Khi 'nút thắt' pháp lý được tháo gỡ, dự án nào đang bứt tốc ở khu Nam TP HCM?

2 giờ trướcBài gốc

Sunshine Sky City được định vị là Tổ hợp thương mại, dịch vụ, căn hộ “chuẩn khách sạn” 4.0 ven sông đầu tiên tại khu Nam. Dự án gồm 9 tòa tháp, mang đến hơn 3.500 căn hộ tiêu chuẩn 5 sao, được bao bọc bởi diện tích cảnh quan cây xanh, mặt nước lên đến 12.000 m2

Hạ tầng đầu tư công tạo giá trị tăng cấp số nhân

Một trong những yếu tố then chốt khiến Sunshine Sky City trở thành lựa chọn hấp dẫn là sức bật từ hạ tầng đầu tư công lớn của TP HCM, mà Nam Sài Gòn là một trong các khu vực hưởng lợi rõ nhất. Theo đó, hàng loạt tuyến đường được triển khai, nâng cấp đã kéo gần khoảng cách giữa Nam Sài Gòn với trung tâm TP và các vùng phụ cận. Trong đó, cầu Phú Mỹ 2 (Quận 7 cũ) quy mô hơn 23.000 tỷ đồng, vừa khởi công được kỳ vọng sẽ tạo “đường băng” mới cho toàn bộ khu vực phía Nam, giảm ùn tắc và mở rộng cơ hội phát triển đô thị. Song song, cầu Thủ Thiêm 4 dự kiến khởi công 2026 và hoàn thành vào 2028. Khi đó, Quận 7 cũ và trung tâm Thủ Thiêm, hai khu vực đô thị phát triển năng động bậc nhất thành phố chỉ còn cách nhau 5 phút để qua một cây cầu.

Cộng hưởng cùng hệ thống Metro hiện đại và lộ trình mở rộng các trục đường huyết mạch, khu Nam Sài Gòn đang đứng trước vận hội bứt phá mạnh mẽ. Sự bứt phá của hạ tầng chính là đòn bẩy giúp các dự án tại khu vực Quận 7 cũ trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản khu Nam. Trong đó, Sunshine Sky City - dự án nằm ngay sát chân cầu Phú Mỹ 2 được đánh giá là dự án hưởng lợi trực tiếp và sớm nhất, cả về khả năng kết nối lẫn tiềm năng gia tăng giá trị.

Nằm bên sông Cả Cấm, dự án gây ấn tượng khi sở hữu thiết kế kính tràn nguyên khối Low-E 3 lớp kịch trần chạm sàn, tối ưu cách nhiệt, cách âm, đồng thời mở trọn tầm nhìn panorama đắt giá

Nằm tại ngã tư Phú Thuận - Huỳnh Tấn Phát (phường Tân Phú, Quận 7 cũ, nay là phường Tân Mỹ, TP HCM) và liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi tập trung cộng đồng cư dân văn minh với thu nhập cao, Sunshine Sky City kế thừa khả năng tiếp cận thuận lợi các tiện ích thương mại, giáo dục, y tế, tài chính và giải trí hàng đầu TP HCM, đồng thời thừa hưởng không gian sống xanh, tiện nghi và hiện đại.

Các căn hộ tại Sunshine Sky City được bàn giao theo tiêu chuẩn 5 sao cùng với hệ nội thất được hoàn thiện bằng vật liệu và thiết bị đến từ các thương hiệu hàng đầu châu Âu như Hafele, Duravit, Hansgrohe hoặc tương đương.

Pháp lý thông suốt, đẩy nhanh tiến độ thi công - bảo chứng an toàn cho dòng tiền

Trong bối cảnh nhiều dự án lớn vẫn loay hoay với bài toán pháp lý, Sunshine Sky City ghi nhận bước ngoặt quan trọng khi những nút thắt pháp lý trọng yếu được tháo gỡ từ giữa tháng 5/2025, trên cơ sở các chỉ đạo thống nhất của UBND TP HCM. Đây được xem là yếu tố mang tính quyết định, mở đường cho dự án tái khởi động toàn diện.

Tác động sau tháo gỡ là rất rõ ràng: dự án được tái khởi động trở lại. Cuối tháng 11/2025, Sunshine Sky City chính thức khởi công phân khu Thịnh Vượng quy mô 5 tòa tháp, bổ sung cho thị trường hơn 1.200 căn hộ cao cấp view sông. Trước đó, tòa Sky 1 tại dự án đã vận hành ổn định, các tháp Sky 2,3,4 đã cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, dự kiến bàn giao từ quý 2/2026. Chuỗi tiến độ “thật” này tạo nên sự khác biệt rõ nét so với nhiều dự án mới chỉ dừng ở quy hoạch hoặc thông tin truyền thông, qua đó củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư vào tính an toàn pháp lý và khả năng hiện thực hóa dòng tiền.

Dự án sở hữu chuỗi hơn 50 tiện ích đẳng cấp quốc tế: từ Rooftop Bar, CLB Golf 3D, Spa, Fitness, đến vườn nướng BBQ, thư viện và không gian sinh hoạt cộng đồng, tất cả được quy hoạch hướng đến trải nghiệm sống chuẩn resort 5 sao giữa lòng đô thị.

Với ba “chân kiềng” vững chắc gồm hạ tầng bứt tốc – pháp lý minh bạch – tiến độ thi công được bảo đảm, Sunshine Sky City đang từng bước xác lập vị thế tâm điểm đầu tư của khu Nam TP HCM trong năm 2026. Khi hạ tầng tiếp tục hoàn thiện và mặt bằng giá khu vực được dự báo bước vào chu kỳ tăng mới, đây được xem là thời điểm chiến lược để sở hữu bất động sản ven sông cao cấp, trước khi dư địa tăng giá dần thu hẹp.

Minh Hà

Nguồn Pháp Luật VN : https://baophapluat.vn/khi-nut-that-phap-ly-duoc-thao-go-du-an-nao-dang-but-toc-o-khu-nam-tp-hcm.html