Hòa Bình sắp có Khu công nghiệp Lạc Thịnh quy mô hơn 1700 tỷ đồng

một ngày trướcBài gốc

Sơ đồ quy hoạch tổng thể KCN

Khu công nghiệp Lạc Thịnh - Lực kéo phát triển kinh tế, xã hội tỉnh Hòa Bình

Theo Quyết định của UBND tỉnh Hòa Bình, mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Lạc Thịnh. Dự án có quy mô 220ha với tổng vốn đầu tư 1.703.322.000.000 đồng; thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Địa điểm thực hiện dự án: Thị trấn Hàng Trạm và xã Lạc Thịnh, huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình. Tiến độ thực hiện dự án: Không quá 36 tháng kể từ ngày được nhà nước bàn giao đất. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: Theo quy định của pháp luật hiện hành.

Với vai trò quản lý nhà nước trong các KCN, Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hòa Bình được UBND Tỉnh giao tổ chức thực hiện các nhiệm vụ sau:

Một là, rà soát, bảo đảm Dự án phù hợp với quy hoạch tuyến đường Hồ Chí Minh và phạm vi ranh giới KCN nằm ngoài hành lang giao thông đường bộ của các tuyến đường cao tốc; trường hợp có ảnh hưởng, điều chỉnh phạm vi xây dựng hạ tầng KCN này để tránh chồng lấn trong quá trình triển khai dự án.

Hai là, theo dõi, giám sát quá trình triển khai thực hiện dự án, đảm bảo phù hợp với yêu cầu bảo vệ, phát huy giá trị của di sản văn hóa và các điều kiện theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa.

Ba là, giám sát, đánh giá dự án đầu tư của cơ quan đăng ký đầu tư đối với dự án thuộc thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của Luật đầu tư.

Bốn là, giám sát, đánh giá nhà đầu tư thực hiện theo quy hoạch xây dựng KCN đã được phê duyệt, hoàn thành thủ tục xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng; đảm bảo địa điểm, quy mô diện tích của dự án phù hợp với chủ trương đầu tư dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; cơ cấu sử dụng đất của dự án và khoảng cách an toàn về môi trường tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và quy định khác có liên quan; việc góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp, chuyển nhượng dự án và việc sử dụng đất để thực hiện dự án, đảm bảo mục tiêu thực hiện dự án là để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; việc thực hiện các cam kết của nhà đầu tư về thu hút các dự án đầu tư để thực hiện dự án và việc đảm bảo điều kiện đầu tư hạ tầng KCN theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị định số 35/2022/NĐ-CP; việc nhà đầu tư vay tín dụng tại tổ chức tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Đối với chủ đầu tư hạ tầng KCN - Công ty Cổ phần bất động sản Capella có nhiệm vụ:

Thứ nhất, chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ dự án và nội dung các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Thứ hai, sử dụng vốn chủ sở hữu góp vốn để thực hiện dự án theo đúng cam kết và tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan; đáp ứng đầy đủ các điều kiện đối với tổ chức khi kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản khi thực hiện hoạt động kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp;

Thứ ba, thực hiện đầy đủ các thủ tục về bảo vệ môi trường theo đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường và các văn bản hướng dẫn có liên quan; tuân thủ quy định của pháp luật về thủy lợi và pháp luật về tài nguyên nước trong quá trình triển khai dự án;

Thứ tư, thực hiện ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án;

Thứ năm, nộp lại khoản tiền ngân sách nhà nước đã ứng trước để chi trả cho phần diện tích đất đã GPMB và các công trình đầu tư từ ngân sách nhà nước (như: Công trình đường dây 35KV, trạm biến áp KCN Lạc Thịnh, ...) trong KCN Lạc Thịnh trước khi được UBND tỉnh Hòa Bình cho thuê đất;

Thứ sáu, tổ chức triển khai thực hiện dự án đảm bảo tiến độ và theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

Thứ bảy, thu hút các dự án đầu tư vào KCN phù hợp với quy hoạch;

Chịu mọi rủi ro, chi phí và chịu hoàn toàn tránh nhiệm theo quy định tại Điều 47, Điều 48 Luật Đầu tư trong trường hợp vi phạm cam kết, quy định của pháp luật về đầu tư và quy định của pháp luật về đất đai;

Thứ tám, phối hợp với chính quyền địa phương và các đơn vị liên quan trong việc thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, trong đó đảm bảo sự đồng thuận của người dân, đảm bảo quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật; thực hiện các nghĩa vụ khác của nhà đầu tư đối với dự án theo quy định của pháp luật.

Thứ chín, thực hiện các nghĩa vụ khác của nhà đầu tư đối với dự án theo quy định của pháp luật./.