho 3 Lạc Viên; khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng... Trong số này, có những dự án đã được phê duyệt giá bán, cho thuê, bàn giao căn hộ tới người dân.

Các dự án nhà ở xã hội được quan tâm, thu hút đầu tư với tiến độ triển khai khẩn trương đáp ứng niềm mong mỏi, nhu cầu về nhà ở của người dân, nhất là công nhân, lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, người dân đô thị có khó khăn về nhà ở.

Qua khảo sát của Sở Xây dựng Hải Phòng, khu vực phía Tây Hải Phòng có khoảng 2.250 người trong khu vực đô thị và 68.000 người trong các khu công nghiệp có nhu cầu về nhà ở xã hội. Tại khu vực phía Đông Hải Phòng, khoảng 40.000 người công nhân, lao động và hàng nghìn hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ, xuống cấp có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Phối cảnh Dự án Nhà ở xã hội khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng (phía Tây Hải Phòng) được khởi công ngày 29/3/2025.

Việc phát triển nhà ở xã hội được TP. Hải Phòng triển khai rất nhanh chóng, quyết liệt đã khẳng định quan điểm nhất quán của thành phố là phát triển kinh tế phải đi đôi với giải quyết các vấn đề xã hội, bảo đảm “an cư” cho người dân.

Để hoàn thành mục tiêu đề ra của Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Chính phủ, Hải Phòng tiếp tục triển khai nhiều giải pháp từ ưu đãi cơ chế, tạo thuận lợi về giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư nhằm thu hút các doanh nghiệp đến đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội.

Theo đó, giai đoạn 2021-2024, Tây Hải Phòng hoàn thành xây dựng 619 căn nhà ở xã hội. Trong năm 2025 đã và dự kiến khởi công 7 dự án, cung ứng thị trường khoảng 5.000 căn hộ.

Tại phía Đông Hải Phòng, trong giai đoạn 2021-2024 đã và đang triển khai đầu tư xây dựng 14 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 18.107 căn hộ; trong đó đã hoàn thành tổng số 5.242 căn, đang triển khai đầu tư xây dựng 12.865 căn. Với tiến độ trên, dự kiến có hơn 10.200 căn nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố hoàn thành trong năm nay. Như vậy cũng có nghĩa, trong năm nay, nhiều hộ dân thu nhập thấp, có khó khăn về nhà ở, công nhân, lao động trên địa bàn thành phố có thể đến an cư tại các căn nhà ở xã hội với chất lượng tốt, đầy đủ tiện ích với mức giá bình dân.

Ông Nguyễn Quang Văn, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng kỳ vọng, những kết quả mà TP. Hải Phòng đạt được trong phát triển nhà ở xã hội chính là bước đệm vững chắc phục vụ các mục tiêu phát triển của Thành phố trong giai đoạn mới. Hiện, các nhà đầu tư, phát triển bất động sản cũng nỗ lực đa dạng hóa danh mục sản phẩm với các loại nhà ở thương mại từ nhà phố, biệt thự đến nhà ở xã hội, bất động sản hạ tầng khu công nghiệp nhằm đáp ứng các nhu cầu của cư dân và nhà đầu tư.

Ngoài các dự án đã và đang thi công, nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố được chấp nhận chủ trương đầu tư, đang hoàn thiện các thủ tục để khởi công xây dựng trong thời gian tới. Cùng với đó, thành phố đang tiếp tục kêu gọi đầu tư các dự án xây dựng nhà ở xã hội khác để bảo đảm hoàn thành và vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội được Chính phủ giao đến năm 2030.

Thanh Sơn

Nguồn Đầu Tư : https://baodautu.vn/batdongsan/hai-phong-tang-toc-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dap-ung-nhu-cau-an-cu-d356055.html