Hiện trạng siêu dự án thể thao ở TPHCM trước ngày khởi công

một giờ trướcBài gốc

Tại kỳ họp thứ 5, HĐND TPHCM khóa X, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được cho biết, dự án Khu liên hợp Thể dục Thể thao quốc gia Rạch Chiếc sẽ khởi công dịp 19-12 tới.

Dự án Khu liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc được chấp thuận chủ trương từ năm 1994, với tổng vốn dự kiến gần 15.000 tỉ đồng và quy mô quy hoạch ban đầu 466 ha. Tuy nhiên, sau nhiều lần điều chỉnh, diện tích dự án hiện chỉ còn 212 ha.

Theo quy hoạch, khu liên hợp sẽ được xây dựng theo chuẩn quốc tế, bao gồm các khu thi đấu, tập luyện, dịch vụ - thương mại dành cho hoạt động thể dục thể thao và không gian mở với cây xanh, mặt nước, phục vụ khoảng 100.000 người mỗi ngày.

Năm 2017, TPHCM từng tái khởi động dự án để chuẩn bị cho SEA Games 31, nhưng sau khi thành phố rút lui khỏi vai trò đăng cai, dự án lại bị đình trệ.

Khu Liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc có vị trí thuận lợi khi giáp các trục giao thông huyết mạch như đại lộ Võ Nguyên Giáp, Mai Chí Thọ, cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên).

Từ trên cao, toàn bộ khu vực quy hoạch Khu liên hợp Thể dục Thể thao quốc gia Rạch Chiếc vẫn chủ yếu là đất trống, ao hồ, kênh rạch.

Trong khu dự án, nhiều dãy trọ và nhà tạm của dân, lụp xụp vẫn còn tồn tại, chưa được giải tỏa.

Tiến độ chậm kéo dài khiến người dân gặp nhiều khó khăn, nhà cửa xuống cấp mà không thể xây mới. Nhiều hộ, chủ yếu là lao động nghèo, phải trồng rau, nuôi cá để có thêm thu nhập trong thời gian chờ giải tỏa.

Bà N.T.T, người dân sinh sống tại đây 28 năm cho biết "cứ nghe nói làm dự án hoài mà chưa thấy gì, từ năm 1994 đến giờ. Khi nào có quyết định giải phóng, đền bù và bắt đầu làm thật sự thì chúng tôi sẵn sàng chuyển đến nơi ở mới sạch đẹp hơn, để chỗ này được xây dựng đàn hoàng. Chứ bây giờ ở đây chủ yếu sống tạm bợ, không được xây dựng gì cả".

Nhiều vị trí trong khu đất bị ngập sâu sau mỗi trận mưa, có nơi nước đọng kéo dài, làm hư hỏng lối đi và ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống cư dân.

Giữa quy hoạch hàng trăm hecta, nhiều đoạn đường vẫn chỉ là những con đường bê tông nhỏ hẹp.

Rác thải sinh hoạt, phế liệu xây dựng đã và đang gây ô nhiễm, mất mỹ quan bên trong các khu vực.

Một phần các lô đất được thuê làm kho bãi, sân golf, bóng đá, tennis, pickleball hoặc hồ câu cá.

Sau ba thập kỷ quy hoạch, công trình hạ tầng giao thông duy nhất được xây dựng là đường Liên Phường dẫn ra đường Võ Nguyên Giáp, Mai Chí Thọ.

Khu nhà mẫu dự án Saigon Sport City gồm nhà ở cao cấp, khu thương mại dịch vụ và thể thao, quy mô khoảng 64ha. Dự án được khởi công từ cuối năm 2019 và dự kiến hoàn thiện năm 2027.

Dự án Khu Liên hợp Thể dục thể thao Quốc gia Rạch Chiếc được xem là một trong những dự án trọng điểm được thành phố tập trung xây dựng nhằm hoàn thiện hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội. Hướng đến mục tiêu đưa TPHCM trở thành siêu đô thị quốc tế theo đúng Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TPHCM lần thứ I đã đề ra.

HĐND TPHCM thống nhất dừng chủ trương đầu tư dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng Khu liên hợp Thể dục Thể thao quốc gia Rạch Chiếc để phù hợp với hình thức đầu tư mới. Dự án này được thông qua từ tháng 3-2018 với tổng vốn hơn 8.000 tỉ đồng, nhưng hiện vẫn dừng ở bước chuẩn bị và đã sử dụng gần 1,4 tỉ đồng cho khảo sát, đo vẽ. Qua rà soát, tổng mức đầu tư dự án tăng lên hơn 18.800 tỉ đồng.

Theo Luật Đầu tư công không cho phép thực hiện dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng độc lập mà chủ trương đầu tư cần bao gồm cả dự án xây lắp. Điều này sẽ làm tăng áp lực lên ngân sách thành phố và không phù hợp với bối cảnh hiện tại. Hiện một số nhà đầu tư quan tâm triển khai dự án theo phương thức đối tác công tư (PPP), phù hợp định hướng thu hút vốn tư nhân. Theo Luật PPP, để lập hồ sơ đề xuất dự án, dự án không được trùng với dự án đã có quyết định chủ trương đầu tư.

Việc dừng chủ trương đầu tư bằng vốn ngân sách vừa bảo đảm tuân thủ pháp luật vừa tạo cơ sở pháp lý để TPHCM kêu gọi nhà đầu tư, huy động nguồn lực xã hội hóa, giảm áp lực ngân sách và thúc đẩy tiến độ triển khai dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc.

Lê Vũ

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/hien-trang-sieu-du-an-the-thao-o-tphcm-truoc-ngay-khoi-cong/