Hoàn thiện quy hoạch tăng sức hút đầu tư

2 giờ trướcBài gốc

Minh bạch thông tin quy hoạch

Ngày 28/2/2023, Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 168/QĐ-TTg phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng KKT Dung Quất đến năm 2045. Theo đó, KKT Dung Quất được mở rộng diện tích lên đến hơn 45 nghìn héc ta; là KKT tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, hướng tới một trung tâm kinh tế biển năng động.

Trên cơ sở nhiệm vụ được UBND tỉnh giao, Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi đã tổ chức lập 9 đồ án QHPK. Các đồ án quy hoạch đã bám sát quy hoạch chung của KKT Dung Quất, giúp định hình và phân vùng phát triển, định hướng rõ ràng cho việc sử dụng đất, không gian xây dựng và các công trình hạ tầng.

Người dân tìm hiểu thông tin quy hoạch Khu công nghiệp phía đông Dung Quất. Ảnh: THIÊN HƯƠNG

Phó Trưởng ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi Lương Trọng Nguyên cho biết, mỗi đồ án QHPK được UBND tỉnh phê duyệt, Ban Quản lý đều phối hợp với các địa phương nằm trong vùng quy hoạch thực hiện công bố, công khai. Đồng thời, đăng tải, cập nhật nội dung thông tin các đồ án quy hoạch trên trang thông tin điện tử của xã và Ban Quản lý.

Việc công khai, minh bạch các quy hoạch giúp người dân, doanh nghiệp, đơn vị nắm bắt thông tin, theo dõi, giám sát quá trình thực hiện. Qua đó, tạo sự thống nhất về nhận thức, hành động trong thực hiện quy hoạch.

Xã Đông Sơn là một trong 2 địa phương thuộc phạm vi quy hoạch KCN, đô thị, dịch vụ Dung Quất II. Sau khi UBND tỉnh phê duyệt đồ án QHPK, cuối tháng 7/2025, Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi tổ chức lễ công bố, công khai các thông tin đồ án, đã nhận được sự ủng hộ tích cực của người dân và chính quyền địa phương.

“Tôi rất phấn khởi khi các thông tin về quy hoạch được công bố, công khai rõ ràng, cụ thể, giúp người dân biết rõ về phạm vi ảnh hưởng, tác động, lợi ích thiết thực mang lại. Tôi hy vọng sẽ sớm có các nhà đầu tư đến tìm hiểu, triển khai dự án để tạo thêm việc làm, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân và đưa kinh tế của xã đi lên”, ông Võ Kế Lệ, ở thôn Nhơn Hòa, xã Đông Sơn, chia sẻ.

Theo Chủ tịch UBND xã Đông Sơn Phan Đình Chí, việc lập và công khai QHPK KCN, đô thị, dịch vụ Dung Quất II đã được tỉnh phê duyệt là cơ sở để thu hút đầu tư vào địa bàn, tạo động lực cho phát triển kinh tế, xã hội của địa phương. Để thực hiện tốt quy hoạch, xã sẽ phối hợp các cơ quan, Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi hoàn thiện thủ tục giao đất để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, triển khai công tác cắm mốc và bàn giao đất trên thực địa.

Trên cơ sở đó thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, tái định cư cũng như quản lý sử dụng đất và quản lý quy hoạch. Đồng thời, đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến các nội dung chính của quy hoạch để người dân hiểu rõ chủ trương của tỉnh, lợi ích mang lại, tạo sự đồng thuận, ủng hộ.

Tại lễ công bố Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Tây Bắc Dung Quất chiều 28/7/2025, ông Nguyễn Văn Tùng, ở thôn Vĩnh Trà, xã Bình Sơn cũng bày tỏ rất đồng tình với việc công bố đồ án QHPK này. Dựa vào đồ án được công khai, người dân biết được mốc giới, vị trí, tính chất của từng khu vực sản xuất.

Thu hút đầu tư hiệu quả

Phó Trưởng Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi Lương Trọng Nguyên khẳng định, việc lập, trình phê duyệt và công khai các đồ án QHPK là nhiệm vụ bắt buộc khi triển khai thực hiện quy hoạch tổng thể các KKT. Tất cả các dự án khi cấp chủ trương đầu tư đều phải dựa vào QHPK để xem xét tính phù hợp quy hoạch. Các đồ án QHPK sẽ mở ra những quỹ đất mới, tạo điều kiện thu hút những nhà đầu tư chiến lược, tạo đòn bẩy phát triển toàn diện các KKT.

Phối cảnh tổng thể Quy hoạch Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Dung Quất II.Ảnh: ĐVCC

Như KKT Cửa khẩu Quốc tế Bờ Y, được thành lập vào năm 1999, quy mô 400ha; đến năm 2001 tăng quy mô lên hơn 68,7 nghìn héc ta và đến năm 2007 tiếp tục được điều chỉnh tăng lên hơn 70,4 nghìn héc ta (theo Quyết định số 225/QĐ-TTg ngày 8/2/2007 về việc điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng KKT Cửa khẩu Quốc tế Bờ Y đến năm 2025 của Thủ tướng Chính phủ).

Theo quy hoạch được phê duyệt, đây là KKT động lực, trung tâm trong tam giác phát triển ba nước Việt Nam - Lào - Campuchia, có cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ; phát triển thành đô thị loại II vùng biên giới, gắn kết với hành lang kinh tế Đông - Tây của khu vực.

Sau gần 20 năm thực hiện quy hoạch, KKT Cửa khẩu Quốc tế Bờ Y thu hút 69 dự án, tổng vốn đăng ký khoảng 1.454 tỷ đồng. Ngoài ra, trên địa bàn KKT này còn có 133 doanh nghiệp, hợp tác xã và khoảng 1.350 hộ kinh doanh cùng một số dự án khác do cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Tuy nhiên, KKT này mới có 1 QHPK là KCN Bờ Y, với diện tích quy hoạch 1.566ha.

Qua đánh giá thực tế thì địa hình KCN này tương đối phức tạp, độ dốc lớn, chia cắt nhiều, tỷ lệ đất sử dụng cho sản xuất công nghiệp thấp, không thuận lợi để thu hút đầu tư. Ngoài ra, hiện có một số chỉ tiêu theo quy hoạch không khả thi; các chỉ tiêu cơ bản của quy hoạch không còn phù hợp với một số quy hoạch khác.

Vì thế, để khai thác hiệu quả tiềm năng, lợi thế, thực hiện các mục tiêu phát triển của KKT Cửa khẩu Quốc tế Bờ Y đã được phê duyệt, Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi đang đề xuất điều chỉnh, chuyển vị trí KCN Bờ Y đến vị trí khác thuận lợi hơn, đồng thời giảm diện tích KKT Cửa khẩu Quốc tế Bờ Y còn 16 nghìn héc ta.

Mục đích là để tập trung nguồn lực đầu tư có trọng điểm, thuận lợi trong công tác quản lý đất đai, quy hoạch xây dựng. Đặc biệt, Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi cũng đề xuất nhiệm vụ lập các QHPK để có cơ sở triển khai thực hiện thu hút đầu tư.

THIÊN HƯƠNG - THANH NHỊ

Nguồn Quảng Ngãi : https://baoquangngai.vn/hoan-thien-quy-hoach-tang-suc-hut-dau-tu-55944.htm