KCN Sơn Mỹ 1 thu hút vốn đăng ký 5,4 tỷ USD, nhưng vẫn loay hoay giải phóng mặt bằng

3 giờ trướcBài gốc

Chiều 22/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng - ông Nguyễn Hồng Hải chủ trì buổi làm việc để nghe báo cáo tiến độ triển khai dự án Khu công nghiệp (KCN) Sơn Mỹ 1 và KCN Sơn Mỹ 2.

Tiến độ KCN Sơn Mỹ 1 còn nhiều vướng mắc

Theo báo cáo của Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng, tổng diện tích cần bồi thường, giải phóng mặt bằng cho dự án KCN Sơn Mỹ 1 là hơn 1.070ha.

Tính đến nay, diện tích đã hoàn thành công tác đền bù đạt gần 983ha, chiếm hơn 91%. Trong đó, 375ha đất ưu tiên đã cơ bản hoàn tất công tác chi trả bồi thường cho các hộ dân và tổ chức liên quan.

Tuy nhiên, hiện vẫn còn khoảng 288ha chưa được giải quyết xong, liên quan đến 69 hộ dân và 7 tổ chức.

Một số hộ dân chưa đồng thuận với phương án bồi thường, hỗ trợ nên đã khởi kiện ra tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng, khiến tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB) bị chậm lại. Bên cạnh đó, còn một số trường hợp vướng mắc pháp lý liên quan đến đất công, đất tái định cư đang được rà soát, bổ sung.

Khu vực làm dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1, tỉnh Lâm Đồng.

Riêng đối với diện tích đất khoảng 45ha, phương án bồi thường đã được phê duyệt cho 65 hộ với tổng kinh phí hơn 81 tỷ đồng. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản đề nghị chủ đầu tư chuyển tiền để chi trả, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn tất do vướng mắc về thủ tục tài chính.

Mặc dù, chưa triển khai đầu tư hạ tầng nhưng KCN Sơn Mỹ 1 đã có 3 dự án được Bộ Công Thương và UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 156,23ha vốn đầu tư đăng ký 5,4 tỷ USD.

KCN Sơn Mỹ 2 hoàn tất nhiều thủ tục pháp lý

Dự án KCN Sơn Mỹ 2 (giai đoạn 1) có quy mô 468,35ha, tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 1.717 tỷ đồng.

Dự án đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và được Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC.

Hiện nay, chủ đầu tư đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, theo góp ý của Sở Xây dựng.

Theo Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng, 2 dự án điện khí BOT Sơn Mỹ 1 và 2 trong khu vực vẫn chưa hoàn tất thủ tục phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, ảnh hưởng đến tiến độ đồng bộ hạ tầng.

Tuyến kênh cấp nước cho KCN Sơn Mỹ 1 cũng đang chậm triển khai, gây ảnh hưởng đến việc đảm bảo hạ tầng kỹ thuật khi khu công nghiệp đi vào hoạt động.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng phát biểu tại cuộc họp vào chiều ngày 22/9.

Để tháo gỡ các khó khăn, Ban Quản lý KCN tỉnh Lâm Đồng đề nghị UBND xã Sơn Mỹ phối hợp chặt chẽ với Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất số 1 trong công tác kiểm đếm, áp giá và chi trả bồi thường đối với diện tích còn lại.

Việc xử lý dứt điểm các vụ kiện liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cần được Tòa án nhân dân tỉnh đẩy nhanh.

Cùng với đó, các sở, ngành liên quan được yêu cầu tăng cường rà soát pháp lý, bổ sung hồ sơ đối với các trường hợp đất tái định cư, bảo đảm đủ điều kiện để phê duyệt phương án bồi thường.

Ban Quản lý KCN tỉnh Lâm Đồng cũng đề nghị Công an tỉnh chỉ đạo lực lượng công an xã phối hợp bảo đảm an ninh, trật tự trong suốt quá trình triển khai cưỡng chế (nếu có), tránh để xảy ra khiếu nại, tụ tập đông người.

Phát biểu tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải nhấn mạnh, đối với dự án KCN Sơn Mỹ 1 - giai đoạn 1 có 78 hộ chưa đền bù GPMB.

Trong tháng 10/2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Lâm Đồng cần giải quyết đền bù GPMB dứt điểm cho 65 hộ trong KCN đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ.

Còn 10 hộ chưa xác định nguồn gốc sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, trước 15/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất phải giải quyết dứt điểm. Còn 3 hộ chưa có đất tái định cư, liên quan đến bảng giá đất, sẽ triển khai sau.

Còn dự án KCN Sơn Mỹ 2, ông Nguyễn Hồng Hải đề nghị các đơn vị liên quan hoàn tất thủ tục kiểm kê. Đồng thời, xã Sơn Mỹ cần rà soát lại, xác định dự toán, đề nghị Sở Tài chính cấp, hoàn thành trong tháng 9/2025.

Trước đó, vào sáng 22/9, ông Nguyễn Hồng Hải cùng đoàn công tác đã có buổi khảo sát thực địa Dự án Khu công nghiệp (KCN) Tân Đức.

Lãnh đạp tỉnh Lâm Đồng khảo sát công trình tại KCN Tân Đức. (Ảnh: K.H).

Tại buổi khảo sát, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chỉ đạo Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất số 1 khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ và phối hợp với UBND xã Tân Minh đẩy nhanh công tác thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường của dự án.

Các đơn vị liên quan tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng KCN Tân Đức. Chú ý, tập trung thi công hoàn thành tuyến đường D3 và xây dựng kịch bản tổ chức lễ khánh thành giai đoạn 1 KCN Tân Đức, chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Lâm Đồng nhiệm kỳ 2025 - 2030.

Đồng thời, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 khẩn trương thi công hoàn thành công trình Nút giao thông đấu nối với KCN Tân Đức. Riêng UBND xã Tân Minh tuyên truyền, vận động thuyết phục các hộ dân đã phê duyệt phương án bồi thường thống nhất nhận tiền, bàn giao mặt bằng.

Nguyễn Đắc Phú

Nguồn Người Đưa Tin : https://nguoiduatin.vn/kcn-son-my-1-thu-hut-von-dang-ky-54-ty-usd-nhung-van-loay-hoay-giai-phong-mat-bang-20425092218125659.htm