HoREA kiến nghị cấp sổ hồng có thời hạn cho condotel

6 giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa

Theo đó, HoREA đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Văn hóa -Thể thao và Du lịch để tiếp tục xây dựng hoàn thiện quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với loại hình condotel, phục vụ mục đích du lịch. Bởi lẽ quy chuẩn, tiêu chuẩn phòng khách sạn (không có nhà bếp riêng), căn hộ khách sạn (còn gọi là phòng suite trong khách sạn có bếp riêng), biệt thự trong khu du lịch nghỉ dưỡng theo quy định của Luật Du lịch 2017 đang tiệm cận với tiêu chuẩn quốc tế.

HoREA cũng đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường hỗ trợ các địa phương để triển khai, thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ condotel gắn liền với quyền sử dụng đất (sổ hồng), có thời hạn tối đa 50 năm cho các nhà đầu tư, khách hàng.

Đối với các dự án condotel có nguồn gốc từ đất ở chuyển sang đất thương mại, dịch vụ du lịch hoặc khu vực đất có dự án condotel trước đây thuộc loại đất thương mại, dịch vụ du lịch, nhưng nay đã được điều chỉnh quy hoạch thành đất ở, HoREA đề nghị cấp sổ hồng cho nhà đầu tư, khách hàng sau khi chủ đầu tư dự án condotel chuyển đổi thành dự án nhà ở thương mại và nhà đầu tư, khách hàng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai với Nhà nước.

Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ xem xét trình cấp có thẩm quyền cho phép cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua căn hộ condotel thuộc các dự án căn hộ condotel, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng ngoài khu vực bảo vệ quốc phòng, an ninh.

Theo số liệu thống kê của 16 tỉnh thành cho thấy, chỉ riêng các khu du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn (từ 50 ha trở lên) đã có 77 dự án, với tổng diện tích 18.019 ha; có 16.537 phòng khách sạn, 12.056 căn hộ condotel, 11.174 biệt thự nghỉ dưỡng. Ngoài ra, còn có hơn 120 dự án khu du lịch nghỉ dưỡng quy mô vừa và nhỏ, có diện tích dưới 50 ha/khu.

Các dự án chủ yếu tập trung tại một số địa phương, như Vân Đồn, Hạ Long, Đồ Sơn, Sầm Sơn, Cửa Lò, Đà Nẵng, Quy Nhơn, Nha Trang, Mũi Né, Vũng Tàu, Phú Quốc, và tại Lâm Đồng, Đồng Nai... Trong đó, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc là 3 địa bàn đang phát triển “nóng” mô hình này.

Trà Giang

Nguồn SGĐT : https://dttc.sggp.org.vn/horea-kien-nghi-cap-so-hong-co-thoi-han-cho-condotel-post120519.html