Khoảng 20% - 21% kiều hối chuyển về TP HCM được đầu tư vào bất động sản

một giờ trướcBài gốc

Tại sự kiện gặp gỡ - trò chuyện (talkshow) về chủ đề "Tạo cơ hội để kiều bào an cư ở quê nhà" do Hội Liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài TP HCM phối hợp tổ chức hôm qua (3/12), Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu cho biết, chỉ riêng tại TP HCM, trong năm 2023 đã nhận kiều hối chuyển về là 9,46 tỉ USD, năm 2024 khoảng 9,6 tỉ USD. Trong quý II/2025 tổng lượng kiều hối chuyển về TP HCM ước tính hơn 5,3 tỉ USD. Trong đó có khoảng 20 - 21% lượng kiều hối được đầu tư vào bất động sản.

Theo ông Châu, thời gian qua Nhà nước đã có nhiều điều chỉnh quy định tạo điều kiện cho người Việt ở nước ngoài tiếp cận nhà ở trong nước thuận lợi hơn, song vẫn còn một số vấn đề cản trở. “Chính sách hiện hành về sở hữu và đầu tư nhà, đất dành cho kiều bào đã thông thoáng hơn trước, nhưng khâu thực thi phát sinh một số phiền hà. Một số thủ tục như xác nhận nguồn gốc, cấp hộ chiếu, thanh toán... thiếu thống nhất, kéo dài thời gian”. Theo ông Châu, thực tế này khiến một số kiều bào e ngại.

Luật sư Lâm Quang Quý, Giám đốc Trung tâm Hỗ trợ Kiều bào, Hội Liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài TP HCM cho hay, nguồn lực của cộng đồng định cư ở nước ngoài tập trung trong ba lĩnh vực chính: Kinh tế, tri thức, nguồn lực văn hóa và kết nối. Vai trò của kiều bào không chỉ mang đến ý nghĩa kinh tế mà còn mang giá trị tinh thần sâu sắc, thể hiện trách nhiệm, tình cảm và lòng tự hào dân tộc.

Theo ông Quý, nhu cầu an cư, ổn định giấy tờ và tiếp cận chính sách là những trăn trở lớn nhất của kiều bào khi cân nhắc trở về sống hoặc đầu tư tại Việt Nam. Mối quan tâm lớn nhất của kiều bào là các chính sách, pháp luật Nhà nước (xuất nhập cảnh, tạm trú, xác nhận quốc tịch, đăng ký kinh doanh, mở tài khoản thanh toán…).

"Vẫn có trường hợp kiều bào có xác nhận quốc tịch Việt Nam rồi nhưng vẫn khó khăn trong việc làm căn cước, có trường hợp cầm hộ chiếu Việt Nam nhưng vẫn gặp trục trặc khi mở tài khoản ngân hàng", ông Quý nói.

Để tạo điều kiện an cư cho kiều bào về nước sinh sống, đầu tư, ông Lâm Quang Quý kiến nghị cải cách thủ tục hành chính theo hướng đơn giản, minh bạch và nới lỏng điều kiện về giấy tờ chứng minh nguồn gốc. Ngân hàng Nhà nước cũng cần tháo gỡ rào cản để kiều bào tiếp cận dịch vụ tài chính số thuận tiện hơn. "Khi mọi thủ tục thông suốt, kiều bào sẽ yên tâm trở về đầu tư, mua nhà và gắn bó lâu dài với quê hương", Giám đốc Trung tâm Hỗ trợ Kiều bào TP HCM nói.

Tiến sĩ Lương Bạch Vân, kiều bào Pháp, Ủy viên Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP HCM kiến nghị, cần nới thời gian hộ chiếu dài hơn cho kiều bào mới có thể kích thích, tạo điều kiện để họ về nước, đầu tư nhiều hơn. Tiến sĩ Vân cũng kiến nghị nới lỏng các điều kiện, thủ tục hành chính liên quan đến việc cấp căn cước công dân, xác nhận và chứng minh nguồn gốc, giấy tờ nhà đất… cho kiều bào.

Ông Võ Thành Đăng, Phó Chủ tịch Hiệp hội Doanh nhân Việt Nam ở nước ngoài cho biết, cộng đồng doanh nhân kiều bào luôn theo sát sự phát triển của đất nước. Điều họ mong muốn nhất là thủ tục minh bạch, chính sách ổn định và môi trường đầu tư dự đoán được.

Ông Đăng cho rằng, số đông kiều bào có tri thức, đặc biệt là các bạn trẻ có mong muốn trở về nước hiện rất nhiều. Điều họ lo lắng là cơ hội việc làm, điều kiện sống, cơ chế hỗ trợ để họ hội nhập, đầu tư... có tương xứng, có dễ dàng.

Phó Chủ tịch Hiệp hội Doanh nhân Việt Nam ở nước ngoài còn cho biết, hiện nhu cầu kiều bào đầu tư vào bất động sản, trong đó phân khúc bất động sản đầu tư nghỉ dưỡng, nghỉ hưu, viện dưỡng lão rất cao.

Tại talkshow, Phó Giám đốc khối kinh doanh một ngân hàng cho biết, hiện theo quy định, kiều bào chưa có căn cước công dân thì vẫn được mở tài khoản thanh toán, thực hiện một số giao dịch trực tiếp. Điểm bất tiện là theo quy định, các kiều bào trong trường hợp này hiện vẫn chưa được thực hiện các giao dịch tài chính online do các quy định về định danh điện tử, sinh trắc học, đối chiếu với cơ sở dữ liệu dân cư quốc gia…

Trần Tiến

Nguồn Pháp Luật VN : https://baophapluat.vn/khoang-20-21-kieu-hoi-chuyen-ve-tp-hcm-duoc-dau-tu-vao-bat-dong-san.html