Khẩn trương tháo gỡ vướng mắc 3 dự án khu dân cư ở xã Núi Thành

một giờ trướcBài gốc

Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: HỒ QUÂN

Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, 3 dự án Khu dân cư (KDC) Tam Quang đang đối mặt với nhiều khó khăn trong giải tỏa đền bù, với số lượng hồ sơ chưa bàn giao còn khá lớn.

Dự án KDC Tam Quang số 1 (chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh Địa ốc Vạn Kim): thu hồi hơn 17.477m2 với 44 hồ sơ. Đến nay mới bàn giao 8 hồ sơ, còn 36 hồ sơ chưa bàn giao.

Dự án KDC Tam Quang số 2 (chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Thương mại - Xây dựng Lê Ngọc Anh): thu hồi hơn 12.277m2 với 36 hồ sơ. Hiện đã bàn giao 16 hồ sơ, còn 20 hồ sơ chưa bàn giao.

Dự án KDC Tam Quang số 3 (chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV An An Hòa): diện tích thu hồi lớn nhất với 44.142m2 (185 hồ sơ). Đến nay chưa có hồ sơ nào bàn giao mặt bằng.

Các hộ dân bị ảnh hưởng chưa thống nhất với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là vướng mắc lớn nhất của dự án. Ảnh: HỒ QUÂN

Vướng mắc lớn nhất hiện nay là phần lớn các hộ dân bị ảnh hưởng chưa thống nhất phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Một số trường hợp có nhà ở trên đất không đủ điều kiện bồi thường, bị giải tỏa một phần, phần còn lại vẫn có thể sử dụng nhưng gặp khó trong việc xin phép sửa chữa, cải tạo hoặc xây mới công trình phụ do vi phạm quy định pháp luật về đất đai.

Bên cạnh đó, KDC Tam Quang số 1 hiện chưa có giá đất tái định cư. Việc điều tra, xác nhận đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp và tỷ lệ mất đất kéo dài cũng làm chậm tiến độ.

Đáng chú ý, công tác giải phóng mặt bằng đối với 3 dự án này đã kéo dài từ năm 2019 do nhiều đơn vị thực hiện và trải qua nhiều lần thay đổi chính sách đền bù.

Để bảo đảm tiến độ, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đang phối hợp với chính quyền xã Núi Thành và các chủ đầu tư tổ chức đối thoại, vận động người dân; đồng thời tiến hành kiểm đếm và lập phương án trình phê duyệt theo đúng quy định.

Sau khi trực tiếp kiểm tra thực tế trong sáng 8/5, Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất tập trung rà soát, trình phương án tháo gỡ khó khăn cho từng trường hợp cụ thể trước ngày 15/5/2026 để UBND thành phố xem xét.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình kiểm tra thực tế các dự án. Ảnh: HỒ QUÂN

Đơn giá bồi thường phải bảo đảm đúng quy định, phù hợp điều kiện thực tế với tinh thần có lợi nhất cho người dân. Quá trình triển khai dự án tuyệt đối không được làm ảnh hưởng đến lối đi hiện hữu của người dân.

Các cơ quan chức năng cần khẩn trương xử lý nghiêm những trường hợp đã thống nhất phương án, nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng nhưng có hành vi tái lấn chiếm.

HỒ QUÂN

Nguồn Đà Nẵng : https://baodanang.vn/khan-truong-thao-go-vuong-mac-3-du-an-khu-dan-cu-o-xa-nui-thanh-3335768.html