Hodeco (HDC) tiếp tục bán cổ phần tại công ty sở hữu dự án Antares Vũng Tàu 4.300 tỷ đồng

16 giờ trướcBài gốc

Cụ thể, Hodeco dự kiến chuyển nhượng toàn bộ 24.108.650 cổ phiếu, tương ứng 37,37% vốn điều lệ của CTCP Đầu tư Xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu. Đối tác nhận chuyển nhượng là CTCP Tư vấn, Đầu tư và Thương mại Tân Cương (Công ty Tân Cương) và/hoặc các tổ chức/cá nhân do Công ty Tân Cương chỉ định.

Tính đến ngày 31/3/2025, Hodeco đang nắm giữ 47,27% vốn tại Đại Dương Vũng Tàu. Như vậy, nếu giao dịch thành công, Hodeco sẽ giảm đáng kể tỷ lệ sở hữu tại đơn vị này xuống chỉ còn khoảng 9,9%.

Đây không phải là lần đầu tiên Hodeco thực hiện thoái vốn tại Đại Dương Vũng Tàu. Vào tháng 9/2022, Hodeco đã ký hợp đồng chuyển nhượng 11,4 triệu cổ phiếu của công ty này, tương đương gần 56% vốn điều lệ tại thời điểm đó. Danh tính đối tác nhận chuyển nhượng trong đợt đó không được công bố chi tiết.

Một điểm đáng chú ý, sau thương vụ chuyển nhượng năm 2022, cơ cấu đại diện pháp luật của CTCP Đầu tư Xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu có sự góp mặt của ông Đoàn Hữu Hà Vinh (con trai ông Đoàn Hữu Thuận – Chủ tịch HĐQT Hodeco), ông Lê Viết Liên (Tổng Giám đốc Hodeco) và ông Lầu Đức Duy. Ông Lầu Đức Duy (sinh năm 1980) được biết đến là em rể của ông Nguyễn Quốc Cường (thường gọi Cường Đô La) – Tổng Giám đốc CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã QCG).

Về dự án, CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu là chủ đầu tư dự án Khu du lịch Đại Dương (Antares) tại khu Chí Linh - Cửa Lấp, phường 11, TP Vũng Tàu. Dự án có quy mô 19,5 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.300 tỷ đồng. Các hạng mục chính của dự án bao gồm khu căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (45.107 m2), khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng (25.541 m2), khu tổ hợp khách sạn 5 sao (81.104 m2), cùng với hạ tầng giao thông và công viên hồ trung tâm.

Đối với bên nhận chuyển nhượng, CTCP Tư vấn, Đầu tư và Thương mại Tân Cương được thành lập vào tháng 11/2001, có địa chỉ tại cụm công nghiệp thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật của công ty này là ông Nguyễn Huy Văn.

Động thái tiếp tục thoái vốn khỏi dự án Antares có thể nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư hoặc tập trung nguồn lực cho các dự án trọng điểm khác của Hodeco. Trước đó, trong Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 bất thành lần đầu do không đủ tỷ lệ cổ đông tham dự, ban lãnh đạo Hodeco đã trình kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu thuần đạt 1.459 tỷ đồng (gấp 3,5 lần năm 2024) và lợi nhuận sau thuế 424 tỷ đồng (gấp hơn 7 lần năm 2024). Theo kế hoạch này, phần lớn doanh thu và lợi nhuận sẽ đến từ việc ghi nhận khoản chuyển nhượng vốn tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu.

Về kết quả kinh doanh, trong 3 tháng đầu năm 2025, Hodeco ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 99 tỷ đồng, tăng 16% so với quý 1/2024. Mảng kinh doanh bất động sản tiếp tục là nguồn thu chính, đóng góp gần 40 tỷ đồng, tăng 13% và chiếm 40% tổng doanh thu.

Sự cải thiện về doanh thu kết hợp với việc giá vốn hàng bán giảm đã giúp Hodeco đạt lợi nhuận gộp gần 37 tỷ đồng, gấp 2,5 lần cùng kỳ. Nhờ đó, biên lợi nhuận gộp của doanh nghiệp được cải thiện đáng kể, từ 17% lên gần 37%.

Mặc dù tổng chi phí hoạt động của Hodeco tăng 23%, lên gần 26 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí lãi vay tăng 31% (đạt gần 12 tỷ đồng), doanh nghiệp vẫn khép lại quý đầu năm với lợi nhuận sau thuế (lãi ròng) đạt gần 14 tỷ đồng, tăng trưởng gấp hơn 10 lần so với con số 1,3 tỷ đồng của quý 1/2024.

So với kế hoạch cả năm, kết quả quý 1 của Hodeco mới chỉ thực hiện được lần lượt 7% mục tiêu doanh thu và 3% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế.

Về tình hình tài chính, tính đến cuối tháng 3/2025, tổng tài sản của Hodeco duy trì ổn định ở mức 4.885 tỷ đồng. Hàng tồn kho chiếm 28% tổng tài sản với hơn 1.379 tỷ đồng, tăng nhẹ 1% so với đầu năm. Phần lớn hàng tồn kho tập trung tại dự án The Light City với gần 918 tỷ đồng.

Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang của doanh nghiệp ở mức hơn 1.382 tỷ đồng, phân bổ tại các dự án lớn như Khu đô thị Cỏ Mây (621 tỷ đồng), Khu nhà ở Long Điền (583 tỷ đồng), Khu đô thị Phước Thắng (160 tỷ đồng) và các dự án khác.

Tại ngày 31/3/2025, nợ phải trả của Hodeco ở mức gần 2.600 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu năm. Trong đó, vay nợ tài chính chiếm tỷ trọng lớn với hơn 60% tổng nợ, đạt 1.586 tỷ đồng.

Minh Minh

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/hodeco-hdc-tiep-tuc-ban-co-phan-tai-cong-ty-so-huu-du-an-antares-vung-tau-4300-ty-dong-82819.html