Hiện thực hóa tầm nhìn quy hoạch đô thị Thủ Thiêm

2 giờ trướcBài gốc

Phát triển Thủ Thiêm trên nền kỷ cương

Sau khi TP.HCM mở rộng không gian phát triển, Khu đô thị mới Thủ Thiêm tiếp tục giữ vai trò đặc biệt, cả về vị trí địa lý lẫn định hướng phát triển. Khu đô thị mới này được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, kinh tế, văn hóa mới và không gian công cộng hiện đại của thành phố. Vì thế, việc hoàn thiện Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo quy hoạch gắn trực tiếp với yêu cầu phát triển không gian đô thị, tạo động lực tăng trưởng và thể hiện năng lực quản trị trong tổ chức thực hiện các chủ trương lớn.

Liên quan đến phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm, năm 2020, Thành ủy TP.HCM ban hành Nghị quyết 26 về tập trung đầu tư, xây dựng hoàn thành trước năm 2030. Nghị quyết đặt mục tiêu tập trung lãnh đạo, chỉ đạo khắc phục những thiếu sót, vi phạm; tiếp tục huy động nguồn lực xây dựng hoàn chỉnh Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo mục tiêu, tiến độ đã đề ra.

Cụ thể hóa định hướng đó, các nhiệm vụ trọng tâm gắn với Khu đô thị mới Thủ Thiêm tiếp tục được thúc đẩy, gần đây là việc hình thành Trung tâm tài chính quốc tế (IFC). Việc đặt IFC tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm tạo điều kiện thu hút dòng vốn lớn, các nhà đầu tư có yêu cầu cao và nâng cao vị thế của Thành phố. Cùng với đó, hàng loạt dự án hạ tầng, giao thông, không gian công cộng và dịch vụ đô thị được triển khai đồng bộ, hướng tới một khu đô thị hiện đại, văn minh và có sức lan tỏa mạnh mẽ.

Trục đường vòng cung Thủ Thiêm

Quá trình phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng đặt ra yêu cầu xử lý nghiêm túc các vấn đề tồn tại. Sau các kết luận của cơ quan có thẩm quyền, TP.HCM đã tổ chức nhiều đợt rà soát, hoàn thiện chính sách liên quan nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân, trong đó Quyết định 70/2025 của UBND TP.HCM, đã bổ sung một số chính sách có lợi cho người dân.

Tại buổi tiếp công dân liên quan đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm ngày 29/12/2025, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được chia sẻ, Thành phố đã ban hành và triển khai các chính sách bổ sung nhằm bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân theo khuôn khổ pháp luật. Lắng nghe, ghi nhận ý kiến, chia sẻ những khó khăn của người dân, đồng chí Nguyễn Văn Được cũng khẳng định sẽ thực hiện nghiêm túc kết luận của Thanh tra Chính phủ và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Lãnh đạo TP.HCM kêu gọi các hộ dân đồng thuận, chấp hành kết luận của Thanh tra Chính phủ, tạo điều kiện triển khai thực hiện Khu đô thị mới Thủ Thiêm đúng tiến độ, phục vụ lợi ích chung của cộng đồng và sự phát triển bền vững của TP.HCM. Thành phố luôn nỗ lực trong việc giải quyết thấu đáo các kiến nghị của người dân, gắn với tăng cường đối thoại và củng cố sự đồng thuận để thành phố tiếp tục triển khai các nhiệm vụ phát triển vì lợi ích chung.

Quá trình hoàn thiện Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho thấy, phát triển phải gắn với kỷ cương, xử lý dứt điểm các tồn tại để tránh lãng phí kéo dài. Khi kỷ cương được giữ vững, nguồn lực được sử dụng hiệu quả và quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người dân được bảo đảm, Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ trở thành không gian phát triển mới tiêu biểu, đóng góp xứng đáng cho tầm vóc và vị thế của TPHCM trong giai đoạn phát triển mới.

Tăng tốc xây dựng Thủ Thiêm trước năm 2030

Năm 1996, Thủ tướng ký quyết định phê duyệt quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm với 5 khu chức năng. Sau đó quy hoạch của khu đô thị Thủ Thiêm có điều chỉnh, bổ sung thành 8 khu chức năng như hiện nay nhưng vẫn bảo đảm trên nền tảng quy hoạch được duyệt.

Việc phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm không nhằm mục tiêu kinh doanh bất động sản và đạt được lợi nhuận từ việc khai thác đất. Thay vào đó, phần lớn diện tích đất được ưu tiên để xây dựng các công trình công cộng, dịch vụ mà trung tâm Thành phố hiện hữu còn thiếu và hạn chế phát triển như: Công viên bờ sông Sài Gòn, quảng trường trung tâm của Thành phố tại Thủ Thiêm, IFC, Trung tâm Hội nghị triển lãm quốc tế, cung thiếu nhi, lâm viên sinh thái...

Trong đó, công viên bờ sông Sài Gòn - trước đây vốn bỏ hoang, nay chỉnh trang thành khu công viên xanh mát, nơi tụ họp, check-in quen thuộc của giới trẻ vào mỗi buổi chiều. Đây cũng là địa điểm mà giới trẻ thường tụ họp thưởng thức những "buổi tiệc" pháo hoa vào mỗi dịp lễ, Tết.

Với diện tích đất lõi quy hoạch trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm là 657 ha, phần diện tích đất khai thác thương mại chỉ chiếm chưa đến 30%. Còn lại quỹ đất trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm theo quy hoạch với hàng loạt công trình trọng điểm, chiến lược, mở ra cơ hội để phát triển khu vực phía Đông Thành phố; góp phần phát triển mọi mặt và nâng cấp TP.HCM ngang tầm các đô thị quốc tế hiện đại của khu vực trong thế kỷ 21, tạo bước đột phá đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng dịch vụ, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế, đáp ứng nhu cầu phát triển toàn diện Thành phố trong giai đoạn mới.

Việc triển khai theo quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm được các kết luận thanh tra, kiểm tra của Thanh tra Chính phủ nhận định: "Đây là khu đô thị với quy mô rất lớn, số lượng và phạm vi các hộ dân bị ảnh hưởng rộng lớn, dù đứng trước nhiều khó khăn, biến động khó lường về kinh tế - xã hội trong và ngoài nước nhưng Thành phố đã nỗ lực, cố gắng kêu gọi, thu hút nhà đầu tư để triển khai thực hiện khu đô thị Thủ Thiêm dần hình thành một khu đô thị mới hiện đại...".

Để hoàn thành mục tiêu xây dựng khu đô thị Thủ Thiêm trước năm 2030, TP.HCM đã thành lập Tổ công tác điều hành xây dựng khu đô thị Thủ Thiêm có tổ trưởng là Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được và sự tham gia của các phó chủ tịch, các lãnh đạo sở ngành. Đồng thời TP.HCM cũng tăng tốc tiến hành nhiều đầu việc để đạt được mục tiêu.

Điển hình như Thành phố khẩn trương xúc tiến các thủ tục đầu tư xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế, quy hoạch xây dựng các tuyến metro, thúc đẩy dự án lâm viên sinh thái, quảng trường trung tâm, trung tâm triển lãm kiến trúc... Bên cạnh đó, TP.HCM cũng đẩy mạnh công tác đấu giá, đấu thầu tại các khu đất ở Thủ Thiêm để đẩy mạnh đầu tư; kiến nghị tháo gỡ vướng mắc tiền sử dụng đất bổ sung cho nhiều nhà đầu tư, dự án...

Hồng Ân

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/hien-thuc-hoa-tam-nhin-quy-hoach-do-thi-thu-thiem-331845.html