Hé lộ loạt điều kiện cho nhà đầu tư Dự án trục cảnh quan đại lộ sông Hồng

3 giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa.

Hôm qua (19/12), liên danh các nhà đầu tư Đại Quang Minh - Văn Phú - MIK Group - Thaco - T&T Group - Tập đoàn Hòa Phát đã tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Trước đó, ngày 17/12/2025, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6281/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trên địa bàn TP. Hà Nội theo phương thức PPP, loại hợp đồng BT.

Nhà đầu tư được lựa chọn là liên danh gồm: Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh; Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Giảng Võ; Công ty cổ phần Tập đoàn MIK Group Việt Nam; Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải; Công ty cổ phần Tập đoàn T&T; Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát. Người đại diện liên danh là ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh.

Vốn tự có của liên danh nhà đầu tư là 232.138,27 tỷ đồng (theo đề xuất của chính liên danh). Tuy nhiên, đối với phần vốn huy động hợp pháp, nhà đầu tư chưa có cam kết cụ thể về việc huy động vốn.

Tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trên địa bàn TP. Hà Nội được xác định là hoàn thành trong năm 2030.

Điểm đáng chú ý tại Quyết định số 6281/QĐ-UBND là UBND TP. Hà Nội đã đưa ra một loạt điều kiện đối với liên danh nhà đầu tư.

Cụ thể, trong thời hạn 6 tháng kể từ khi được lựa chọn, liên danh phải bảo đảm nguồn lực tài chính để thực hiện Dự án theo đúng tiến độ được chấp thuận; xây dựng kế hoạch huy động vốn phù hợp với tiến độ thực hiện Dự án theo quy định và các nội dung đã cam kết; hoàn thiện hồ sơ còn thiếu, trong đó có sơ đồ tổ chức và nhân sự; hoàn thiện hồ sơ quy hoạch gửi Bộ Nông nghiệp và Môi trường xin ý kiến.

Liên danh nhà đầu tư tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án, dự thảo hợp đồng Dự án trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, phê duyệt theo đúng trình tự, thủ tục quy định; đồng thời hoàn tất các thủ tục khác theo quy định để triển khai Dự án, bảo đảm đúng phạm vi, quy mô thiết kế và tiến độ đã được xác định; tuân thủ đầy đủ các quy định về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, môi trường, an toàn lao động và các quy định pháp luật có liên quan.

Trên cơ sở tổng mức đầu tư được duyệt tại Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án, liên danh nhà đầu tư có trách nhiệm xác định và bảo đảm tổng mức vốn chủ sở hữu cam kết sử dụng cho Dự án của liên danh và của từng thành viên theo thỏa thuận góp vốn; bảo đảm nguồn vốn huy động theo đúng quy định; xây dựng kế hoạch huy động vốn phù hợp với tiến độ thực hiện Dự án và các nội dung đã cam kết; xác định tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định.

Bên cạnh đó, trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày được lựa chọn, nhà đầu tư và các cổ đông, thành viên công ty sở hữu hoặc kiểm soát trực tiếp hoặc gián tiếp một phần hoặc toàn bộ vốn điều lệ của nhà đầu tư được lựa chọn phải nộp cho UBND TP. Hà Nội văn bản cam kết từ bỏ quyền khởi kiện, quyền khiếu nại Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam hoặc bất kỳ cơ quan nhà nước nào của Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam theo bất kỳ điều ước quốc tế hoặc hợp đồng nào ra trọng tài trong nước, trọng tài nước ngoài, trọng tài quốc tế, tòa án nước ngoài hoặc tòa án quốc tế.

Trường hợp nhà đầu tư không nộp văn bản cam kết này trong thời hạn quy định, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ tiến hành lựa chọn nhà đầu tư khác để thực hiện Dự án.

UBND TP. Hà Nội giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP. Hà Nội làm đầu mối ký kết hợp đồng với nhà đầu tư được lựa chọn theo đúng quy định, bảo đảm đầy đủ các nội dung theo yêu cầu.

Ban quản lý dự án có trách nhiệm theo dõi, quản lý hợp đồng; phối hợp với các sở, ngành liên quan hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện Dự án; đồng thời kiến nghị xử lý theo các điều, khoản của hợp đồng hoặc báo cáo UBND Thành phố trình HĐND Thành phố quyết định phương án thu hồi, chấm dứt Dự án, hợp đồng trong trường hợp nhà đầu tư không thực hiện đúng các cam kết đã ký kết.

Được biết, Dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng có địa điểm thực hiện nằm dọc sông Hồng, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, thuộc địa giới hành chính của 19 xã, phường của TP. Hà Nội, gồm: Ỏ Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.

Dự án có quy mô diện tích thực hiện khoảng 11.000 ha, bao gồm trục đại lộ giao thông dài khoảng 80 km; công viên cảnh quan, vui chơi giải trí khoảng 3.300 ha; giải phóng mặt bằng, tái thiết đô thị khoảng 2.100 ha; sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 855.000 tỷ đồng.

Anh Minh

Nguồn Đầu Tư : https://baodautu.vn/he-lo-loat-dieu-kien-cho-nha-dau-tu-du-an-truc-canh-quan-dai-lo-song-hong-d464929.html