Idico bàn giao gần 15.000 m2 đất cho Aeon xây TTTM đầu tiên ở miền Tây

5 giờ trướcBài gốc

Dự án trung tâm thương mại Aeon Tân Phú xây dựng trên phần đất Aeon nhận chuyển nhượng từ Idico tại Long An. Ảnh: Trí Đức/NSTT.

Công ty chứng khoán Vietcap cho biết tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư của Tổng công ty Idico (HNX: IDC) vừa diễn ra, lãnh đạo Idico cho biết đã bàn giao 14.570 m2 từ hợp đồng chuyển nhượng đất thương mại cho Aeon tại dự án mở rộng khu dân cư trung tâm ở Long An.

Trước đó, vào năm 2022, công ty con của Idico là CTCP Đầu tư Xây dựng Long An Idico (UpCOM: LAI) đã ký hợp đồng chuyển nhượng lô đất thương mại dịch vụ và đất giáo dục với tổng diện tích 21.870 m2 cho Aeon Việt Nam.

Phần diện tích đất này được tập đoàn Nhật Bản dùng để xây trung tâm thương mại đầu tiên tại Đồng bằng sông Cửu Long, cũng là dự án trung tâm thương mại thứ 8 của Aeon tại Việt Nam.

Dự án có tên thương mại là TTTM Aeon Tân An, quy mô gần 30.000 m2, tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, dự kiến vận hành cuối năm 2025.

Trong 1 năm trở lại đây, Aeon đã liên tục tăng tốc đầu tư và mở mới các TTTM trên cả nước. Ông Furusawa Yasuyukim, Tổng giám đốc Aeon Việt Nam, cho biết tập đoàn xác định Việt Nam là thị trường trọng điểm thứ 2, chỉ sau quê nhà Nhật Bản.

Hiện Việt Nam cũng là thị trường đóng góp doanh thu và lợi nhuận cao thứ 3 cho Aeon trên toàn cầu. Theo báo cáo giai đoạn 3-11/2024 của Aeon Mall, doanh thu tại Việt Nam của tập đoàn đã đạt 12,5 tỷ yen (81 triệu USD), tăng 14% so với cùng kỳ. Doanh thu và thu nhập hoạt động tại Việt Nam của Aeon Mall tương đương gần 4% và 9% tổng doanh thu và thu nhập hoạt động toàn cầu của đại gia bán lẻ Nhật Bản.

Bên cạnh việc bàn giao gần 15.000 m2 đất cho Aeon kể trên, trong mảng bất động sản nhà ở, Idico cũng đã hoàn tất việc bán dự án Bắc Châu Giang (Hà Nam), gồm 60 căn thấp tầng và một tòa chung cư.

Trong lĩnh vực cho thuê đất khu công nghiệp, lãnh đạo Idico cho biết chuẩn bị triển khai xây dựng 2 dự án khu công nghiệp mới là Tân Phước 1 và Vinh Quang giai đoạn 1 từ quý III năm nay. Doanh nghiệp kỳ vọng 2 dự án có thể cho thuê từ năm 2026.

Theo nhận định của Vietcap, khu công nghiệp Tân Phước 1 có thể cho thuê từ năm 2026 như kế hoạch của doanh nghiệp, còn khu công nghiệp Vinh Quang có thể cho thuê từ năm 2027.

Khu công nghiệp Tân Phước 1 thuộc xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang, được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 5 năm ngoái. Dự án có vốn đầu tư 5.937 tỷ đồng, quy mô khoảng 470 ha.

Còn khu công nghiệp Vinh Quang giai đoạn 1 được chấp thuận chủ trương đầu tư từ đầu tháng 1 năm nay. Dự án rộng 226 ha, được thực hiện tại xã Vinh Quang, Cộng Hiền và Thanh Lương, huyện Vĩnh Bảo, TP Hải Phòng. Tổng mức đầu tư ước tính gần 3.551 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 536 tỷ.

Hiện tại, Idico đang đầu tư, quản lý 12 khu công nghiệp từ Bắc vào Nam, tổng diện tích gần 4.000 ha và tổng mức đầu tư khoảng 9 tỷ USD. Nếu xây dựng thêm Tân Phước 1 và Vinh Quang giai đoạn 1 như kế hoạch, doanh nghiệp sẽ có 14 khu công nghiệp.

Năm qua, Idico ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực với doanh thu thuần tăng 22%, đạt hơn 8.846 tỷ đồng, lãi ròng tăng 43%, đạt hơn 1.996 tỷ đồng - mức lãi ròng cao kỷ lục của doanh nghiệp. Riêng doanh thu của mảng khu công nghiệp tăng 21% so với cùng kỳ, đạt gần 4.000 tỷ đồng, chiếm 45% tổng doanh thu.

Tại buổi gặp nhà đầu tư, lãnh đạo Idico cũng cho biết đã cho thuê tổng 96,4 ha đất khu công nghiệp năm vừa qua, đồng thời bàn giao khoảng 100 ha đất khu công nghiệp. Trong số này, 57 ha đến từ các hợp đồng ký trước năm 2023, còn lại 43 ha thuộc các hợp đồng mới trong năm 2024. Vietcap ước tính backlog diện tích đất đã cho thuê nhưng chưa ghi nhận doanh thu vào khoảng 53 ha.

Thủy Tiên

Nguồn Znews : https://znews.vn/idico-ban-giao-gan-15000-m2-dat-cho-aeon-xay-tttm-dau-tien-o-mien-tay-post1531059.html