Không để lãng phí đất công

4 giờ trướcBài gốc

UBND thành phố Biên Hòa đang rà soát các khu đất công trên địa bàn để nghiên cứu quy hoạch cho phù hợp với tình hình phát triển của thành phố trong thời gian tới, theo hướng ưu tiên cải tạo thành nhà ở, công viên, bãi đậu ô tô phục vụ người dân...

Bãi đậu xe công cộng được cải tạo từ khu đất Bệnh viện Trung Cao cũ (góc đường Võ Thị Sáu - Cách Mạng Tháng Tám, thuộc phường Trung Dũng, thành phố Biên Hòa). Ảnh: K.Liễu

Chia sẻ với Báo Đồng Nai cuối tuần, nhiều bạn đọc bày tỏ sự nhất trí với kế hoạch trên bởi việc này vừa giúp nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, chỉnh trang đô thị, vừa là nền tảng để xây dựng đô thị văn minh, hiện đại.

Nhiều khu đất công cần chỉnh trang

Những năm gần đây, thành phố Biên Hòa đã có nhiều thay đổi tích cực về diện mạo. Theo đó, bộ mặt đô thị được chỉnh trang với một số công viên, tuyến đường, khu vực đã được cải tạo, trùng tu, làm mới góp phần thay đổi diện mạo cảnh quan và cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân. Trong đó, đáng chú ý là xây dựng đưa vào khai thác công viên Dương Tử Giang (phường Tân Mai), cải tạo công viên Biên Hùng (phường Trung Dũng), mở thêm quảng trường, bãi đậu xe; nâng cấp, đưa khu đất công Bệnh viện Trung Cao cũ (phường Trung Dũng) thành bãi xe kết hợp công viên cây xanh.

Ngoài ra, nhiều khoảng đất công vốn đang bị trống đã được cải tạo, phủ xanh góp phần gia tăng khoảng 6 hécta diện tích cây xanh, thảm cỏ trên địa bàn thành phố gồm: công trình trồng cây xanh tại khu đất dưới đường dây điện 220kV thuộc phường Long Bình (3,3 hécta); cải tạo vỉa hè, trồng cây xanh, thảm cỏ tuyến đường Điểu Xiển (1,5 hécta); đường 518 trước Trung tâm Dịch vụ việc làm Đồng Nai và Trung tâm Công tác xã hội (0,3 hécta); đường Đồng Khởi đoạn từ Đài Khí tượng thủy văn Đồng Nai đến chợ Tân Hiệp (0,2 hécta)…

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại thành phố vẫn còn một số khu đất công bỏ hoang, không sử dụng. Đa phần đều nằm trong nội ô, ở những phường dân cư đông đúc. Tình trạng này vừa gây lãng phí vừa mất mỹ quan đô thị như: khu đất Hãng dầu (2,2 hécta), khu đất của Trung tâm xúc tiến du lịch tỉnh Đồng Nai (hơn 1 hécta) và khu đất ao lục bình tại phường Trung Dũng; khu đất Công ty CP may Đồng Tiến (2,7 hécta) tại phường Tân Mai…

Ngoài ra còn có một số công trình tại các vị trí đắc địa đang bỏ không, trong đó có các trụ sở các cơ quan nhà nước (trụ sở cũ của Thanh tra tỉnh Đồng Nai, Sở Lao động, thương binh và xã hội…), khách sạn 71, rạp Khánh Hưng. Điều này cho thấy cần có sự thay đổi quản lý, sử dụng đất công sao cho phù hợp, góp phần làm thay đổi cảnh quan đô thị, tái lập một đô thị khang trang và nâng cao hiệu quả sử dụng, phát triển quỹ đất phục vụ nhu cầu tinh thần thiết yếu của nhân dân.

Đề xuất cải tạo Thành cổ Biên Hòa thành quảng trường

Ngoài việc đề xuất cải tạo các khu đất công, Sở Xây dựng còn đề xuất cải tạo di tích cấp quốc gia Thành cổ Biên Hòa thành quảng trường. Cụ thể là cải tạo di tích thành cổ Biên Hòa, nhưng đảm bảo nguyên tắc không can thiệp, không tác động trực tiếp đến di tích; chỉ tập trung cải tạo không gian, cảnh quan nhằm tăng giá trị di tích, tăng môi trường kết nối, giáo dục cộng đồng. Mới đây, Phòng Quản lý đô thị thành phố Biên Hòa thống nhất ý kiến trên của Sở Xây dựng, đề xuất UBND thành phố Biên Hòa xem xét.

Đưa vào khai thác phục vụ cộng đồng

“Các khu đất công nêu trên đều là đất vàng có giá trị lớn nên cơ quan chức năng cần có giải pháp đưa vào khai thác càng sớm càng tốt. Trong thời gian triển khai các dự án sử dụng đất nên có kế hoạch sử dụng tạm vào mục đích công cộng để phục vụ cộng đồng để tránh lãng phí” - ông Phạm Sơn Lam (ngụ phường Trảng Dài, thành phố Biên Hòa) đề xuất.

Trước đó, để đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của người dân về chỗ đậu xe cũng như ngăn ngừa tình trạng dừng, đậu xe vào giờ cấm hoặc đậu xe tại các vị trí có biển cấm, gây cản trở giao thông, thành phố Biên Hòa đã cải tạo 2 khu đất công hình thành 2 bãi đậu xe ô tô công cộng tại trung tâm thành phố gồm: bãi đậu xe công viên Biên Hùng và bãi đậu xe tại khu đất Bệnh viện Trung Cao cũ. Sau thời gian đưa vào hoạt động, 2 bãi đậu xe trên đã phát huy hiệu quả rất tốt, được sự đồng tình của người dân, giảm đáng kể tình trạng kẹt xe, do xe ô tô dừng đậu tại các tuyến đường ở khu trung tâm thành phố Biên Hòa như: Hưng Đạo Vương, 30-4, Hà Huy Giáp và Cách Mạng Tháng Tám. Do đó, thành phố cần có các phương án tận dụng các khu đất công chưa sử dụng để triển khai các bãi đậu xe, công viên cây xanh để phục vụ người dân, giúp thay đổi bộ mặt cảnh quan đô thị.

Khu đất Hãng Dầu (phường Trung Dũng, thành phố Biên Hòa) được đề xuất xây dựng chung cư cao tầng phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội kết hợp công viên cây xanh, bãi đậu xe.

Đại diện Phòng Quản lý đô thị thành phố Biên Hòa cho biết, đơn vị đã có văn bản gửi UBND thành phố Biên Hòa về đề xuất sử dụng khu đất Hãng Dầu (phường Trung Dũng) và khu đất Công ty CP Đồng Tiến (phường Tân Mai) để xây dựng chung cư cao tầng phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội kết hợp công viên cây xanh, bãi đậu xe.

Nhiều bạn đọc nhận định đây là những khu đất có vị trí thuận lợi nhưng đang bỏ trống, hiệu quả sử dụng đất không có, ngược lại còn là điểm nhếch nhác bởi cây cỏ, rác thải… “Tôi thấy Biên Hòa đang bỏ hoang nhiều khu đất công, dẫn đến tình trạng nhiều hộ dân lấn chiếm, buôn bán tạm bợ, đổ rác, ảnh hưởng đến môi trường. Trong khi đó, thành phố lại đang thiếu nhiều chỉ tiêu về cây xanh, công viên, sân chơi, không gian công cộng, chỗ đậu xe… Khi biết tin thành phố có kế hoạch đưa vào khai thác sử dụng các khu đất trên để phục vụ cộng đồng tôi rất vui, mong là việc này sớm triển khai” - bà Nguyễn Thị Nhẫn (ngụ phường Tam Hiệp, thành phố Biên Hòa) bộc bạch.

Liên quan đến việc khai thác sử dụng đất công tại thành phố Biên Hòa, trước đó, Sở Xây dựng đã có văn bản gửi UBND tỉnh đề xuất chỉnh trang 8 khu đất công trên địa bàn thành phố thành các bãi đậu xe, công viên công cộng. Theo đó, 8 khu đất công được đề xuất chỉnh trang gồm: khu đất do Công ty CP Đầu tư vận tải Vĩnh Phú thuê tại phường Tam Hiệp; khu đất tại phường Hiệp Hòa; 2 khu đất cây xanh nằm ngay ngã ba đường Huỳnh Văn Nghệ và đường vào cổng sau nhà hàng Cọ Dầu; khu đất đối diện công viên B5 (phường Tân Mai); khu đất trụ sở cũ của Sở Lao động, thương binh và xã hội; khu đất ao lục bình tại phường Trung Dũng; khu đất mặt tiền đường Hà Huy Giáp (phường Trung Dũng) và khu đất Trường trung cấp Mai Linh cũ (phường Trung Dũng).

Theo Sở Xây dựng, các khu đất trên đều có vị trí án ngữ tại mặt tiền các tuyến đường chính đô thị, khu vực đông dân cư, khu vực tập trung các giao lộ và các công trình công cộng. Tuy nhiên, hiện trạng sử dụng đất lại không hiệu quả, không tôn tạo nên cảnh quan nhếch nhác cần phải chỉnh trang để tạo mỹ quan đô thị. Từ đó, Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND tỉnh giao UBND thành phố Biên Hòa rà soát lại các khu đất công hiện không, chưa sử dụng, sử dụng chưa hiệu quả để đề xuất phương án quản lý, sử dụng, chuyển đổi công năng phù hợp.

Kim Liễu

Nguồn Đồng Nai : https://baodongnai.com.vn/dong-nai-cuoi-tuan/202412/khong-de-lang-phi-dat-cong-5ea298a/