Khởi công Trung tâm hành chính TP.HCM gần 30.000 tỷ đồng tại Thủ Thiêm

một giờ trướcBài gốc

Sáng ngày 29/4/2026, TP.HCM đã chính thức khởi công dự án Trung tâm hành chính kết hợp quảng trường trung tâm tại Phường An Khánh. Đây là công trình trọng điểm với tổng vốn đầu tư khoảng 29.600 tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ tái cấu trúc không gian đô thị và nâng cao hiệu quả quản lý hành chính của thành phố giàu nhất cả nước.

Quy mô kỹ thuật và thiết kế tòa nhà trung tâm

Dự án tọa lạc trên quỹ đất rộng gần 47ha tại Phường An Khánh, TP.HCM. Điểm nhấn kiến trúc là tòa nhà trung tâm hành chính cao 26 tầng, được thiết kế theo hình cánh cung độc đáo, tạo sự kết nối trực tiếp với quảng trường trung tâm và nhà hát Thủ Thiêm. Công trình có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 272.000m², dự kiến là nơi làm việc tập trung của 6.000 đến 8.000 cán bộ, công chức và viên chức.

Sau khi hoàn thành, công trình này sẽ thay thế mô hình các trụ sở phân tán hiện nay trong nội đô. Việc hình thành trung tâm hành chính mới không chỉ giúp tinh gọn bộ máy mà còn giúp người dân và doanh nghiệp thuận tiện hơn trong việc thực hiện các thủ tục hành chính. Hệ thống "một cửa" tại đây được thiết kế hiện đại, có khả năng tiếp nhận từ 1.500 đến 2.000 lượt khách mỗi ngày.

Không gian công cộng và quảng trường quy mô lớn

Bên cạnh khối nhà hành chính, dự án còn tích hợp quảng trường trung tâm và nhà hát quy mô 2.000 chỗ ngồi. Quảng trường được thiết kế với sức chứa khổng lồ, có thể phục vụ 268.000 người trong các sự kiện chính trị và lên tới 500.000 người đối với các lễ hội văn hóa quy mô lớn. Đây được định vị là không gian công cộng lớn nhất thành phố, đóng vai trò cải thiện cảnh quan và gia tăng diện tích cây xanh cho lõi đô thị mới.

Hệ thống quảng trường liên kết chặt chẽ với công viên và hồ trung tâm, bao gồm các hạng mục biểu tượng như đài phun nước, tượng đài và khu khán đài ngoài trời. Trong điều kiện vận hành thường nhật, khu vực này dự kiến đón từ 1.000 đến 3.000 lượt khách tham quan mỗi ngày, góp phần tạo nên một điểm đến văn hóa - du lịch mới cho Phường An Khánh, TP.HCM.

Phối cảnh Trung tâm hành chính mới. Ảnh: Trung tâm Nghiên cứu kiến trúc TP. HCM

Phương thức đầu tư PPP và lộ trình thực hiện

Dự án được triển khai theo hình thức đối tác công - tư (PPP), cụ thể là hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Theo cơ chế này, nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn (thuộc Sun Group) sẽ tham gia xây dựng và được thanh toán bằng quỹ đất đối ứng kết hợp một phần ngân sách. Cụ thể, giá trị quỹ đất đối ứng ước tính khoảng 22.100 tỷ đồng, phần còn lại 7.400 tỷ đồng được chi trả từ ngân sách thành phố.

Tiến độ thực hiện dự án được chia làm nhiều giai đoạn, tập trung thi công chính trong giai đoạn 2026-2028. Tổng thời gian thực hiện hợp đồng dự kiến kéo dài 5 năm, bao gồm cả các bước thanh toán và bàn giao sau khi hoàn thiện toàn bộ hạng mục công trình. Việc chuyển dịch các chức năng hành chính sang Thủ Thiêm là bước đi chiến lược nhằm tái phân bổ không gian đô thị theo mô hình đa trung tâm mà TP.HCM đang hướng tới.

Phối cảnh quảng trường trung tâm và trung tâm hành chính. Ảnh minh họa

Tầm ảnh hưởng đến kinh tế - xã hội

TP.HCM hiện là đầu tàu kinh tế của cả nước với GRDP năm 2025 đạt mức tăng trưởng 7,53%, đóng góp hơn 23% vào tăng trưởng chung của quốc gia. GRDP bình quân đầu người của thành phố hiện ở mức 8.944 USD - 8.994 USD (khoảng 220 triệu đồng), cao gấp 1,7 lần bình quân cả nước. Việc đầu tư gần 30.000 tỷ đồng vào hạ tầng hành chính không chỉ hiện đại hóa bộ máy quản lý mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản và các hoạt động dịch vụ tại khu vực xung quanh.

Đáng chú ý, các trụ sở cũ của UBND và HĐND thành phố trên đường Lê Thánh Tôn - những công trình có tuổi đời hơn 100 năm - sẽ được bảo tồn và chuyển đổi công năng sang mục đích văn hóa, du lịch. Điều này giúp vừa gìn giữ được giá trị lịch sử, vừa tối ưu hóa quỹ đất nội đô cho các hoạt động phát triển cộng đồng.

Cảnh báo: Thông tin dự án có thể thay đổi theo các điều chỉnh quy hoạch chi tiết của cơ quan chức năng. Các số liệu về vốn đầu tư và quỹ đất đối ứng dựa trên phương án đã được phê duyệt tại thời điểm khởi công.

Tuệ Nhân

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/khoi-cong-trung-tam-hanh-chinh-tp-hcm-gan-30-000-ty-dong-tai-thu-thiem-438977.html