Không có đăng ký tạm trú liệu có thể mua nhà ở xã hội?

44 phút trướcBài gốc

Vợ chồng bà Đ.T.N đều có hợp đồng lao động tại TP. Hà Nội, chưa đứng tên bất động sản nào, thu nhập bình quân dưới 40 triệu đồng/tháng, chưa đăng ký tạm trú.

Gia đình hiện thuê chung cư mini nhưng chưa đăng ký tạm trú do bên cho thuê không cung cấp sổ đỏ để làm thủ tục.

Bà N băn khoăn, trường hợp đã có hợp đồng lao động tại địa phương có dự án nhà ở xã hội thì có bắt buộc phải có đăng ký tạm trú khi nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội hay không.

Khi chuẩn bị hồ sơ bà N thấy cần xác nhận đóng BHXH, giấy xác nhận điều kiện nhà ở. Bà hỏi, 2 loại giấy tờ này có thực sự cần thiết không khi đã tích hợp các thông tin cá nhân trong thời đại công nghệ số? Cơ hội nào để gia đình bà có thể sở hữu được một căn nhà?

Trả lời vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, pháp luật hiện hành chỉ quy định điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với người có nhu cầu về nhà ở và thu nhập, không quy định điều kiện cư trú.

Theo Bộ Xây dựng, hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền xác định đối tượng cũng như điều kiện về nhà ở, thu nhập khi mua nhà ở xã hội đã được quy định cụ thể tại Điều 76, Điều 78 Luật Nhà ở 2023; Điều 29 và Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, đã được sửa đổi, bổ sung tại các Nghị định số 261/2025/NĐ-CP, 54/2026/NĐ-CP và 136/2026/NĐ-CP.

Các giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội đã được quy định tại Điều 6, Điều 7, Điều 8 và Phụ lục I Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng (đã được sửa đổi bổ sung tại Thông tư số 32/2025/TT-BXD và Thông tư số 08/2026/TT-BXD.

Để có thông tin về dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội, Bộ Xây dựng đề nghị bà truy cập tại Cổng Thông tin điện tử của Sở Xây dựng TP. Hà Nội, UBND cấp xã nơi có dự án, trang thông tin điện tử hoặc sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Hà Châu

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/khong-co-dang-ky-tam-tru-lieu-co-the-mua-nha-o-xa-hoi.html