Haxaco muốn bán đất mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt với giá tối thiểu 1.130,9 tỷ đồng

9 giờ trướcBài gốc

Ngày 5/6 tới đây, Haxaco sẽ chốt danh sách cổ đông để thực hiện lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản.

Trong đó, Haxaco dự kiến trình cổ đông thông qua việc bán tài sản có giá trị từ 35% tổng tài sản trở lên là bất động sản tọa lạc tại đường Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM với diện tích 6.282,6 m2.

Haxaco nhấn mạnh thêm, Công ty muốn chuyển nhượng diện tích đất với giá không thấp hơn 180 triệu đồng/m2, tương ứng giá không thấp hơn 1.130,9 tỷ đồng và thời gian thực hiện từ tháng 5/2025. Trong đó, Công ty sẽ ủy quyền Ban Tổng giám đốc thực hiện các công việc liên quan sau khi được Đại hội đồng cổ đông Công ty thông qua, bao gồm tìm kiếm, lựa chọn đối tác, thương lượng và quyết định giá chuyển nhượng bất động sản theo quy định, đảm bảo lợi ích Công ty; soạn thảo, ký kết các hợp đồng, văn bản liên quan; và thực hiện mọi thủ tục pháp lý trong quá trình giao dịch này đến khi hoàn tất.

Trước đó, tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2025 vào tháng 3/2025, ông Đỗ Tiến Dũng, Chủ tịch HĐQT Haxaco chia sẻ, đối với mảnh đất tại đường Võ Văn Kiệt (quận Bình Tân), Haxaco vẫn xem đây là "của để dành" và đang cân nhắc các phương án khai thác hiệu quả trong năm 2025. Trong đó, ông Dũng tin là trong năm 2025, Công ty sẽ có biện pháp, nhưng để triển khai thật lớn như xây tòa nhà hoặc chung cư thì tại thời điểm này là chưa phù hợp.

Tại thời điểm ngày 31/3/2025, Haxaco đang ghi nhận giá trị đầu tư bất động sản là 542,2 tỷ đồng, Công ty thuyết minh đây là giá trị nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại đường Võ Văn Kiệt (TP.HCM) chờ tăng giá hoặc phát triển dự án khu phức hợp kinh doanh xe ô tô kết hợp văn phòng, căn hộ cao cấp.

Thêm nữa, diện tích đất tại đường Võ Văn Kiệt, đây cũng chính là bất động sản vốn được Haxaco thâu tóm từ quý III/2022 với mục đích ban đầu để phát triển khu phức hợp kinh doanh xe kết hợp văn phòng, căn hộ cao cấp. Hai năm sau đó, đến tháng 11/2024, Công ty tiếp tục nhận chuyển nhượng một khu đất liền kề từ vợ chồng Chủ tịch Đỗ Tiến Dũng để hợp thành bất động sản có diện tích hơn 6.282,6 m2 như hiện nay.

Như vậy, tạm tính theo giá mong muốn bán của Haxaco và giá sổ sách, lãi tối thiểu từ thương vụ bán này ước tính 588,7 tỷ đồng.

Về diễn biến cổ phiếu, từ ngày 9/4 đến ngày 22/5, cổ phiếu HAX đã có nhịp phục hồi, bật tăng 17,3% từ 12.450 đồng lên 14.600 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, với mức giá đang giao dịch vùng 14.600 đồng/cổ phiếu, cổ phiếu HAX vẫn đang giao dịch dưới đường hỗ trợ dài hạn MA200 là 15.250 đồng/cổ phiếu.

Duy Bắc

Nguồn Đầu Tư : https://baodautu.vn/haxaco-muon-ban-dat-mat-tien-dai-lo-vo-van-kiet-voi-gia-toi-thieu-11309-ty-dong-d288806.html