Họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và phát triển thị trường bất động sản

2 giờ trướcBài gốc

Sáng 17/12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp lần thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và phát triển thị trường bất động sản, nhằm đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội năm 2025.

Tham dự có Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà; lãnh đạo các Bộ: Xây dựng, Tài chính, Tư pháp, Nông nghiệp và Môi trường.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Hoàng chủ trì phiên họp tại điểm cầu Quảng Ngãi. Tham dự có lãnh đạo các sở, ngành liên quan.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, ngành xây dựng và bất động sản trong những năm gần đây chiếm khoảng 11% GDP, trong đó, lĩnh vực bất động sản đóng góp trực tiếp và gián tiếp khoảng 4,5%. Các chính sách pháp luật mới được ban hành đã tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản.

Nhiều dự án đã được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tiếp tục triển khai, góp phần khơi thông nguồn lực và bổ sung nguồn cung cho thị trường.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Hoàng chủ trì tại điểm cầu Quảng Ngãi.

Hiện cả nước có 3.297 dự án có quy mô 5,9 triệu căn và tổng mức đầu tư 7,42 triệu tỷ đồng. Trong đó, nhà ở thương mại và khu đô thị có 2.358 dự án, quy mô 5,2 triệu căn; nhà ở xã hội có 698 dự án, quy mô trên 657 nghìn căn.

Ngoài ra, có 218 dự án du lịch, nghỉ dưỡng, với tổng mức đầu tư là 1,86 triệu tỷ đồng, quy mô 10,8 nghìn căn; 223 dự án công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng với tổng mức đầu tư là 544,3 nghìn tỷ đồng.

Từ năm 2022 đến nay, số lượng giao dịch bất động sản từ 537 - 785 nghìn giao dịch/năm. Những năm gần đây, giá nhà ở, đất nền và nhiều loại hình bất động sản có xu hướng tăng qua từng năm, tuy mức độ biến động giữa các phân khúc là khác nhau.

Theo báo cáo của 22/34 địa phương, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý III năm 2025 vào khoảng 26,7 nghìn căn/nền.

Về nhà ở xã hội, hiện cả nước đang đầu tư 134 nghìn căn. Riêng năm 2025, khởi công mới 90 dự án với quy mô 95,6 nghìn căn, hoàn thành trên 102% kế hoạch được giao. Có 18 tỉnh, thành đạt và vượt chỉ tiêu được giao.

Các đại biểu tham dự phiên họp tại điểm cầu Quảng Ngãi.

Phát biểu tại phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh, kết quả đạt được trong công tác xóa nhà tạm, nhà dột nát là rất đáng ghi nhận.

Với "Chiến dịch thần tốc", trong vòng 1 năm 4 tháng, cả nước đã huy động và hoàn thành việc xóa hơn 334 nghìn căn nhà tạm, nhà dột nát, chuyển thành những căn nhà mới khang trang, đạt tiêu chuẩn "3 cứng".

Đối với nhà ở xã hội, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng những kết quả đạt được là rất đáng mừng khi mục tiêu đề ra trong năm 2025 là hoàn thành 100 nghìn căn nhà ở xã hội thì đến nay đã đạt và vượt chỉ tiêu. Với tiến độ này, chậm nhất đến năm 2028 sẽ hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Để hoàn thành kế hoạch, Thủ tướng đề nghị các địa phương bố trí quỹ đất, mỏ nguyên vật liệu; đẩy nhanh các thủ tục hành chính theo “luồng xanh”, tiếp tục phát triển nhà ở xã hội để thể hiện tính nhân văn "không hy sinh môi trường chạy theo tăng trưởng đơn thuần".

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu trong quý I/2026 phải hoàn thành việc xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở, bao gồm cơ sở dữ liệu về thị trường bất động sản, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà tạm, nhà dột nát.

Đồng thời tập trung tháo gỡ vướng mắc về thể chế như thuê, mua bán nhà ở xã hội... bảo đảm linh hoạt, thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp; người được mua nhà ở xã hội có quyền cho thuê, sang nhượng.

Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng đề nghị phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định; đa dạng hóa nguồn vốn cho bất động sản thông qua ngân hàng, trái phiếu, hợp tác công tư...

Tinh thần chung là hài hòa, vừa giữ được ổn định về tỷ giá, lãi suất, vừa kiểm soát lạm phát và giá bất động sản; đồng thời hình thành trung tâm giao dịch bất động sản, góp phần giải quyết tình trạng tồn kho bất động sản.

Tin, ảnh: BÁ SƠN

Nguồn Quảng Ngãi : https://baoquangngai.vn/hop-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o-va-phat-trien-thi-truong-bat-dong-san-71637.htm