Hơn 11.400 cơ sở nhà đất dôi dư tại địa phương chưa được khai thác, xử lý triệt để

2 giờ trướcBài gốc

Hoàn thành xử lý hơn 26 nghìn cơ sở nhà, đất

Bộ Tài chính cho hay, các địa phương đã hoàn thành bước đầu việc sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý sau quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính các cấp, bảo đảm toàn bộ tài sản đều có cơ quan, đơn vị chịu trách nhiệm quản lý, sử dụng và xử lý.

Tính đến nay, các địa phương đã hoàn thành xử lý bước 1 đối với 26.447 cơ sở nhà, đất. Trong đó, 3.015 cơ sở được bố trí làm cơ sở giáo dục, đào tạo; 648 cơ sở được sử dụng cho mục đích y tế; 2.385 cơ sở được chuyển thành thiết chế văn hóa, thể thao và 626 cơ sở phục vụ các mục đích công cộng khác.

Tuy nhiên, đối với các cơ sở nhà, đất đã có quyết định thu hồi hoặc chuyển giao về địa phương quản lý, sau khi hoàn thành bước 1, các cơ quan tiếp nhận vẫn phải tiếp tục thực hiện bước 2 nhằm đưa tài sản vào khai thác hoặc xử lý dứt điểm theo yêu cầu của Đảng và nhà nước.

(Ảnh minh họa)

Theo báo cáo tổng hợp của các địa phương đến ngày 27/5/2026, đã có 4.709 cơ sở nhà, đất dôi dư được xử lý xong hoặc đưa vào khai thác sử dụng. Ngược lại, còn 11.412 cơ sở chưa được xử lý hoặc khai thác triệt để.

Trong số này, có 5.329 cơ sở đã được bàn giao cho các tổ chức kinh doanh nhà hoặc tổ chức phát triển quỹ đất quản lý nhưng vẫn chưa đưa vào khai thác; 2.823 cơ sở đã được phê duyệt phương án xử lý nhưng chưa hoàn thành thực hiện; và 3.260 cơ sở chưa có phương án xử lý, khai thác.

Bộ Tài chính cũng cho biết các địa phương đã giao 5.492 cơ sở nhà, đất cho các tổ chức kinh doanh nhà và tổ chức phát triển quỹ đất quản lý, khai thác. Tuy nhiên, mới chỉ có 163 cơ sở được đưa vào khai thác hoặc xử lý hoàn tất, trong khi 5.329 cơ sở còn lại vẫn chưa được khai thác hiệu quả.

Đối với khối bộ, ngành và cơ quan trung ương, đến nay đã xử lý được 3.446 cơ sở nhà, đất. Bên cạnh đó vẫn còn 702 cơ sở chưa hoàn thành xử lý, gồm 163 cơ sở đã có quyết định xử lý; 65 cơ sở đã trình cấp có thẩm quyền nhưng chưa được ban hành quyết định và 474 cơ sở chưa có quyết định xử lý.

Nhiều địa phương vẫn còn lượng lớn nhà, đất dôi dư chưa được khai thác hiệu quả

Bộ Tài chính cho biết, các địa phương đã hoàn thành việc sắp xếp, xử lý bước đầu đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư sau quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính các cấp, bảo đảm toàn bộ tài sản đều có cơ quan, đơn vị chịu trách nhiệm quản lý, sử dụng và khai thác theo quy định.

Tuy nhiên, đối với các cơ sở nhà, đất được xử lý theo phương án thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý, việc xử lý mới chỉ hoàn thành bước đầu. Các địa phương vẫn phải tiếp tục thực hiện bước 2 nhằm đưa tài sản vào khai thác hoặc xử lý dứt điểm.

Theo Bộ Tài chính, tiến độ xử lý và khai thác các cơ sở nhà, đất đã thu hồi, chuyển giao giữa các địa phương hiện chưa đồng đều. Một số địa phương như Lai Châu, Điện Biên, Cao Bằng, Lạng Sơn và An Giang chỉ còn số lượng nhỏ cơ sở nhà, đất chưa hoàn tất việc khai thác hoặc xử lý. Trong khi đó, nhiều địa phương khác vẫn còn số lượng lớn tài sản công cần tiếp tục xử lý trong giai đoạn tiếp theo.

Ở khối bộ, ngành trung ương, một số cơ quan vẫn còn nhiều cơ sở nhà, đất dôi dư chưa hoàn thành xử lý, trong đó có Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và Tòa án nhân dân tối cao.

Bộ Tài chính cho rằng quá trình sắp xếp, xử lý trụ sở, nhà, đất thời gian qua gặp nhiều khó khăn do phải triển khai trong thời gian ngắn, trên phạm vi cả nước và với khối lượng tài sản rất lớn nhằm bảo đảm cơ sở vật chất phục vụ bộ máy mới ngay khi đi vào hoạt động.

Bên cạnh đó, việc thay đổi mô hình tổ chức sau sắp xếp cũng làm phát sinh những yêu cầu mới về cơ sở vật chất, trong khi hệ thống công sở hiện hữu được xây dựng theo mô hình cũ với quy mô biên chế và nhu cầu sử dụng khác trước. Điều này đòi hỏi việc bố trí, sắp xếp và xử lý tài sản công phải được thực hiện linh hoạt.

Một khó khăn khác là đội ngũ cán bộ làm công tác quản lý tài sản công có nhiều biến động sau quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính. Nhiều cán bộ phải đồng thời thực hiện nhiều nhiệm vụ mới, khiến khối lượng công việc tăng đáng kể.

Ngoài ra, một số bộ, ngành và địa phương vẫn chưa ban hành đầy đủ các văn bản thuộc thẩm quyền để triển khai quy định về quản lý, sử dụng tài sản công, như quy định phân cấp thẩm quyền quyết định hay tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc, xe ô tô và trang thiết bị chuyên dùng.

Đáng chú ý, việc khai thác nhà, đất dôi dư ở bước 2 còn gặp nhiều khó khăn khách quan. Sau khi sắp xếp bộ máy, số lượng lớn trụ sở và nhà, đất dôi dư cùng lúc được đưa ra khai thác, làm nguồn cung tăng mạnh. Trong khi đó, nhu cầu sử dụng của cả khu vực nhà nước và ngoài nhà nước tại nhiều địa bàn lại giảm do xu hướng dịch chuyển cơ quan về trung tâm hành chính mới cũng như sự thay đổi mô hình kinh doanh từ trực tiếp sang trực tuyến.

Nhiều cơ sở nhà, đất dôi dư còn có quy mô nhỏ, nằm tại vùng sâu, vùng xa hoặc địa bàn khó khăn, không có lợi thế thương mại nên khó thu hút tổ chức, cá nhân thuê hoặc khai thác. Trong khi đó, nếu chuyển đổi thành công trình công cộng thì địa phương lại phải bố trí thêm kinh phí và nhân lực để quản lý, vận hành.

Theo Bộ Tài chính, một số cơ sở nhà, đất hiện đã được giao cho cấp xã quản lý, khai thác và xử lý. Tuy nhiên, nhiều địa phương cấp xã vẫn còn lúng túng trong quá trình triển khai do thiếu kinh nghiệm và nguồn lực thực hiện.

Nam Thanh

Nguồn TCDN : https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-tai-dia-phuong-chua-duoc-khai-thac-xu-ly-triet-de-d67253.html