Hoàn thành thêm 544 căn nhà ở xã hội sau 2 tháng đầu năm 2026

2 giờ trướcBài gốc

Kết quả này cho thấy nỗ lực tăng tốc triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ và nhà ở cho công nhân tiếp tục gia tăng mạnh tại nhiều địa phương.

Theo kế hoạch năm 2026, các địa phương được giao chỉ tiêu hoàn thành khoảng 158.700 căn hộ nhà ở xã hội. Riêng trong 2 tháng đầu năm, hai dự án đã hoàn tất với 544 căn hộ được đưa vào sử dụng, trong khi 28 dự án mới đã được khởi công, bổ sung nguồn cung đáng kể cho thị trường bất động sản phân khúc nhà ở xã hội. Việc đẩy nhanh tiến độ khởi công và hoàn thành dự án được xem là yếu tố then chốt để bảo đảm mục tiêu cả năm, đồng thời góp phần bình ổn thị trường bất động sản và hỗ trợ người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở.

Ảnh minh họa.

Liên quan đến phát triển nhà ở và thị trường bất động sản, thực hiện Nghị định số 302/2025/NĐ-CP về Quỹ nhà ở quốc gia, Bộ Xây dựng cho biết đã nhận được báo cáo của 34/34 địa phương về tình hình thành lập Quỹ nhà ở tại địa phương. Trong đó, 4 địa phương đã hoàn tất việc thành lập Quỹ nhà ở, các địa phương còn lại đang tiếp tục hoàn thiện thủ tục giao quỹ tài chính hiện có hoặc thành lập mới quỹ theo quy định. Đây được xem là công cụ tài chính quan trọng nhằm tạo nguồn lực bền vững cho phát triển nhà ở xã hội trong dài hạn.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng đã ban hành kế hoạch xây dựng hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP ngày 31/12/2025 của Chính phủ, đồng thời xây dựng kế hoạch sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản và lấy ý kiến các đơn vị liên quan.

Trong công tác quản lý quy hoạch, Bộ đã tổ chức thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế Nghi Sơn (Thanh Hóa) đến năm 2045, tầm nhìn 2060 và nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế - Thương mại đặc biệt Lao Bảo (Quảng Trị) đến năm 2045, tạo nền tảng pháp lý cho phát triển đô thị và hạ tầng đồng bộ.

Song song đó, Bộ cũng hướng dẫn các địa phương triển khai Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15 về phân loại đô thị và Nghị định số 269/2025/NĐ-CP về phát triển đô thị thông minh, đồng thời xây dựng Đề án định hướng phát triển đô thị thông minh quốc gia giai đoạn 2026 - 2030. Thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục hoàn thiện và vận hành hiệu quả Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng cùng 9 bộ cơ sở dữ liệu chuyên ngành, cũng như hệ thống giải quyết thủ tục hành chính tập trung, qua đó nâng cao tính minh bạch và hiệu quả quản lý trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản. Mục tiêu đặt ra là trong năm 2026 phấn đấu hoàn thành trên 110.000 căn hộ nhà ở xã hội, góp phần thực hiện lộ trình 1 triệu căn hộ đến năm 2030.

Đáng chú ý, Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.15/2026/NQ-CP về một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định pháp luật trong phát triển nhà ở xã hội. Nghị quyết quy định rõ việc lập mới, điều chỉnh và phê duyệt quy hoạch phân khu tại các khu vực hình thành đô thị khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính được thực hiện theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn; quy hoạch chi tiết có thể lập, điều chỉnh đồng thời với quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung và được phê duyệt sau khi các quy hoạch cấp trên được thông qua. Đồng thời, cơ chế chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư đối với các khu đất chưa có hoặc chưa phù hợp quy hoạch cũng được thực hiện theo quy định thí điểm về chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Nghị quyết cũng nêu rõ tại các thành phố trực thuộc Trung ương và khu vực thuộc phường của tỉnh, nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân phải là nhà chung cư; tại các khu vực còn lại, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định loại hình phù hợp với thực tế địa phương.

Đối với hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, nhà ở vì mục đích quốc phòng, an ninh hoặc phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng mà chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở, nghị quyết cho phép được mua, thuê mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm và không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập.

Ngoài ra, chính sách cũng mở rộng đối tượng thụ hưởng đối với lao động hợp đồng không xác định thời hạn hưởng lương từ ngân sách nhà nước tại các đơn vị công an, được mua, thuê mua, thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo quy định của Luật Nhà ở.

Nghị quyết số 66.15/2026/NQ-CP có hiệu lực từ ngày 13/2/2026 đến hết ngày 28/2/2027 và sẽ chấm dứt hiệu lực nếu các quy định pháp luật liên quan được sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới trong thời gian này.

Tuệ Tâm

Nguồn Doanh Nghiệp : https://doanhnghiepvn.vn/tin-tuc/hoan-thanh-them-544-can-nha-o-xa-hoi-sau-2-thang-dau-nam-2026/20260227110336841