Hiện trạng khu đô thị nghìn tỷ sắp được tập đoàn Mường Thanh 'hồi sinh'

4 giờ trướcBài gốc

Mới đây, ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh đã có buổi làm việc với UBND xã Tam Hưng, Hà Nội (Tam Hưng là đơn vị hành chính hợp nhất của các xã thuộc huyện Thanh Oai trước đây như Mỹ Hưng, Tam Hưng, Thanh Thùy và Thanh Văn).

Ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh làm việc với UBND xã Tam Hưng, Hà Nội. Ảnh UBND xã Tam Hưng.

Tại buổi làm việc, ông Bùi Đình Thái, Chủ tịch UBND xã Tam Hưng đề nghị Tập đoàn Mường Thanh đẩy nhanh tiến độ các dự án, nhất là khu đô thị Mỹ Hưng đã khởi động từ năm 2008 nhưng chậm trễ. Theo ông Thái, chính quyền sẵn sàng tạo điều kiện để doanh nghiệp triển khai, sớm đưa dự án vào hoạt động.

Trước đề nghị này, ông Lê Thanh Thản cam kết Tập đoàn Mường Thanh sẽ tập trung nguồn lực, tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án.

Phối cảnh dự án khu đô thị Mỹ Hưng. Ảnh CĐT.

Khu đô thị Mỹ Hưng có diện tích 182 ha là quỹ đất thanh toán cho dự án đường trục phía nam tỉnh Hà Tây (trước khi sáp nhập Hà Nội), một phần trong dự án khu đô thị Thanh Hà. Tuy nhiên, do không đủ tiềm lực tài chính và gặp nhiều khó khăn trong thời kỳ bất động sản đóng băng, dự án này bị bỏ hoang nhiều năm.

Đến 2016, Tập đoàn Mường Thanh của ông Lê Thanh Thản đã chi khoảng 3.500 tỷ đồng mua lại dự án. Khi đó, tập đoàn này đặt mục tiêu đưa Thanh Hà thành khu đô thị lớn nhất Việt Nam.

Hiện trạng khu đô thị Mỹ Hưng vẫn là cánh đồng hoang vu. Ảnh Đông Bắc.

Xã Tam Hưng mới có diện tích 29,45 km2, dân số khoảng 39.000 người. Khu vực này nằm ở cửa ngõ phía nam Thủ đô, cách trung tâm TP Hà Nội hơn 20 km.

Theo Bí thư Đảng ủy xã Tam Hưng Bùi Văn Sáng, xã đang tập trung quy hoạch phân khu, vùng, hướng tới hình thành các khu đô thị thông minh dọc trục giao thông quan trọng, tạo động lực phát triển thương mại, dịch vụ. Một số dự án lớn được định hướng như khu đô thị phía tây đường vành đai 4 (gần 1.000 ha), khu đô thị Mỹ Hưng.

Dự án từng được khởi công năm 2008 nhưng vẫn chưa được triển khai xây dựng. Ảnh Đông Bắc.

Được biết, từ năm 2008, tỉnh Hà Tây cũ (nay là TP Hà Nội) đã ký Hợp đồng xây dựng chuyển giao (BT) thực hiện dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây với Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco 5) và Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land) - tạm gọi là bên B.

Theo Hợp đồng BT, bên B tự thu xếp nguồn vốn để xây dựng và hoàn thành tuyến đường trục phía Nam có chiều dài 41 km.

Để hoàn vốn dự án đường trục phía Nam, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã giao cho bên B thực hiện dự án khác, gồm 3 dự án bất động sản là dự án khu đô thị Thanh Hà A - Cienco 5, dự án khu đô thị Thanh Hà B - Cienco 5 và dự án khu đô thị Mỹ Hưng - Cienco 5.

Bên cạnh khu đô thị Mỹ Hưng là dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô đang được triển khai.

Khu đô thị Mỹ Hưng được triển khai trên khu đất có diện tích 182 ha thuộc địa bàn các xã Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng và Bình Minh của huyện Thanh Oai cũ – nay là xã Tam Hưng, TP Hà Nội.

Khu đô thị Mỹ Hưng nằm liền kề hai khu đô thị Thanh Hà A và B, đồng thời sở hữu lợi thế kết nối thuận tiện khi tiếp giáp đường trục phía Nam và tuyến Vành đai 4.

Mới đây, vào tháng 2/2025, UBND thành phố Hà Nội đã có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco 5.

Theo đó, dự án khu đô thị mới Mỹ Hưng được điều chỉnh thời gian thực hiện đến hết tháng 10/2028, làm cơ sở để Cienco 5 và Cienco 5 Land hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và giải phóng mặt bằng dự án.

Người dân xã Tam Hưng hy vọng dự án sớm được khởi công và đi vào hoạt động. Ảnh Đông Bắc.

Chân dung “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản

Năm 1993, "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản đã thành lập Xí nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu, nay là Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên với xuất phát điểm là sửa chữa những công trình đường bộ.

Năm 2012, ông Lê Thanh Thản thành lập CTCP Tập đoàn Mường Thanh nhằm quản lý và thương hiệu khách sạn Mường Thanh. Từ khách sạn đầu tiên ở Điện Biên, Mường Thanh đã phát triển chuỗi khách sạn cao cấp với gần 60 khách sạn, phủ khắp Việt Nam và các nước Đông Nam Á.

Trong giai đoạn phân khúc bất động sản cao cấp bùng nổ, doanh nghiệp của ông Lê Thanh Thản đã theo đuổi định hướng chung cư giá rẻ với hàng loạt dự án ở Hà Nội như Tổ hợp 12 tòa nhà HH Linh Đàm, Kim Văn Kim Lũ, Thanh Hà Cienco 5, chung cư Đại Thanh, chung cư Xa La...

Từ năm 2019, ông Lê Thanh Thản bắt đầu vướng lao lý liên quan đến những sai phạm tại dự án Bemes Kiến Hưng.

Đông Bắc

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/hien-trang-khu-do-thi-nghin-ty-sap-duoc-tap-doan-muong-thanh-hoi-sinh.html