Kết thúc quý I, Bất động sản Phát Đạt hoàn thành 16% kế hoạch lợi nhuận năm 2026

2 giờ trướcBài gốc

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý I/2026. Theo đó, trong 3 tháng đầu năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt hơn 104 tỷ đồng, giảm 76% so với cùng kỳ. Nguồn thu chủ yếu đến từ hoạt động cung cấp dịch vụ. Dù quy mô doanh thu thu hẹp, biên lợi nhuận gộp của doanh nghiệp vẫn duy trì ở mức rất cao, xấp xỉ 98%.

Động lực chính thúc đẩy lợi nhuận trong kỳ đến từ doanh thu hoạt động tài chính, đạt khoảng 907 tỷ đồng. Khoản thu này phát sinh sau khi Phát Đạt hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ phần vốn sở hữu tại Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long, pháp nhân sở hữu dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 quy mô 1,81 ha tại phường Thuận Giao, TP HCM.

Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 đang xây dựng

Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế quý I của Phát Đạt đạt 137,5 tỷ đồng, tăng 172% so với cùng kỳ. So với kế hoạch lợi nhuận sau thuế 868 tỷ đồng đề ra cho năm 2026, doanh nghiệp đã hoàn thành gần 16% chỉ tiêu.

Tính đến cuối tháng 3/2026, tổng tài sản của Phát Đạt duy trì ở mức khoảng 26.600 tỷ đồng, gần như không biến động đáng kể so với đầu năm. Trong kỳ, doanh nghiệp đã thu hồi khoản phải thu 134 tỷ đồng liên quan đến thương vụ chuyển nhượng dự án Ngô Mây trước đó. Đồng thời, công ty cũng phát sinh thêm các khoản phải thu mới từ bên nhận chuyển nhượng dự án Thuận An 1.

Đáng chú ý, Phát Đạt đã sử dụng một phần nguồn tiền thu được để thanh toán trước 725 tỷ đồng cho Đại Quang Minh. Khoản thanh toán này liên quan đến thương vụ nhận chuyển nhượng vốn nhằm phát triển dự án nhà ở thương mại tại khu đất 239 Cách Mạng Tháng 8, TP HCM.

Tại thời điểm cuối quý I, tổng nợ phải trả của Phát Đạt ở mức hơn 14.000 tỷ đồng, trong đó dư nợ vay chiếm trên 4.400 tỷ đồng. Phần lớn nghĩa vụ nợ vẫn liên quan đến các dự án The EverRich 2 và The EverRich 3.

Năm 2026, Phát Đạt đặt mục tiêu tổng doanh thu 8.830 tỷ đồng (bao gồm doanh thu tài chính, chuyển nhượng cổ phần ở các đơn vị) và lãi sau thuế 868 tỷ đồng, tăng 69% so với kết quả đạt được trong năm 2025.

Theo kế hoạch, doanh nghiệp sẽ triển khai xây dựng và mở bán 6 dự án trong năm nay, phần lớn tập trung tại TP HCM. Giai đoạn 2026–2030, Phát Đạt định hướng phát triển tại các thị trường trọng điểm như TP HCM, Đồng Nai và các đô thị có chất lượng sống cao. Trong dài hạn, doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt tổng doanh thu hợp nhất 44.848 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế lũy kế 11.812 tỷ đồng trong giai đoạn 2026–2030.

Tính đến cuối năm 2025, quỹ đất của Phát Đạt vào khoảng 6.655 ha, trong đó riêng TP HCM và Đồng Nai chiếm khoảng 3.400 ha.

Tấn Hiệp

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/ket-thuc-quy-i-bat-dong-san-phat-dat-hoan-thanh-16-ke-hoach-loi-nhuan-nam-2026.html