Khi nghệ sĩ, TikToker đổ xô làm bất động sản: Tìm lối rẽ hay 'bước hụt'?

3 giờ trướcBài gốc

Từ “chiến thần livestream” Võ Hà Linh đăng ký mở rộng ngành nghề, đến diễn viên Hùng Thuận từng vận hành cùng lúc ba văn phòng môi giới, hay ca sĩ Khắc Việt thành lập Khắc Việt Land… tất cả cho thấy một xu hướng mới: nghệ sĩ không chỉ đứng trên sân khấu hay màn ảnh, mà còn muốn thử sức ở lĩnh vực bất động sản.

Từ ánh đèn sân khấu đến thương trường bất động sản

Trường hợp gây chú ý gần đây là Võ Hà Linh - “chiến thần livestream” quen thuộc với hàng triệu khán giả trên mạng xã hội. Doanh nghiệp Hà Linh Official do cô làm Chủ tịch HĐQT vừa đăng ký bổ sung hai ngành nghề kinh doanh mới: kinh doanh bất động sản và tư vấn, môi giới nhà đất. Đây được xem là bước ngoặt của một thương hiệu vốn khởi đầu từ mảng quảng cáo và thương mại dịch vụ.

Tiktoker triệu follow "lấn sân" kinh doanh bất động sản.

Theo hồ sơ đăng ký, Hà Linh Official được thành lập từ năm 2021 tại Nghệ An, từng trải qua nhiều lần thay đổi nhân sự cấp cao cũng như tăng vốn điều lệ từ 2 tỷ đồng lên gần 20 tỷ đồng. Động thái lấn sân sang bất động sản cho thấy doanh nghiệp này đang tìm cách mở rộng hoạt động, không chỉ gói gọn trong lĩnh vực truyền thông hay thương mại trực tuyến.

Không chỉ dừng lại ở việc bổ sung ngành nghề, sức ảnh hưởng của Hà Linh trên mạng xã hội với hơn 2,2 triệu lượt đăng ký kênh YouTube và 5,7 triệu người theo dõi trên TikTok được xem là “vũ khí” giúp thương hiệu dễ dàng tiếp cận khách hàng. Nếu biết khai thác cộng đồng người hâm mộ, việc kinh doanh bất động sản qua kênh truyền thông cá nhân có thể tạo ra lợi thế cạnh tranh mới.

Trong khi đó, diễn viên Hùng Thuận gắn liền với hình ảnh “bé An” trong phim Đất phương Nam lại chọn cách khởi nghiệp bất động sản theo mô hình công ty riêng. Anh bắt đầu từ năm 2019, đến cuối 2021 đã mở liên tiếp ba văn phòng tại Quận 2, Quận 11 và Nhà Bè (TP.HCM).

"Bé An" Hùng Thuận đã mở liên tiếp 3 văn phòng nhà đất.

Có giai đoạn, Hùng Thuận cho biết công việc kinh doanh khá thuận lợi, đặc biệt năm 2020 được xem là “mùa bội thu”. Anh xây dựng mô hình sàn giao dịch dựa trên nền tảng truyền thông, tập trung bán sản phẩm do khách hàng gửi ký gửi. Điều này giúp thanh khoản nhanh hơn, khác biệt với nhiều sàn môi giới truyền thống.

Không chỉ diễn viên, giới ca sĩ cũng xuất hiện ngày càng nhiều trong lĩnh vực này. Trường hợp điển hình là Khắc Việt giọng ca nổi tiếng của làng nhạc Việt. Thay vì gắn bó trọn đời với ca hát, anh thành lập công ty bất động sản mang thương hiệu Khắc Việt Land.

Theo chia sẻ, ban đầu Khắc Việt chỉ muốn mua nhà để ở, sau đó bán lại và bất ngờ có lãi. Chuỗi giao dịch lặp lại nhiều lần khiến anh nhận ra mình có duyên với bất động sản. Từ chỗ ca sĩ tích góp tiền đi hát để mua căn hộ, đất nền, đến nhà phố, anh quyết định chính thức lấn sân, coi đây là hướng đi dài hạn.

Ngoài cầm mic, Khắc Việt lựa chọn kinh doanh bất động sản.

Khắc Việt từng thẳng thắn nói: “Chả nhẽ cả đời chỉ đi hát”. Anh nhìn nhận nếu không chủ động đầu tư, sẽ khó đảm bảo sự ổn định sau ánh hào quang. Thay đổi trong tư duy đến từ giai đoạn dịch bệnh, khi hoạt động nghệ thuật đình trệ. Đây cũng là thời điểm anh quyết định thành lập công ty và bước vào thương trường.

Khắc Việt cho rằng, rào cản lớn nhất không phải việc nghệ sĩ làm quản lý doanh nghiệp, mà là sự đầu tư vào bản thân. Theo anh, nhiều nghệ sĩ thất bại chỉ vì vẫn tập trung đi diễn mà không dành thời gian học hỏi về kinh doanh, pháp lý hay thị trường.

Sức hút truyền thông có đủ để thành công?

Nhìn rộng ra, xu hướng nghệ sĩ, TikToker làm bất động sản phản ánh sự thay đổi trong tư duy của người nổi tiếng. Họ không chỉ xem nghệ thuật là con đường duy nhất, mà tìm kiếm thêm kênh đầu tư, kinh doanh nhằm bảo đảm tài chính lâu dài.

Tuy nhiên, thực tế cũng cho thấy, hình ảnh hay sức hút cá nhân chỉ giúp giai đoạn khởi đầu dễ dàng hơn. Sự khốc liệt của thị trường, biến động chu kỳ và yêu cầu chuyên môn cao khiến không ít người phải trả giá bằng việc thu hẹp hoạt động, sa thải nhân sự.

Ông Võ Quốc Anh - chuyên gia môi giới có 30 năm kinh nghiệm tại Hà Nội cho biết, “cơn sốt” nghệ sĩ làm bất động sản khó duy trì nếu thiếu chiến lược bài bản. Cần phân biệt rõ giữa việc tận dụng thương hiệu cá nhân để thu hút khách hàng và việc xây dựng mô hình kinh doanh bền vững. Khi thị trường chững lại, yếu tố quyết định vẫn là năng lực quản trị, kiến thức pháp lý và khả năng thích ứng, chứ không đơn thuần là sự nổi tiếng.

Việc nghệ sĩ, TikToker rẽ hướng sang bất động sản phần nào phản ánh nhu cầu đa dạng hóa nguồn thu nhập và tìm kiếm sự ổn định sau ánh hào quang. Đặc thù của nghề giải trí là tính bấp bênh, khó duy trì đỉnh cao lâu dài, trong khi bất động sản lại được xem là kênh đầu tư tiềm năng nếu biết nắm bắt cơ hội. Ở góc độ tích cực, đây là bước đi thể hiện tư duy kinh doanh và sự chủ động lo xa của nhiều nghệ sĩ.

Tuy nhiên, sự nổi tiếng không đồng nghĩa với thành công trên thương trường. Thực tế đã chứng minh, nhiều nghệ sĩ dù có thương hiệu cá nhân mạnh nhưng vẫn vấp phải thách thức lớn khi thị trường trầm lắng. Vận hành một doanh nghiệp bất động sản đòi hỏi vốn lớn, kiến thức chuyên môn và năng lực quản trị, những yếu tố không thể thay thế chỉ bằng sức hút truyền thông.

Một khía cạnh đáng chú ý khác là việc lấn sân của nghệ sĩ góp phần tạo sự chú ý cho thị trường, nhất là trong bối cảnh thanh khoản suy giảm. Thương hiệu cá nhân có thể giúp kết nối nhanh hơn giữa sản phẩm và người mua, tạo hiệu ứng truyền thông tích cực. Tuy nhiên, nếu không kiểm soát được chất lượng và tính pháp lý, những thương vụ do nghệ sĩ đứng sau dễ trở thành “con dao hai lưỡi”, ảnh hưởng ngược đến uy tín cá nhân lẫn niềm tin của khách hàng.

Nhìn tổng thể, xu hướng nghệ sĩ làm bất động sản sẽ còn tiếp diễn nhưng không phải ai cũng trụ lại lâu dài. Yếu tố quyết định vẫn là sự đầu tư nghiêm túc, chiến lược bền vững và khả năng thích ứng với chu kỳ thị trường. Nếu coi đây chỉ là cuộc “dạo chơi”, việc rút lui sớm là điều khó tránh khỏi.

Tiến Anh

Nguồn Vnbusiness : https://vnbusiness.vn/khoi-nghiep/khi-nghe-si-tiktoker-do-xo-lam-bat-dong-san-tim-loi-re-hay-buoc-hut-1109504.html