Hòa giải 'tranh chấp quyền sử dụng đất' tại trung tâm hòa giải - đối thoại

5 giờ trướcBài gốc

Nguyễn Ngọc Tân (phường Tân Triều, tỉnh Đồng Nai)

- Trả lời: Pháp luật đất đai hiện hành định nghĩa: “Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai”.

Bên cạnh đó, pháp luật đất đai quy định thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai như sau: Trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai... các bên tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã, nơi có đất tranh chấp. Tranh chấp đất mà các bên tranh chấp hoặc một trong các bên tranh chấp có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở... do tòa án giải quyết.

Mặt khác, theo Luật Hòa giải - đối thoại tại tòa án, hòa giải được thực hiện đối với những tranh chấp dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Tòa án có thẩm quyền giải quyết đối với tranh chấp đất đã được hòa giải tại UBND cấp xã mà không thành…

Như vậy, tranh chấp ranh đất giữa ông và ông P. được xác định là tranh chấp quyền sử dụng đất, để được hòa giải tại trung tâm hòa giải - đối thoại tại tòa án, phải qua thủ tục hòa giải ở UBND cấp xã, nơi có 2 thửa đất tọa lạc. Nếu không có thủ tục này sẽ không được hòa giải theo Luật Hòa giải - đối thoại tại tòa án, vì không thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án.

Lưu ý: Cơ quan có thẩm quyền giải quyết việc gì cũng đều phải tuân theo quy định của pháp luật.

Luật sư Ngô Văn Định

Nguồn Đồng Nai : https://baodongnai.com.vn/ban-doc/202510/hoa-giai-tranh-chap-quyen-su-dung-dat-tai-trung-tam-hoa-giai-doi-thoai-3de2691/