Không để cơ hội phát triển bị 'treo' theo dự án

một giờ trướcBài gốc

Nhìn ở quy mô tổng thể, đây không phải là một đợt xử lý đơn lẻ. Trước đó, thành phố đã rà soát 870 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai, trong đó đã hoàn thành xử lý 551 dự án, đồng thời tiếp tục hậu kiểm, phân loại và đề xuất lộ trình xử lý đối với 319 dự án. Tương tự, thành phố tiếp tục rà soát 336 dự án sử dụng vốn đầu tư công chậm tiến độ (tính đến tháng 3-2026, với tổng mức đầu tư khoảng 172,4 nghìn tỷ đồng, trong đó đã giải ngân khoảng 83,8 nghìn tỷ đồng) để đôn đốc đẩy nhanh tiến độ hoặc dừng thực hiện.

Đằng sau mỗi dự án “treo” không chỉ là phần đất bị bỏ phí, mà còn là nguồn lực xã hội, cơ hội đầu tư, nguồn thu… Nhiều năm qua, không ít khu đất được giao cho các dự án nhà ở, khu đô thị, trung tâm thương mại… vẫn trong tình trạng quây tôn, cỏ mọc um tùm, hạ tầng dang dở, ảnh hưởng mỹ quan đô thị và làm chậm nhịp phát triển của từng khu vực.

Điểm đáng chú ý trong cách làm của Hà Nội lần này là không đánh đồng tất cả các dự án. Thành phố yêu cầu chủ đầu tư phải báo cáo rõ tình hình triển khai, tiến độ đầu tư, giải phóng mặt bằng, thủ tục pháp lý, nghĩa vụ tài chính; đồng thời phân định nguyên nhân khách quan và chủ quan. Đây là cách tiếp cận thận trọng, công bằng và có trách nhiệm. Thực tế, có những dự án chậm tiến độ do vướng mắc khách quan như thay đổi quy hoạch, chồng chéo pháp lý, khó khăn trong giải phóng mặt bằng hoặc biến động cơ chế, chính sách. Với những trường hợp này, thành phố tiếp tục đồng hành, tháo gỡ khó khăn một cách thực chất, kịp thời, giúp dự án sớm được tái khởi động. Ngược lại, với những dự án kéo dài do năng lực chủ đầu tư yếu, thiếu trách nhiệm hoặc cố tình “ôm đất” chờ thời, việc xử lý nghiêm là điều bắt buộc. Một môi trường đầu tư lành mạnh không thể dung dưỡng cho tình trạng giữ đất, biến tài nguyên công thành công cụ đầu cơ.

Cuộc rà soát lần này vì thế không chỉ nhằm xử lý từng dự án cụ thể, mà sâu xa hơn là lập lại kỷ cương trong quản lý đất đai, đầu tư, bảo đảm mọi nguồn lực đều được sử dụng hiệu quả, đúng mục tiêu phát triển của Thủ đô. Trước hết, với các dự án vướng mắc khách quan, còn khả năng triển khai và chủ đầu tư chứng minh được năng lực tài chính, tiến độ thực hiện, thành phố nên thành lập tổ công tác liên ngành để tháo gỡ theo từng hồ sơ, từng điểm nghẽn cụ thể, đặc biệt là thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng. Với các dự án chậm tiến độ do nguyên nhân chủ quan, năng lực yếu hoặc thiếu thiện chí triển khai, thành phố ấn định mốc thời gian cuối cùng để khởi động. Quá thời hạn mà không có chuyển biến rõ rệt thì phải kiên quyết thu hồi đất, chấm dứt dự án, không gia hạn theo kiểu “xin - cho” kéo dài. Đối với các dự án đầu tư công chậm tiến độ, cần rà soát trách nhiệm cụ thể của chủ đầu tư, ban quản lý và đơn vị thi công; đồng thời mạnh dạn điều chuyển vốn sang các công trình cấp bách, có khả năng giải ngân và hoàn thành đúng kế hoạch, tránh để vốn ngân sách tiếp tục “nằm chờ”, gây lãng phí nguồn lực.

Tiếp đó là, cần công khai danh mục các dự án chậm tiến độ, tiến độ xử lý và kết quả rà soát để người dân, cơ quan quản lý và doanh nghiệp cùng giám sát. Sự minh bạch sẽ tạo áp lực tích cực đối với chủ đầu tư, đồng thời củng cố niềm tin của xã hội vào quyết tâm chấn chỉnh kỷ cương.

Một giải pháp mạnh khác là sau khi thu hồi, quỹ đất cần được ưu tiên tái phân bổ cho các dự án có giá trị xã hội cao như: Nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện, công viên, hạ tầng giao thông hoặc tổ chức đấu thầu công khai lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực. Thông điệp cần được khẳng định dứt khoát: Hà Nội luôn đồng hành với những dự án thực sự khó khăn nhưng sẽ không nhân nhượng với sự trì trệ và lãng phí.

Trong tiến trình phát triển Thủ đô theo hướng văn minh, hiện đại, đất đai luôn là nguồn lực đặc biệt quan trọng, hữu hạn nhưng có sức lan tỏa lớn đối với tăng trưởng kinh tế, phát triển hạ tầng và nâng cao chất lượng sống của người dân. Bởi vậy, việc Hà Nội quyết liệt rà soát, xử lý các dự án chậm tiến độ không chỉ là một động thái quản lý hành chính thông thường, mà là yêu cầu cấp thiết nhằm bảo vệ, khơi thông nguồn lực, không để cơ hội phát triển bị “treo” theo dự án.

Gia Khánh

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/khong-de-co-hoi-phat-trien-bi-treo-theo-du-an-747509.html